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de notaires dans les Hautes-Alpes

A VENDRE GAP 05 APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE HAUTES APLES Venez découvrir ce T3 situé au calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et les montagnes. Cet appartement d'une surface de 65 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine simplement aménagée avec coin repas, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Proche de de toutes les commodités de Saint Roch (commerces, transports, écoles) cette petite copropriété située en retrait avec jardin sera vous séduire. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs. Idéal investisseur ou primo-accédant aimant la rénovation. Des travaux de rafraîchissement global et de modernisation sont à prévoir (peintures, sols, cuisine et salle de bains). On notera que les menuiseries sont neuves en pvc double vitrage. Un garage de 17 m² et une cave complète ce bien. Les points faibles : 3ème étage sans ascenseur. SES ATOUTS : Le calme, la vue et la luminosité garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Bien soumis aux statuts de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE LA BATIE NEUVE HAUTES ALPES 05 Maison à rénover avec ancien local commercial et appartement - Dans le c?ur historique du village nous vous proposons cet ancien bar de village avec logement de fonction. Au RDC : grande salle avec comptoir et terrasse extérieure donnant sur la place, une cuisine salle à manger, un wc, une cave, pour une surface de 82m² A l'étage : un logement de fonction composé de 3 chambres, un dégagement, un dressing, une salle de bains, wc pour une surface de 47m². Également une grande terrasse de 55 m² bénéficiant d'une jolie et combles aménageables. Le tout est à rénover ou réhabiliter. Des travaux importants sont à prévoir (toiture, mise aux normes électriques, peinture, plomberie ...... Non habitable en l'état Bien à fort potentiel soit à titre professionnel ( bar, restaurant, boutique artisanale, bien être, espace de coworking ..... ) soit à titre personnel pour un logement familial. Village dynamique et accueillant. Jolie vue depuis la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE HAUTES ALPES 05 SAINT MICHEL DE CHAILLOL, TYPIQUE CHALET RUCHE 2 APPARTEMENTS - Découvrez ce typique chalet "RUCHE" situé à 3km de la station de Saint Michel de Chaillol. Construit en 1970 sur sur une parcelle de 1250m² ce chalet offre deux logements : En rez de jardin un T2 de 47m² comprenant : une pièce de vie, une petite cuisine, une chambre , un salle d'eau, wc. Au 1er étage : un T3 de 36m² comprenant ; un dégagement, un salon salle à manger ouvert sur une grande terrasse de 23 m² en bois, une chambre, une petite cuisine, une salle de bains un wc. A l'étage depuis le salon une chambre avec placards sous les toits. Le jardin de 1250m² est très agréable et bénéficie d'un très bon ensoleillement. Le chauffage est électrique par radiateurs radiants couplé à une cheminée foyer ouvert. Les logements sont à remettre au gout du jour et aux normes mais tout est fonctionnel. Des travaux sont cependant à prévoir. En annexes : un garage indépendant et un atelier pouvant potentiellement agrandir l'appartement du bas. La situation est idéale au calme et proche de la station de ski. On profite de la vue depuis la grande terrasse. Un coup de c?ur à transformer selon vos envies. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T3 GAP (HAUTES ALPES) 05000 Situé dans une résidence de standing, aux portes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 74 m², bénéficiant d'une terrasse, de deux balcons, d'une cave et d'un garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d'un cellier, ainsi que d'un agréable salon/salle à manger donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement dispose d'un chauffage au sol collectif et de la climatisation dans le salon. Le garage est équipé d'une porte motorisée. Local vélo au sein de la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Ses atouts : - situation recherchée, à quelques pas du centre-ville et des commodités ; - belle luminosité tout au long de la journée ; - extérieurs agréables avec terrasse et balcons ; - distribution fonctionnelle et de beaux volumes ; - résidence calme et bien entretenue ; - climatisation dans le séjour ; - garage avec porte motorisée ; - appartement offrant une belle base pour une remise au goût du jour. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Classe énergie : D - Classe climat : B

A VENDRE TERRAIN A BATIR LA BATIE NEUVE (05230) HAUTES ALPES Sur les hauteurs de La Bâtie-Neuve, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 185 m², à viabiliser. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes, dans un environnement calme et privilégié. Le terrain, en pente, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est proposé libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet en toute liberté. Un assainissement individuel est à prévoir. Ses atouts : terrain hors lotissement, vue panoramique, environnement calme, libre de constructeur.

