3 Annonces immobilières

de notaires de maison à Malaunay 76770

A LOUER - MALAUNAY (76770), Hameau de Frévaux Maison de 4 pièces, 3 chambres, sous-sol. Au coeur du hameau de Frévaux, pavillon individuel offrant 86,44 m² habitables sur un terrain de 500 m². DESCRIPTIF - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau avec douche, wc. - À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. - Équipements : 2 salles d'eau (une douche, une baignoire) et 2 WC. - Sous-sol : partie garage, cave et local chaudière. - Extérieur : jardin arboré et entouré de haies, nécessitant un entretien régulier. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Chauffage au gaz de ville, - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants motorisés - DPE : D. - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2440€/an. Consommation des locataires en place (2025) : 2900,00 €/an toutes consommations confondues (électricité et gaz) CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 985,00 €/mois; - Provisions sur charges : 85,00 €/mois (entretien de la chaudière, TOM, redevance TV, détecteur de fumée et alarme par Verisure); Soit un loyer total provisions sur charges comprises : 1 070,00 €/mois. Dépôt de garantie : 985,00 €; Honoraires à la charge du locataire : 827,00 € (état des lieux d'entrée inclus). Les abonnements eau, électricité et gaz sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS D'ACCES le revenu mensuel net du locataire doit représenter au moins 4 fois le loyer charges comprises. À défaut, une caution remplissant les mêmes conditions sera demandée. CONTACT / REF ANNONCE HL - GYPS Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif, Office notarial GENCE & ASSOCIÉS, 105 rue Jeanne d'Arc à Rouen – Tél. 02 35 07 82 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les hauteurs de MALAUNAY Maison d'architecte édifiée en 1993 sur une parcelle totalement close d'environ 2000m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur espace de vie avec cheminée insert, vestiaire de rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, W.C avec lave-mains indépendant. - Au demi niveau supérieur : Palier desservant un espace parentale avec une chambre, espace de rangement et une salle de bains avec W.C. Chambre bénéficiant d'un accès à un balcon privatif d'environ 5m². - Au premier étage : Vaste pièce palière avec espace bureau desservant deux chambres avec placard, une salle de douche et un W.C indépendant. Au demi niveau inférieur : un garage avec porte motorisée, et une pièce à usage de buanderie/cellier. Au sous-sol : espace carrelé représentant la surface du rez-de-chaussée comprenant une pièce à usage de salle de jeux, un coin chaufferie, une cave, et un espace à usage diverse de stockage. Présence d'une belle terrasse entourant l'espace de vie.

L'étude du Boulingrin vous propose à Malaunay dans le centre ville cette maison à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Elle se compose au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC. Au 1er étage : une grande chambre avec point d'eau et WC .Au 2e étage : une chambre mansardée. A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse. DPE : D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 370 € et 1 920 € pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.