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de notaires de maison à Béduer 46100

Située sur une commune prisée, proche de Figeac, au coeur d'un environnement privilégié et paisible, cette authentique maison en pierre bénéficie avant tout d'un emplacement idyllique et d'une vue imprenable sur la vallée. Le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité, ajoutant encore au charme et à l'attrait de ce lieu chargé d'histoire. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une grange attenante. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec souillarde et ancien cantou équipée d'une poêle à bois. L'ancienne souillarde a été aménagée en espace cuisine et permet également une communication directe avec la grange attenante. Une belle pièce d'environ 16 m² complète ce niveau et pourra, selon vos projets, faire office de chambre ou permettre d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur une terrasse située entre la maison et la grange, ainsi qu'un cabinet de toilette. La grange attenante offre quant à elle environ 37 m² au rez-de-chaussée et près de 40 m² à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, mais séduira les amoureux de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un projet authentique dans un cadre naturel exceptionnel. Possibilité de raccordement à l'assainissement collectif de la commune. Le terrain se compose de plusieurs parcelles, attenantes et non attenantes. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - A BEDUER (46100 - Lot) - Au calme, une maison en pierre en bon état d'entretien, avec vue dégagée, élevée sur caves et garage, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièces de vie avec cuisine, cheminée avec poêle à bois, wc, donnant sur une grande terrasse ; à l'étage, trois chambres dont une avec balcon, grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Chauffage central fuel. Double vitrage. Assainissement individuel à rénover. Jardin arboré de 2477 m² avec une grange dont la toiture a été refaite en 2008. Citerne.