15 Annonces immobilières

de notaires à Montpellier 34000

UN MAJESTUEUX CHATEAU XVIII dédié à l'hébergement et l'oenotourisme Cet élégant domaine viticole se trouve au coeur de l'Hérault à 12 Km d'une petite ville hautement historique et à moins de 20 km d'un pittoresque port avec tous commerces et de nombreux restaurants La propriété est facile d'accès à 15 minutes d'une sortie d'autoroute et à environ 50 minutes de Montpellier et son aéroport international. Sis au coeur de son vignoble, le château, qui date du XVIIIième siècle, a été entièrement rénové ces dernières années. Doté d'une sublime façade, et d'une architecture très pure de ligne, le château se dresse dans un parc paysager de 2,5 ha avec une magnifique orangerie, avec sa toiture en tuiles céramiques, ainsi que d'autres dépendances agricoles réhabilitées en gîtes de standing. Le château cache derrière lui la cave de vinification, le chai d'élevage ainsi qu'un bel ensemble de dépendances agricoles transformées pour des activités viticoles et d'hébergement de haut niveau. Le vignoble de 28,4 ha se développe sur deux îlots culturaux situés à environ 1km l'un de l'autre. Le premier îlot est implanté autour du château et ses dépendances. Classé entièrement en IGP, le vignoble est bien entretenu et planté en sa totalité avec des cépages améliorateurs (Chardonnay,Vermentino,Viognier,Merlot, Cabernet Sauvignon...) Le rendement moyen ces dernières années est de l'ordre de 60 hl/ha.Les vignes sont exploitées en prestation de service. Prix nous consulter, visite privée sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81 Votre bien dévouée.

MONTPELLIER - APPARTEMENT TOIT TERRASSE ET LOCAL PROFESSIONNEL DANS IMMEUBLE R+2 PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS A USAGE PROFESSIONNEL COMPOSE : LOT 1 / LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m², Niveau R+1 LOT 2/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises.

MONTPELLIER - SPECIAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL IMMEUBLE ENTIER AVEC BON RENDEMENT LOCATIF - PLACES DE STATIONNEMENT COMPOSE : 1/ DEUX LOCAUX PROFESSIONNELS ACTUELLEMENT LOUES : pour une valeur locative annuelle de 85 805€ 2/ LOCAL COMMERCIAL OU BUREAU libre d'occupation : 444 m² avec plusieurs bureaux, sanitaires, plateau bureau de 181m² ... 3/ APPARTEMENT T7 TOIT TERRASSE DE 251m² habitables libre d'occupation, terrasse avec piscine -possibilité de transformer en bureau. Le local commercial et l'appartement sont actuellement libre d'occupation. L'appartement sur toit d'une superficie habitable de 251m² avec une terrasse de 800m² et piscine traditionnelle, cet appartement de Type T7 offre un cadre de vie atypique, spacieux et confortable. Composé d'un grand séjour cuisine de 52m², un salon de 36.54m² donnant sur le toit terrasse avec piscine. 5 Chambres 12.59/20.35/16.95/19.61/17.33 dont une avec salle d'eau, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. Chauffage électrique et climatisation. Le bâtiment à l'architecture moderne et atypique est d'excellente qualité, quatre faces, rez de chaussée et deux niveaux. Les façades viennent d'être refaites. Le local commercial disponible, au premier étage, avec un accès direct côté rue, se compose d'un plateau de 181m², un deuxième plateau bureau de 39m², de 4 bureaux 12.16/9.10/8.5/8.5m² , un accueil de 61m², un hall de 10m² et 85m² de dégagement. Cet ensemble idéalement situé a MONTPELLIER 34000- QUARTIER HOPITAUX FACULTE EUROMEDECINE - MONTPELLIER NORD Dans un secteur très attractif avec une grande attention portée au corps médical, à proximité d'une grande zone commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, hôtels et entreprises. TAXE FONCIERE 23 514€/an

Dans le centre de l'Ecusson, rue Jules Latreilhe, au deuxième étage, un appartement de type studio, d'une superficie de 26,32m² Carrez, comprenant une entrée, une pièce principale avec espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'une situation à proximité immédiate des commerces et des commodités. Zone soumise à l'encadrement des loyers.

