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de notaires à Wattignies 59139

Dans petit immeuble dans centre de Wattignies Village, rue Michelet, Type 2 duplex de 48m², séjour parqueté 14m², cuisine aménagée, chambre à l'étage, salle de bains, parking extérieur privatif Chauffage individuel gaz Charges mensuelles: 40 € (eau, tom, entretien chaudière) électricité et gaz en sus, non inclus dans les charges Libre Honoraires: 590,00€ TTC Conditions de location : Etudiant avec garant ou salarié CDI avec minimum 1800€net/mois Honoraires de 590 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 609 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

?? Appartement à vendre – Wattignies ?? 7? étage avec ascenseur Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux au 7? étage avec ascenseur vous offre une belle vue dégagée et un agencement fonctionnel. ?? Il se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une salle à manger spacieuse et lumineuse Une cuisine ouverte, entièrement équipée Une chambre confortable Une salle de bain Un toilette indépendant Un cellier L'appartement est idéal pour un investisseur, un premier achat ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et commodités. ?? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Renseignements au 0689871464 ou [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

A VENDRE à WATTIGNIES dans une rue calme en impasse, à proximité des écoles . Maison construite vers 1957 - 83m² habitables + véranda de 19m² , en retrait de rue avec Jardinet devant et JARDIN derrière de 100m² (et dépendance). 1 Cave et 1 GARAGE (à 50métres).complètent ce bien. La maison est distribuée comme suit: Au rez de chaussée: Entrée -SALON - CUISINE - Véranda (non chauffée) donnant sur Jardin -dégagement menant à une salle de bains et WC - Au premier étage : Palier et 4 CHAMBRES (9,9m² - 9,1m² - 9,8m² et 10,6m²). Chauffage central au GAZ (chaudière récente ) - Menuiseries récentes en pvc double vitrage avec volets roulants électriques - Electricité récente - DPE: D (180/38) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1074€ et 1454€ (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris) PRIX DE VENTE : 200000€ HNI soit 191800€ net vendeur + 8200€ ttc (4.10% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente à la date de la prise de mandat: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à 100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON SEMI INDIVIDUELLE IDEALEMENT SITUEE SUR WATTIGNIES, d'une surface d'environ 130 m² Hab, proche de toutes commodités (centre ville, commerces, transports, écoles). Elle est composée au RDC, d'un hall, une pièce d'eau, d'un salon salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, une véranda et un wc. Au 1 er étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains et un wc. Une terrasse, un jardin (env 550 m²) et un grenier aménageable (+50 M²) complètent ce bien. PRIX : 287 250 EUROS SOIT 285 000 EUROS NET VENDEUR + 12 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.45 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : F ( 361 KW h/ m²/an) /E( 65Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 4220 EUROS A 5770 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

IDEAL INVESTISSEUR Maison de Ville, située sur la commune de Wattignies, ( A VENDRE LOUE ) d'une surface d'environ 115 m² Hab, proche de toutes commodités. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'un Wc au rdc. Au 1 ère étage, un palier dessert 3 belle chambres et 1 Salle de bains. Un jardin, une cave ainsi qu'un garage de complètent ce bien . PRIX : 287 250 EUROS SOIT 275 000 EUROS NET VENDEUR + 12 250 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.45 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE : ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : EUROS A EUROS (2021) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Appartement récent dans résidence sécurisée bien située avec équipement de première qualité, situé au 1er étage d'une surface habitable de 61 m² plus terrasse bien exposée, comprenant : entrée avec penderie Pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine équipée Deux chambres de 9 et 12 m² Salle d'eau, WC Terrasse de 35 m² sol bois Emplacement de parking Disponible mai 2025