13 Annonces immobilières

de notaires à Amboise 37400

Bâtiment d'activités situé en zone d'activités, à vocation artisanale et commerciale, d'environ 528 m² composé de 3 cellules d'activité : - une 1ère cellule de bureaux environ 156 m² comprenant : accueil, 7 bureaux, salle de réunion kitchenette, WC avec douche, WC. - une 2ème cellule d'environ 188 m² comprenant : > 62 m² environ de bureaux (2 bureaux, salle de réunion, WC handicapé, WC avec douche) - climatisation > 123 m² environ de stockage avec porte sectionnelle de 4x3 m motorisée - une 3ème cellule d'environ 187 m² comprenant : > 49 m² environ de bureaux (2 bureaux, kitchenette, WC, douche) > 138 m² de stockage avec porte sectionnelle de 4x 3m motorisée. Terrain clos de 1900 m² avec parkings, espaces verts et 2 bornes de recharge électrique. Autoroutes A10 et A85 à proximité.

DOMITYS AMBOISE Investir en RESIDENCE SERVICES SENIORS Opportunité pour investisseur Année : 2008 Simplicité et Tranquillité de votre investissement pour développer votre patrimoine, valoriser votre capital, obtenir un revenu complémentaire non fiscalisé. Ce bien est un investissement immobilier, loué et géré par DOMITYS à un Résident senior, Depuis plus de 20 ans, 200 résidences avec services pour seniors. Avantages fiscaux du LMNP Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Loyer annuel HT perçu : 8 678 € EUR TH Exploitant : Groupe AG2R DOMITYS

Avenue des Montils, à de l'hyper centre, cette maison d'artisans de 131m² habitable dispose de beaux volumes et d'un sous sol total Cette maison fonctionnelle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour de 55m² et sa cuisine ouverte de 17m² donnant sur la terrasse plein Sud et sans vis à vis, d'une suite parentale de 15.5m² avec salle de bains privative. A l'étage, le palier mezzanine donne sur une terrasse intimiste et dessert deux chambres avec une salle d'eau+wc communiquante ; idéale pour des enfants. Le sous sol total de 100m² se compose d'un garage de 30m² avc porte motorisée, d'une pièce carrelée de 15m² et d'une chaufferie et débarras. Coté sud, le jardin dispose d'un beau jardin plat avec une piscine en parfait état, cabanon de jardin et terrasse. Coté nord, le portail d'entrée donne sur un espace de stationnement pavé et arboré. Aucun gros travaux à prévoir : chauffage au sol par chaudiere gaz, fenetre aluminum et volet roulants, tableau électrique neuf et peintures blanches refaites... Idéal pour une famille.

AMBOISE. A 100m du cinéma, du marché et des commerces, ce T3 est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, d'une belle copropriété ancienne. L'appartement de 64.57m² rénové au gout du jour se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres de 16,5m² et 11.5m²avec dressing, d'une salle d'eau moderne et wc séparés. Une cave privative et un espaces de stockages partagés de 20m² complètent ce bien. La résidence est tranquille et sécurisée. Un parking minute vous permettra de déposer vos courses avant d'aller vous garer à proximité (nombreux parkings gratuits et payants) L'appartement est vendu avec ou sans le mobilier ; en fonction de votre projet. Pas de travaux à prévoir.

SEULEMENT CHEZ VOTRE NOTAIRE. AMBOISE, à 4 km du centre ville, dans un quartier calme avec vue sur les champs. Ce superbe terrain rectangulaire de 1132m² (dont 100m² de chemin d'accès) est à vendre. Situé en zone UBb, ce terrain plat peut recevoir tout type de construction. Le plus : sa façade de 22 x 44m. Le terrain est vendu non viabilisé. Tout à l'égout, électricité et téléphone sur rue. Rare sur le secteur!

AMBOISE, à 1.5km du centre ville, cette maison d'architecte avec une piece de vie de 100m² et 7 chambres, est idéale pour une famille. La maison de 2002 dispose de 340m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie lumineux de 100m² comprenant petit salon, salle à manger, salon avec cheminée; d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux chambres au rez de chaussée dont une suite parentale de 34m², d'une buanderie et d'un dressing. A l'étage, le large palier dessert quatre chambres de plus de 19m² avec placards, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bains+douche. Une cave et un garage de 65m² en sous-sol complètent cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose d'une piscine 11x4 chauffée et d'une terrasse en travertin orientée sud, d'un pool house, et de plusieurs emplacements de parkings pour recevoir. Le jardin de 2830m² est entièrement clos et à l'abri des regards. Avec son système de chauffage au sol et par pompe à chaleur (climatiseur gainable en plafonnier), la maison répond aux dernières normes énergétiques. Rare sur le marché

AMBOISE, Maison d'habitation Située à Amboise, cette magnifique maison contemporaine de 245m² est un véritable bijou architectural. Nichée sur un vaste terrain de plus de 4000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie de 50m², idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Le vaste terrain arboré et paysager est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que le garage offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Cette maison contemporaine allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie privilégié à Amboise. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception qui saura combler toutes vos attentes en matière de style de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr chauffage : gaz (chaudière de 2018). bien équipé de la climatisation (reversible) huisserie : PVC double vitrage assainissement : tout à l'égout Classe énergie : C - Classe climat : C Prix Hon. Négo Inclus : 803 400,00 Euros (soit 780 000 euros net vendeur et 23 400 euros d'honoraires de négociation). Frais d'acte à prévoir en sus : 55 800 euros. Réf : 37037/235

A VENDRE A AMBOISE : PAVILLON avec sous-sol dans bel environnement sur 3353 m² de terrain clos et arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée par petite véranda, séjour avec accès sur une grande véranda chauffée (env. 26 m²) et terrasse équipée d'une table exotique couverte avec bancs, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, w-c avec lave-mains. Au sous-sol : garage, atelier, cave, chaufferie-buanderie, pièce avec douche et lavabo. Chauffage au gaz de ville.

AMBOISE, LOGEMENT - Logement de plain pied dans une petite copropriété (2 copropriétaires) comprenant une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine et séjour avec porte-fenêtre donnant sur terrasse et jardin d'environ 200m². Petit garage. Proche des commerces. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1984 à 2760 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 021/PA0676

AMBOISE, Maison d'habitation - Maison individuelle sur 1073m² de jardin clos, comprenant de plain pied, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Pièce palière/bureau, 2 chambres mansardées. Petit garage Jardin en partie arboré avec terrasse protégée par une pergola. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2260 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 231 900 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :223 000 € - Réf : 021/PA0675

AMBOISE, Maison ancienne restaurée - Maison ancienne restaurée comprenant de plain pied cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, dégagement, wc, salon-bibliothèque. A l'étage : Trois chambres, très jolie salle de bains avec wc. Cave voûtée. Abri de jardin. Le tout sur un terrain de 571m², clos de murs - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3160 à 4190 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 021/MA0776

AMBOISE, Appartement - Habitation (dans une copropriété de 2 logements) comprenant une entrée, cuisine, séjour avec balcon, salle de bains, wc, deux chambres, débarras. Grenier sur l'ensemble pouvant être aménagé. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2094 à 2834 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 147 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 021/PA0677