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de notaires à Ternay 41800

TERNAY, Maison d'habitation - Maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée- insert, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres (dont une très grande), une salle de douche et un WC. À l'étage par un escalier extérieur, un grenier avec une pièce à aménagée offre des possibilités supplémentaires. Vous profiterez également d'une très belle cave, d'une grange aux beaux volumes avec une pièce attenante, d'un poulailler, une cour, ainsi que d'un beau jardin situé à quelques pas de la maison. Un bien idéal pour un projet de rénovation, alliant le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités d'aménagement. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 à 3820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 62 000 € dont 6,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :58 000 € - Réf : 072/1853

Ensemble immobilier composé: / Maison principale à usage d'habitation: * au rdc: entrée, jardin d'hiver, buanderie ( évier 1 bac), wc, salon avec cheminée, cuisine 'éléments bas, évier 2 bacs), pièce traversante, chambre avec cheminée * mi- étage: grenier * 1er étage: palier, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo) Dépendance: garage Extérieur: jardin en espalier . Terrain clos. / Maison secondaire à usage d'habitation: entrée dans pièce avec placard, cheminée et évier, chambre traversante, salle de bains (wc, bidet, baignoire, lavabo colonne), chambre 2 traversante. Accès vers le jardin.

Terrain constructible sur 1094 m². CUb positif en date du 2 avril 2026. • La parcelle est accompagnée de deux terrains boisés non constructibles, d'une surface totale d'environ 1980 m². • L'ensemble des terrains vient d'être borné par un géomètre. • Le terrain est viabilisé : compteur d'eau et tampon eaux usées en bord de route sur le terrain, ainsi qu'un boîtier EDF implanté au pied du poteau.

Maison à usage d'habitation comprenant: / au rdc: entrée, salon/ salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, buanderie, chambre avec cheminée et salle d'eau ( douche, meuble vasque), bureau ou dressing. / à l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 2 en enfilade avec salle de jeux, pièce de rangement, wc, salle de bains. Dépendances: Caves dont une avec four à pain et une avec ancien pressoir. Chalets avec électricité. Parc avec arbres fruitiers.