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de notaires de maison à Saint-Memmie 51470

À vendre à Saint-Memmie - Maison familiale de type 7 à fort potentiel Idéalement située à Saint-Memmie, à proximité immédiate de la RN44 en direction de Reims, découvrez cette belle maison familiale de type 7 offrant cinq chambres, de beaux volumes et un agréable jardin en bordure du Mau. Bénéficiant d'une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de nombreux espaces et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d'un bien confortable et évolutif. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant, sur la droite, une cuisine indépendante lumineuse avec ses deux grandes fenêtres. Dans le prolongement, un dégagement avec placard mène à un beau double séjour, baigné de lumière et bénéficiant d'une cheminée avec insert. Cette belle pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, orientés plein sud, offrant ainsi un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. En demi-étage, le palier dessert trois belles chambres, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une première salle de bains. L'étage quant à lui accueille une grande chambre de plus de 20 m², une seconde salle de bains ainsi qu'une cinquième chambre. Cette dernière bénéficie d'un grenier attenant, offrant la possibilité de créer un dressing ou un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol se compose d'une buanderie/chaufferie, d'une cave donnant accès au vide sanitaire ainsi que d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace conséquent pour le rangement et le stockage. La propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur à l'avant ainsi que d'un beau jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse idéalement exposée. Atout particulièrement appréciable, la limite de propriété est constituée par le Mau, offrant un environnement agréable et une sensation d'ouverture depuis le jardin. Une maison familiale aux volumes généreux et à la configuration originale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers. Informations complémentaires : - Fenêtres et portes fenêtres en PVC double vitrage - Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

ST MEMMIE, Environ 90 m² habitables pour cette maison de 5 pièces. Pièce de vie lumineuse à l'étage. Cuisine et salle de bains en bon état. 3 chambres. Terrain clos de 238 m². Garage. DPE = F Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour les visites : Mme FERRAND : 07.76.00.26.369 / Mme GERARD : 07.76.03.91.03