49 Annonces immobilières

de notaires à Fouesnant 29170

À vendre, les murs commerciaux d'un établissement emblématique du Cap Coz, idéalement situé, dans un environnement exceptionnel en front de mer. Cette vente concerne un ensemble immobilier vendu loué, représentant une opportunité patrimoniale rare sur le littoral sud-finistérien. L'ensemble immobilier comprend : - Un local commercial exploité en restaurant, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la plage. - Un logement de fonction, intégré au bail commercial et exclusivement dédié à l'exploitation professionnelle de l'établissement. Le restaurant bénéficie d'une belle terrasse en façade, face à la plage du Cap Coz, agrémentée d'une pergola, offrant à la clientèle un cadre exceptionnel avec vue sur la mer et constituant un véritable atout pour l'exploitation. L'intérieur de l'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité, permettant une exploitation dans d'excellentes conditions. Les atouts de cet investissement - Vente des murs occupés, avec bail commercial en cours. - Revenus locatifs immédiats. - Local commercial et logement de fonction inclus dans le bail. - Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. - Terrasse avec pergola en bord de plage. - Restaurant rénové en 2020. - Actif patrimonial rare sur le marché. - Forte attractivité touristique et locale. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de qualité, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un rendement locatif sécurisé.

À seulement 400 mètres de la mer, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme, implantée sur une belle parcelle offrant un agréable jardin et un réel potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec point d'eau. Un grand garage double attenant, complète ce niveau. Il comprend également un espace buanderie ainsi que la chaufferie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, l'espace nuit propose trois chambres, dont une en enfilade avec point d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre exposée plein sud, d'une cour à l'arrière de la maison et d'un joli jardin, accessible par un portail ouvrant sur une impasse, offrant un cadre agréable pour les loisirs ou le jardinage. Cette propriété séduira les amateurs de caractère grâce à ses éléments authentiques et à son environnement privilégié, à quelques minutes à pied des plages. La parcelle présente également un potentiel d'extension ou de nouvelle construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une maison de caractère, rare par sa proximité immédiate de la plage, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation valorisant tout le potentiel de cette belle propriété bretonne. Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute, discrétion et efficacité dans tous vos projets immobiliers.

Maison de 139m² habitable et 155m² de surface totale, sur 3 355m² de terrain, située à 1km du centre de Fouesnant et à 4km des premières plages. Cette maison qui à toujours eu pour destination un pied à terre. Elle a débuté sa construction en 1950 et a bénéficié de plusieurs extensions jusque dans les années 1990. Elle nécessiterai aujourd'hui un rafraîchissement global afin de la rendre plus confortable. Elle pourrait également être divisée afin de créer des logements distincts car elle possède plusieurs entrées et la configuration de la maison et du jardin le permettrai. Détail des constructions : Partie Numéro 1 : 50m2 Construction de 1998/1990, en toit double pente orienté Ouest, comprenant : pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine ouverte et grande baie vitrée donnant sur une terrasse à l'Ouest, une salle de bain avec simple vasque et WC. A l'étage, couloir en mezzanine desservant deux pièces à usage de chambre (3m2 habitable et 8.18m2 au sol). Partie Numéro 2 : 50m2 Partie ancienne sur parquet, années 1950, en toit double pente, orienté Ouest, comprenant : entrée par loggia, pièce de vie avec coin cuisine, chambre. Cette partie est communicante par l'intérieur avec les parties 1 et 3. Partie Numéro 3 : 35m2 Partie plus récente sur carrelage, années 1998/1990, en toit mono-pente orienté Est, comprenant : salon avec poêle à bois et baie vitrée sur le jardin à l'Est, une salle d'eau avec simple vasque et WC, une pièce de passage avec une porte donnant sur l'extérieur, et des escaliers permettant d'accéder à la partie 4. Partie Numéro 4 : 20m Partie ancienne sur toit mono-pente, orientée Sud, comprenant : chambre avec lavabo et dernière pièce à usage de buanderie et contenant le disjoncteur EDF et une porte donnant sur le jardin à l'Ouest. Partie Numéro 5 : Garage et appentis Détail des travaux de rénovation à prévoir : - une révision de toiture ; - une vérification de la structure pour vérifier d'éventuelles fissures du fait de la présence de traces d'humidité et d'infiltration au sein de la maison ; - un ravalement et une isolation ; - un changement des fenêtres et volets ; - une remise aux normes de l'électricité, du chauffage et de la plomberie ; - un réagencement des pièces, soit pour une seule maisons ou bien 2 maisons pour un objectif de location. - une décoration intérieure - un drainage autour de la maison s'il n'existe pas autour de la maison pour éviter des infiltrations ; - un entretien du jardin.

Maison contemporaine construite en 2024 -normes RE 2025 - 130 m² habitables environ Située sur un terrain clos et grillagé de 619 m², cette maison neuve, édifiée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec escalier distribue un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse en béton brut. Une chambre se trouve également à ce niveau, avec salle d'eau attenante à terminer et WC indépendant. Une arrière-cuisine et un local à moto (16,37 m², non compris dans la surface habitable) complète l'ensemble. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou petite chambre de 8,33 m² habitables), une salle de bains aménagée et un WC. La maison est construite sur vide sanitaire accessible. Elle est chauffée par pompe à chaleur. Volets électriques. Maison équipée de la Domotique. À l'extérieur, le jardin restera à aménager. La terrasse est en dalle béton. La descente de garage est en terre brute, et il est possible de stationner jusqu'à 2 / 3 véhicules devant la maison. Le terrain est clos et grillagé, sans portail.

EXCLUSIVITE Etude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER. Terrain à Bâtir - VIABILISE. Situé à 1km de la plage du CAP COZ et 2kms du centre de Fouesnant - Secteur calme, verdoyant et recherché. Surface de 737m². Plat et de forme assez carrée. Entrée par l'EST et exposition SUD. Au Nord, le terrain est bordé par le chemin d'accès du voisin se situant à l'Ouest, puis un champ se trouve derrière ce chemin. A l'Est, Sud et Ouest, il y a des terrains avec des maison d'habitation. Terrain clos sur 2 côtés et Talus appartenant au voisin côté sud. L'entrée du terrain s'effectue par un chemin en indivision (environ 20m de long) donnant accès à 3 parcelles. Le terrain est situé dans une commune régie par le REGLEMENT NATIONAL D'URBANISME (RNU). Par délibération en date du 25 février 2026, le conseil municipal de Fouesnant a arrêté le PROJET de Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le PROJET de Plan Local d'Urbanisme (PLU) arrêté est disponible en consultation à la mairie. Plage CAP COZ 1 km Mairie de Fouesnant 1.9 km Cathédrale de Quimper 19 km

EXCLUSIVITÉ – Étude NOTAIRE PARTENAIRE QUIMPER Maison traditionnelle implantée sur un terrain de 760 m², située à la campagne, à 2 km du bourg et à 1 km de la plage du Cap Coz. Elle se trouve dans un environnement calme, à proximité des chemins de promenade menant aux plages et au centre-ville. Construite en 1976, cette maison développe environ 140 m² habitables. Elle est édifiée sur une cave de 24 m² avec vide sanitaire. REZ DE CHAUSSEE : entrée desservant un séjour traversant Est-Ouest avec cheminée équipée d'un insert bois (insert à remplacer), cuisine séparée, couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. ETAGE : mezzanine ouverte sur l'entrée, une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une chambre exposée sud, ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à deux pièces actuellement utilisées comme bureau et rangement. SOUS-SOL : cave de 24 m² accessible par l'extérieur, comprenant une cave à vin, la chaudière fioul et les arrivées d'eau pour la machine à laver. Elle permet également l'accès au vide sanitaire situé sous l'ensemble de la maison, ce qui facilite le passage de tuyaux en cas de travaux.. LE JARDIN est plat et bien plantée avec des zones d'ombre et deux terrasses EST et OUEST. La maison est saine et bien entretenue. Son emplacement au calme et proche de tout est un véritable atout. Des travaux de modernisation, ainsi que des améliorations portant notamment sur l'électricité, les menuiseries et la performance énergétique, permettront de l'adapter aux standards de confort actuels et d'en valoriser tout le potentiel. Elle est connectée au tout à l'égout (CONFORME). L'accès à la propriété s'effectue par un chemin en indivision desservant trois parcelles.

FOUESNANT , centre et commodités à pied , propriété comprenant Coté jardin: Une maison d'habitation spacieuse et lumineuse de 150 m2 comprenant Au rez-de-chaussée surélevé un hall d'entrée avec placards, un wc et lave-mains, une salle à manger-salon avec cheminée insert, permettant l'accès direct à la terrasse au sud et à l'ouest, une cuisine récente de 18 m2 aménagée et équipée, cellier et une suite parentale incluant grande chambre, dressing et salle d'eau .A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, 3 chambres et une grande salle de bains. Maison traditionnelle bien entretenue sur jardin paysagé de 1000 m2 env. Bord de mer à 3 km Côté rue se trouvent un garage et un local professionnel de plain pied de 92 m2 avec entrée indépendante, salle d'attente, bureau et 2 pièces, wc et lavabo. Places de parking. Accessibilité et visibilité idéale pour une profession libérale.

Mousterlin exclusivité Beau T3 au 1er étage, comprenant 2 chambres dont 1 en duplex , une cuisine ouverte aménagée, salon séjour avec terrasse . salle d'eau et wc séparé. Appartement lumineux et en bon état. Parking inclus. Possibilité d'achat d'un garage ( prix nous consulter) Environnement paysagé et calme. Boulangerie à pied. Transport scolaire . Benodet ou bourg de Fouesnant à 5 min en voiture.Plages à 1,5 km. Pistes cyclables

Fouesnant – Secteur Mousterlin, à proximité des plages À seulement 1 km de la mer et des sentiers côtiers, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 1997, offrant environ 170 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de plus de 3 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un jardin d'hiver d'environ 10 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un WC indépendant, Une belle suite parentale de plus de 22 m² offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose de nombreux atouts : Un grand garage Une cave enterrée Un carport Un abri de jardin Une cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et littoral.

Charmant Studio à Beg-Meil dans une résidence de caractère Situé à FOUESNANT, au coeur du très recherché BEG-MEIL, découvrez ce ravissant studio niché dans un cadre plein de charme de l'ancien hôtel des Dunes. L'emplacement est idéal à deux pas des plages, des sentiers côtier et des commerces. Situé au deuxième étage, ce studio lumineux comprend: -une entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable avec une kitchenette, un espace chambrette optimisé. Une cave et une place de parking valorise l'ensemble.

MOUSTERLIN, SUR LA ROUTE DES PLAGES, DEUX BEAUX TERRAINS A BATIR, PLATS, NON VIABILISES : LOT A : 1.000 m² au prix de 190.000 € soit 214.465 € TOUS FRAIS COMPRIS LOT B : 1.200 m² au prix de 210.000 € soit 236.841 € TOUS FRAIS COMPRIS Les surfaces deviendront définitives après passage du géomètre.

EN PLEIN CENTRE VILLE, AGREABLE APPARTEMENT T4, EN REZ-DE-CHAUSSEE, ayant : . Entrée, cuisine, séjour/salon, trois chambres, salle de bains, wc, loggia. . Garage et 2 caves en sous-sol. . Emplacement de parking aérien.