Notre office notarial vous propose - À réserver exclusivement pour une résidence secondaire et/ou invest. Locatif - Sur les hauteurs de Gap à une altitude d'environ 900 mètres - Dans un Parcs Résidentiels de Loisirs sécurisé (Statut de P.R.L.) - Au calme - Sans vis à vis - Jolie vue dégagée - Très agréable et charmante construction de type "Chalet" T3, Cottage à la décoration contemporaine de 2020, d'une superficie habitable de 43 m² avec 2 chambres ... - Vendu entièrement meublé - Terrasse couverte de 16 m², séjour/cuisine équipée de 25,30 m² - L'ensemble est édifié sur un terrain privatif de 454 m² avec stationnement pour 1 ou 2 véhicules - Très bonne performance thermique et phonique - Chauffage individuel électrique - Label de construction HQE (Haute Qualité Environnementale) - Construction en ossature bois labélisée PEFC qui promeut la gestion durable des forêts (Certification PanEuropéenne des Forêts) - Garantie du constructeur en cours jusqu'en 2030 - Composition : entrée par la terrasse de 16 m², petit espace de rangement sur le palier, pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, séjour/salon de 25,30 m², accès à 2 chambres individuelles avec 2 lits de 2 places et petit dressing mural, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur sèche serviettes, Wc séparé. (Voir plan dans les photos) - Frais de fonctionnement de l'ASL avec l'accès à une piscine commune, laverie, jeux pour enfants, restauration ...) pour 45 EUR/mois. - Non soumis au DPE - Référence : 003/HLLBOIS0124 - Prix de vente : 179 900 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Chalet, maison, construction à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 GRAND T4 AVEC VUE IMPRENABLE PROCHE CENTRE VILLE Opportunité rare : T4 traversant ave garage et cave et vue imprenable sur la ville de Gap et les montagnes. Situé dans une résidence de qualité et soignée ce spacieux appartement de 98 ² offre un agréable cadre de vie. Il comprend une entrée, un séjour de 25 m² ouvert sur balcon/terrasse, une grande cuisine avec cellier, 3 chambres dont deux ouvrent sur le balcon, un wc et une salle d'eau. L'appartement est fonctionnel et bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries sont neuves avec volets roulants électriques pour certaines. Un rafraichissement est à prévoir ainsi qu'une mise aux normes électrique. Le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude sanitaire est collective au gaz couplée à des panneaux solaires. L'appartement est vendu avec un garage de 15m² et une cave. Idéalement situé proche du centre-ville et des écoles. Ses atouts : Bel espace de vie, beau potentiel, annexes incluses et vue exceptionnelle Biens soumis aux status de la copropriéte - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne-en-Dévoluy - À proximité du village et de la station de ski de Superdévoluy - Notre office notarial a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison en pierre élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 276 m² avec 12 pièces, édifiée sur un terrain de 641 m² - La maison est en bon état général, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé en C - Différents projets sont possibles, grande maison familiale, Gîte, restaurant... - https://provence-alpes-cotedazur.com/decouvrir/villes/hautes-alpes/saint-etienne-en-devoluy/ -- Plus de renseignement nous contacter -- 04.92.51.97.40 (ligne directe) Référence : 003/MAISONPIERRE0926 - Prix de vente : 350 000 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Maison À Vendre Dévoluy - Saint-Etienne-en-Dévoluy dans les Hautes-Alpes (05), Tour de France, Station de Superdévoluy -

TROP TARD DEJA SOUS PROMESSE DE VENTE/VENDU Local commercial à vendre à Molines-en-Queyras dans les Hautes-Alpes (05), Au rez de chaussée de l'immeuble Clot La Chalpe à MOLINES situé aux pieds des pistes, un local commercial d'une superficie de 25 m² visible et accessible. Pas de travaux à prévoir Disponible immédiatement - Charges de copropriété d'environ 225 euros par trimestre.

Appartement haut de gamme entièrement meublé à vendre à Château-Ville-Vieille dans les Hautes-Alpes (05), Appartement de standing de 85 m² situé au troisième étage de la Villa Belle Fleur pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Cet appartement entièrement neuf et intégralement meublé se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée salon et salle à manger offrant un espace de vie spacieux trois belles chambres dont deux chambres parentales avec wc et salles d'eau privatives, dressing, wc et salle de bains. Jouissance exclusive d'un casier à skis situé dans l'entrée principale. Copropriété simplifiée NOUS CONSULTER POUR LES VISISTES

Appartement haut de gamme entièrement meublé à vendre à Château-Ville-Vieille dans les Hautes-Alpes (05), Appartement de standing de 55 m² situé au deuxième étage de la Villa Belle Fleur pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Cet appartement entièrement neuf et intégralement meublé se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée salon et salle à manger offrant un espace de vie spacieux deux belles chambres dont une avec wc et salle de bain privative, dressing, wc et salle de bains. Jouissance exclusive d'un casier à skis situé dans l'entrée principale. Copropriété simplifiée NOUS CONSULTER POUR LES VISISTES

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle à vendre à Saint-Clément-sur-Durance dans les Hautes-Alpes (05), Une maison de construction traditionnelle édifiée au début des années 1990 et comprenant en rez de rue un grand double garage de 85 m² avec cave enterrée de 15m² A l'étage soit en rez de jardin une entrée, dégagement, grande cuisine ouverte sur l'espace salon salle à manger prolongée d'une belle véranda de 25 m² le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse, wc, salle d'eau et deux chambres. À l'étage supérieur un palier dégagement salle d'eau avec wc et quatre chambres. Plus parcelles de terrain avec possibilité de faire un potager Exposition Sud/Est avec très belle vue dégagée Environnement calme Idéal pour une famille en résidence principale