ECUSSON - Situé au centre de Montpellier, rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, un appartement type T2 d'une superficie d'environ 37m², comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. le bien dispose de deux cours privatives d'environ 8m² et 4m² ainsi qu'une cave d'environ 1,80m². A proximité immédiate des commodités du centre ville, Zone soumise à l'encadrement de loyers.

LA POMPIGNANE - Un maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, avec terrain attenant, offrant une surface habitable d'environ 117m², un garage d'environ 40m² et une buanderie d'environ 23m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger et un séjour donnant sur une jardin avec terrasse. Une grande buanderie d'environ 23m² complète ce niveau. A l'étage, un dégagement mène à trois chambres, ainsi qu'à une salle de bains, avec WC, dont une avec accès à un balcon. La propriété dispose d'un atelier/garage d'environ 40m²ainsi qu'une cave de 17m² avec vide sanitaire. Les menuiseries sont en doubles vitrage récent avec factures, l'installation électrique et le chauffe-eau ont été remplacés, la façade a été refaite il y a environ un an et la toiture a été révisée en 1999. A proximité immédiate des commodités et transports. Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Propriété Mas en pierre à vendre Montpellier dans l'Hérault (34), Le terrain compte une surface d'environ 2750 m² entièrement clos avec piscine et dépendances. Des contraintes urbanistiques ne permettent pas la division parcellaire. La propriété s'harmonise autour d'un patio ombragé et s'étend sur 290 m² habitables avec un étage. Desservie par la ligne 5 du tramway, cette demeure vous séduira par ses volumes, avec ses dix pièces en tout, ses huit chambres, et son potentiel. Des travaux sont à prévoir. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MONTANT 945 000 € Dont PRIX net vendeur 908 700 €, dont honoraires de négociation 36 300 € soit 4% TTC du prix, charge acquéreur.

Situé dans un cadre de verdure, venez découvrir sans plus tarder cet appartement de Type 2 de 45 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec piscine commune dans la résidence sécurisée "Le Clos des Grands Pins", place de parking en sous-sol. A 2 pas de la Place Flandres Dunkerque et du Parc Municipal Croix d'Argent.

CELLENEUVE - Studio de 18,77 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (immeuble 1990). Il comprend une entrée, pièce principale séjour/chambre avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Vue dégagée sur rue calme et arborée, sans vis-à-vis direct. Vendu loué – bail meublé en cours depuis le 30 janvier 2026. Loyer 399 € + 120 € de provisions sur charges (eau chaude, eau froide et électricité comprises selon répartition de copropriété. Résidence avec parkings communs, accès direct aux grands axes, commerces et services à proximité immédiate. Transports en commun : tramway lignes 1 et 3, bus. Secteur à demande locative établie. Logement classé C (DPE). Zone soumise à l'encadrement des loyers.

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié (R+1) se composant en 6 appartements (du T1 au T3 allant de 38 m² à 58 m²) ainsi qu'une petite remise. Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 40.440 €

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Immeuble de rapport édifié de 2 étages sur rez-de-chaussée se composant en 2 locaux professionnels (49 m² et 37 m²) et 6 appartements (Studio et T2, de 28 m² à 39 m²) Chaque appartement à son compteur EDF indépendant, concernant l'eau de ville, il y a un compteur d'eau général avec des compteurs divisionnaire à chaque appartement. Rapport locatif annuel : 46.860 €

Centre-ville de Montpellier, quartier Les Arceaux, Avenue de Lodève, venez découvrir sans plus tarder cette maison de ville traversante de Type 4 édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée de 93 m² de surface habitable, avec en rez-de-chaussée un bureau, atelier, cave et garage de 30 m². L'ensemble sur terrain clos de 300 m2. Belles prestations : Chauffage central au gaz de ville, cheminée insert bois, double vitrage pvc, volets bois et métal... Arrêt Ligne Tramway à moins d'une minute à pied de la maison. Cette maison est actuellement louée 1050€/mois jusqu'au 19/12/2026