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de notaires de maison à Fouesnant 29170

À Beg-Meil, dans le quartier résidentiel calme de Kerlosquen, à proximité de la plage et des cours de tennis, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 51 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 200 m². Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'ambiance balnéaire de Beg-Meil, aussi bien en résidence secondaire qu'à l'année. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage : deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin bien exposé et clos avec portail, d'un cabanon de jardin en bois ainsi que d'un appentis aménagé en buanderie. Située en zone constructible, la propriété offre également une possibilité d'extension, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un véritable esprit vacances à Beg-Meil Le principal atout de cette maison reste son emplacement : la plage de Kerembigorn est toute proche. Beg-Meil séduit par ses grandes plages de sable, ses petites criques, ses sentiers côtiers et ses nombreuses possibilités de balades. Le bourg, ses commerces et ses commodités participent également à cette agréable ambiance de vacances toute l'année. Une maison à taille humaine, avec jardin et potentiel d'évolution, particulièrement adaptée à un pied-à-terre proche de la mer. Contactez nous pour une visite.

IDEAL INVESTISSEURS Située dans un cadre prisé à Fouesnant, à proximité du bourg et des plages, cette belle maison avec un gîte attenant représente une excellente opportunité pour un investisseur. Sur une parcelle d'environ 715m², cette propriété offre une combinaison unique de rentabilité annuelle et de revenus saisonniers. La maison principale se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, 2 chambres à l'étage complètent le bien. Des travaux de remise au gout du jour offrirons une belle rentabilité en location annuelle. Le gîte attenant, indépendant et fonctionnel, est parfait pour une location saisonnière, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Belle rentabilité possible de 19 000€ annuelle environ. Contactez-nous pour plus de renseignements

À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, implantée sur une belle parcelle offrant un agréable jardin et un réel potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Un grand garage double attenant, complète ce niveau. Il comprend également un espace buanderie ainsi que la chaufferie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en enfilade avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre exposée plein sud, d'une cour à l'arrière de la maison et d'un joli jardin, accessible par un portail ouvrant sur une impasse, offrant un cadre agréable pour les loisirs ou le jardinage. Cette propriété séduira les amateurs de caractère grâce à ses éléments authentiques et à son environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. La parcelle présente également un potentiel d'extension ou de nouvelle construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une maison de caractère, rare par sa proximité immédiate de la plage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation valorisant tout le potentiel de cette belle propriété bretonne. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 139m² habitable et 155m² de surface totale, sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages. Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990. Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable. Elle pourrait également être divisée afin de créer des logements distincts car elle possède plusieurs entrées et la configuration de la maison et du jardin le permettrai. Détail des constructions : Partie Numéro 1 : 50m2 Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol). Partie Numéro 2 : 50m2 Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3. Partie Numéro 3 : 35m2 Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4. Partie Numéro 4 : 20m Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest. Partie Numéro 5 : Garage et appentis Détail des travaux de rénovation à prévoir : - une révision de toiture ; - une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ; - un ravalement et une isolation ; - un changement des fenêtres et volets ; - une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ; - un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location. - une décoration intérieure - un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ; - un entretien du jardin.

Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut. Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d'eau attenante à terminer et WC indépendant. Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC. La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique. À l'extérieur, le jardin restera à aménager. La terrasse est en dalle béton. La descente de garage est en terre brute, et il est possible de stationner jusqu'à 2 / 3 véhicules devant la maison. Le terrain est clos et grillagé, sans portail.

EXCLUSIVITÉ – Étude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 760 m², située à la campagne, à 2 km du bourg et à 1 km de la plage du Cap Coz. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des chemins de promenade menant aux plages et au centre-ville. Construite en 1976, cette maison développe environ 140 m² habitables. Elle est édifiée sur une cave de 24 m² avec vide sanitaire. REZ DE CHAUSSEE : entrée desservant un séjour traversant Est-Ouest avec cheminée équipée d'un insert bois (insert à remplacer), cuisine séparée, couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ETAGE : mezzanine ouverte sur l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre exposée sud, ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à deux pièces actuellement utilisées comme bureau et rangement. SOUS-SOL : cave de 24 m² accessible par l'extérieur, comprenant une cave à vin, la chaudière fioul et les arrivées d'eau pour la machine à laver. Elle permet également l'accès au vide sanitaire situé sous l'ensemble de la maison, ce qui facilite le passage de tuyaux en cas de travaux.. LE JARDIN est plat et bien plantée avec des zones d'ombre et deux terrasses EST et OUEST. La maison est saine et bien entretenue. Son emplacement au calme et proche de tout est un véritable atout. Des travaux de modernisation, ainsi que des améliorations portant notamment sur l'électricité, les menuiseries et la performance énergétique, permettront de l'adapter aux standards de confort actuels et d'en valoriser tout le potentiel. Elle est connectée au tout à l'égout (CONFORME). L'accès à la propriété s'effectue par un chemin en indivision desservant trois parcelles.

FOUESNANT , centre et commodités à pied , propriété comprenant Coté jardin: Une maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 150 m2 comprenant Au rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée avec placards, un wc et lave-mains, une salle à manger-salon avec cheminée insert, permettant l'accès direct à la terrasse au sud et à l'ouest, une cuisine récente de 18 m2 aménagée et équipée, cellier et une suite parentale incluant grande chambre, dressing et salle d'eau .A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bains. Maison traditionnelle bien entretenue sur jardin paysagé de 1000 m2 env. Bord de mer à 3 km Côté rue se trouvent un garage et un local professionnel de plain pied de 92 m2 avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau et 2 pièces, wc et lavabo. Places de parking. Accessibilité et visibilité idéale pour une profession libérale.

