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de notaires à Ger 50850

A VENDRE. Terrain agricole. GER. Sud Manche. Basse Normandie. Parcelles de terrain agricole en nature de pré, libres à la vente. L'ensemble : 2ha 69a 93 ca pour un prix d'ensemble de 21.966 € honoraires de négociation inclus, soit 7.500 €/ha net vendeur.

GER, ensemble immobilier composé de deux maisons, 3 chalets (mobil-home), sur 5.18ha de terrain avec deux étangs de pêche, dont un d'environ 1.4ha Autorisation administrative pour l'exploitation des étangs en pêche de loisir. Maison principale : pièce à vivre d'environ 65 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, trois chambres dont une avec mezzanine, , salle de bains avec WC, buanderie, WC. Surface totale d'environ 151 m². Maison secondaire : pièce à vivre de plus de 85 m² avec cuisine aménagée/équipée et poêle à bois, deux chambres avec chacune salle de bains/salle d'eau et WC, dégagement, salle de bains avec baignoire et douche et WC. Surface totale d'environ 136 m². Dispersés sur le terrain et face aux étangs : trois chalets/mobil-home composés chacun d'une pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance à usage de stockage d'environ 35 m², grande cheminée extérieure pour les barbecues. L'étang principal est profond d'environ 2m sur l'ensemble avec des pics à 3m par endroit, le second dispose d'une profondeur moyenne de 1.5m. Arrivée d'eau par captage d'un ruisseau et rejet dans le même court d'eau. Les maisons ne sont pas raccordées au réseau d'eau publique, uniquement à un puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1782 à 2410 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 706 180 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :670 000 € - Réf : 8437 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr