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de notaires de maison à Fouilloy 80800

L'Office notarial vous propose de découvrir cette belle maison de caractère d'environ 164 m² habitables (hors grenier), où le charme de l'ancien et l'authenticité ont été préservés Dès l'entrée, le ton est donné : la propriété s'ouvre par une élégante porte cochère donnant accès à une agréable cour intérieure. Un intérieur plein de charme comprenant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée sur sol en carreaux de ciment avec placards de rangement et accès à la cave. Un magnifique salon/séjour d'environ 38 m², baigné de caractère avec son parquet authentique, son ancienne cheminée et sa belle hauteur sous plafond de 2,89m. Une cuisine aménagée, agrémentée de placards anciens intégrés, qui conserve tout le cachet de la maison. Un dégagement, un WC intégrant le ballon électrique et l'espace lave-linge. Une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et, là encore, d'une ancienne cheminée. Au 1er étage, le parquet authentique se poursuit et dessert : Un palier, un WC indépendant, un espace dressing et trois belles chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés. Au 2ème étage, un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux, suite parentale... Des extérieurs à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une grande cour intérieure entièrement close, composée notamment : d'une partie engazonnée, d'une terrasse en pavés bleus réalisée en 2025, d'une dépendance raccordée à l'électricité et à l'eau potable ainsi que d'une piscine pour un pur moment de détente... Un ensemble idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace convivial ou simplement apprécier le calme et l'intimité des lieux. Équipements & informations techniques - Chauffage au gaz de ville - Toiture : tuiles et ardoises (fibrociment) - Assainissement collectif " conforme " - Menuiseries PVC double vitrage et volets manuels - Taxe foncière : 1 830 € Une maison qui a une âme... Avec ses parquets anciens, cheminées, placards intégrés, belle hauteur sous plafond et nombreux éléments d'époque, cette propriété séduira les amoureux de l'ancien, du cachet et de l'authenticité. Son grenier aménageable, sa dépendance et ses beaux extérieurs viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Si vous recherchez une maison de caractère qui raconte une histoire et qui offre encore de belles possibilités d'évolution, ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

EXCLUSIVITE...l'Office notarial vous propose ce pavillon individuel "à rénover" sur sous sol complet comprenant : De construction solide (briques creuses et parpaings), ce pavillon de 1972 offre une autonomie de plain pieds et une surface habitable d'environ 125m2 dont la pièce de l'étage aménagée, et le potentiel de 40m2 environ supplémentaires à l'étage (pièces aménageables). Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un ensemble salon/séjour d'environ 40m2 équipée d'une cheminée ouverte et d'un accès sur l'extérieur. Un couloir de dégagement dessert l'accès au sous-sol ainsi qu'à l'étage, une cuisine aménagée d'environ 11m2, une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque. Et pour compléter le rez-de-chaussée, deux chambres d'environ 11 et 13m2 et un wc. A l'étage sur dalle béton, restant à aménager, une grande pièce palière d'environ 19m2 et deux chambres d'environ 20 et 22m2. Le sous-sol compartimenté, accessible par l'arrière de la propriété comprend un garage (porte coulissante en bois), une chaufferie avec cuve, chaudière de 2020 et une pièce avec évier (pompe de relevage), adoucisseur et une cave à vins Compteur tri phasé En extérieur, entrée par un portail manuel donnant accès à l'arrière du pavillon. Une partie engazonnée avec une terrasse se prolongeant le long de la maison pour donner accès une terrasse/balcon A l'arrière, grande partie engazonnée et arborée, petit espace de stockage sous la terrasse et un abri à bois en donf de parcelle. Le tout sur 1095m2 clos de haies végétales, grillage et de plaques en sous bassement béton Chauffage au fioul Menuiseries bois avec sur vitrage et volets roulants en bois Assainissement TAE conforme, Détecteur de fumée, Toiture en tuiles béton Taxe foncière 1445€

L'office notarial vous propose de visiter cette maison individuelle de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 119 m² sur un terrain de 1 560 m². Construite en 1978 et présentée en bon état général, elle propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Elle comprend : Un salon avec insert bois, ouvert sur la salle à manger, une cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Le pavillon est construit sur un sous-sol complet comprenant divers pièces, atelier, cave et garage. Grenier à fort potentiel Terrain clos avec place de parking Chauffage au gaz et insert bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 354 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : E, 55 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté, l'Office notarial vous propose "en VIAGER OCCUPE personne seule* ce pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 76m2 comprenant : Un petit hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau (08/2021) avec douche, meuble vasque et ballon électrique, une chambre. Dans le prolongement de l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour équipé d'un avec poêle à granulés (10/2021), un salon avec in insert bois. Ensuite, un ensemble de deux pièces séparées (accès sur le jardin) offrant la possibilité d'être transformé en une seconde chambre d'environ 13m2. En extérieur, une entrée (possibilité de rentrer un véhicule) par un portail manuel pour accéder directement au garage*, une partie engazonnée. *garage sur dalle béton, raccordé en électricité, toiture fibrociment A l'arrière de l'habitation, on retrouve un petit cellier annexé au garage, une parcelle engazonnée, une partie potager, un petit en chalet en bois, le tout clos de grillage et de haies végétales. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques Chauffage électrique (radiateurs de 06/2021), poêle à granulés et insert bois Assainissement collectif Taxe foncière : 701,00€ Bouquet de 40.000,00, rente mensuelle de 400.00€ En cas de libération des lieux, il y aura lieu de prévoir une majoration de la rente viagère mensuelle de 30%

L'Office Notarial vous propose à la vente une maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 78 m² comprenant : Une entrée sur salle, séjour d'environ 28 m², une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec douche et vasque , WC indépendant. A l'étage une chambre sous combles A l'extérieur un jardin clos de murs et grillages avec cabanon de jardin, courette avec dépendances, chaufferie et accès cave. Menuiseries doubles vitrages PVC et simple bois, chauffage central au gaz chaudière de 2023, assainissement par tout à l'égout, ballon électrique, volets roulants. Taxe foncière 780€/An

Nouveauté, l'Office notarial vous propose en Exclusivité, cette charmante maison ayant gardé son authenticité offrant 88m2 habitables et un grenier potentiellement aménageable en troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée ouvrant sur un séjour, un salon et une cuisine aménagée avec un accès sur la cour. Dans le prolongement, un dégagement avec wc indépendant et une salle d'eau avec une douche à l'italienne, meuble vasque et lave linge. Au 1er étage, par un magnifique escalier, sur parquet authentique, un palier dessert, un bureau, deux chambres d'environ 12 et 13m2 avec armoire dressing et placard intégré. Au 2ème étage, combles aménageables, isolés au sol (avec velux) offrant la possibilité de créer une troisième chambre. En extérieur, une charmante cour cosy agrémentée d'une terrasse en pavés pour les moments de détente et d'une petite partie engazonnée Une dépendance à usage de stockage d'environ 20m2 Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à production (+-2016) Toiture en tuiles et bac acier (cuisine, salle d'eau...) Assainissement collectif Menuiseries PVC double vitrage oscillo battant avec volets électrique et roulant Taxe foncière : 930.00€ DPE du 23062026 (D) A découvrir!!!