Fouesnant – Secteur Mousterlin, à proximité des plages À seulement 1 km de la mer et des sentiers côtiers, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1997, offrant environ 170 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin d'hiver d'environ 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un WC indépendant, Une belle suite parentale de plus de 22 m² offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de nombreux atouts : Un grand garage Une cave enterrée Un carport Un abri de jardin Une cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral.

Fouesnant - Le bourg à pied À seulement 750 m de la place de l'église de Fouesnant, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles et services. La nature du bois de Penfoulic vous attend à moins de 300 m, les plages du pays Fouesnantais à seulement quelques minutes. Édifiée sur une parcelle close de plus de 1000 m², la maison déploie 134 m² habitables, baignés de lumière et ouverts sur un agréable jardin exposé plein sud. Une maison familiale et lumineuse. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond donne le ton. Le salon-séjour traversant, parqueté et chaleureux, s'ouvre sur une large terrasse en pierre tournée vers le sud - un espace parfait pour les repas en extérieur ou les longues soirées d'été. La cuisine attenante, également orientée plein sud, profite d'un accès direct à la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée avec placard et accès à la salle de bains permet une vie de plain-pied, complétée par un WC avec lave-mains. L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, toutes exposées sud, dont une de près de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les annexes En sous-sol, un vaste garage d'environ 85 m² offre un espace de rangement et de stationnement confortable. Le jardin clos et la terrasse composent un bel ensemble extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier tout en restant proche du coeur de bourg. À retenir Menuiseries bois avec survitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée Chauffage au fioul Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'y apporter confort moderne et touche personnelle

Au coeur du Chemin Creux de Beg Meil, l'une des adresses les plus confidentielles et prisées du littoral de Bretagne Sud, découvrez cette authentique maison en pierre sous toiture en chaume, nichée dans un magnifique écrin de verdure. Ici, tout se fait à pied. En quelques minutes seulement, rejoignez les commerces et restaurants de Beg Meil, les plages de sable fin, les criques sauvages ainsi que le célèbre sentier côtier. Un emplacement rare, où le calme absolu se conjugue avec un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1976 et rénovée dans les années 1990, cette demeure développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, cheminée en pierre et volumes généreux confèrent au salon-séjour un caractère unique. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un espace lingerie/buanderie. Une extension en ossature bois accueille une seconde buanderie et pièce de rangement. À l'étage, une agréable coursive dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant, un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la terrasse en pierre exposée plein sud invite à profiter pleinement d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix où règnent intimité et sérénité. Un escalier extérieur en pierre permet également un accès indépendant à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'usage. La propriété bénéficie de prestations techniques rassurantes : installation électrique rénovée, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent et toitures en chaume de la maison et de la dépendance refaites récemment. Une dépendance complète l'ensemble avec un garage en bois d'environ 30 m2, sur dalle béton et sous toiture en chaume, ainsi qu'un abri à bois et un cabanon de jardin. Au sein de cette adresse particulièrement recherchée, la parcelle offre un potentiel d'évolution intéressant. Les futurs propriétaires pourront imaginer un projet d'extension, de réaménagement ou d'aménagement paysager afin d'adapter la propriété à leurs envies, sous réserve des autorisations administratives requises. Une propriété qui laisse place à vos projets, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Riviera bretonne. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

-- OFFRE ACCEPTEE -- Visites suspendues -- Maison récente (2020), de plain-pied, clé en main, à moins de 2 km des plages. À Mousterlin, l'un des secteurs les plus recherchés de Fouesnant, découvrez cette maison où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie : le confort d'une construction récente, une véritable vie de plain-pied et le privilège de rejoindre les plages et les sentiers en quelques minutes. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, une buanderie, un garage attenant ainsi qu'une terrasse et un jardin faciles à entretenir. Construite en 2020, elle bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, excellente performance énergétique et confort de vie au quotidien. Ses points forts : Maison récente (2020) encore sous garanties décennales Véritable vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir – maison clé en main À moins de 2 km des plages de Mousterlin Quartier résidentiel calme Faibles consommations énergétiques La maison idéale pour vivre toute l'année comme en vacances, en résidence principale comme en pied-à-terre sur le littoral fouesnantais.

Au coeur de la Riviera Bretonne, dans le secteur très recherché de Mousterlin à Fouesnant, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à quelques centaines de mètres du littoral, des sentiers et des magnifiques plages de la pointe de Mousterlin. Nichée au sein d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété bénéficie d'un atout rare : une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m2, véritable écrin de nature offrant intimité et de belles perspectives d'aménagement. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre du pays fouesnantais. La maison développe une configuration particulièrement appréciée avec une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert. Un cellier/arrière-cuisine assure une liaison pratique avec le garage attenant, disposant d'un grenier au-dessus pour le stockage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant, permettant un confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le vaste jardin arboré constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Cet environnement naturel exceptionnel séduira les amoureux de la nature, les familles à la recherche d'espace ou les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer. Un second garage indépendant complète l'ensemble. Idéal pour le rangement, les loisirs ou un futur projet d'aménagement selon vos envies. Cette maison de caractère nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle base et un potentiel particulièrement intéressant dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral fouesnantais. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié entre mer, nature et authenticité. Imaginez vos promenades quotidiennes vers la plage, vos soirées d'été dans un jardin préservé de plus de 2 000 m2 et vos futurs projets de rénovation dans un environnement où les biens disponibles se font rares. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire au bord de l'eau. Contactez l'équipe de 29 Sud Notaires pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située au coeur de la Riviera Bretonne. DIAGNOSTICS EN COURS