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de notaires de maison à La Vicomté-sur-Rance 22690

Charmante maison en pierre à fort potentiel : Cette authentique maison en pierre située à La Vicomté-sur-Rance dans un cadre calme se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour lumineux, idéal pour les moments chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC À l'étage : Un palier distribuant trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un espace bureau, un adolescent ou une chambre d'amis Extérieurs et dépendances : trois celliers, très pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage Un grand terrain d'environ 600 m², rare sur le secteur, offrant un bel espace pour profiter du plein air, jardiner ou imaginer une terrasse conviviale Cette maison en pierre allie caractère, potentiel et environnement privilégié. Située dans un village recherché des bords de Rance, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Certaines pièces ont été vidées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle.

Bien situé en face de la Rance composé d'une maison en pierre sous ardoises rénovée et d'une dépendance rénovée en appartement idéales pour des chambres d'hôte ou un gîte. La première maison comprend: - au rez-de-chaussée : une pièce avec cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, deux chambres avec leur salle d'eau privative et wc. - Au premier étage: pièce à usage de salon sur parquet , deux chambres, un salle d'eau avec WC, un dressing. - Au deuxième étage: une grande pièce de vie lumineuse esprit loft comprenant une cuisine aménagée avec ilot central , un coin salon, une pièce à,usage de cellier, WC, une mezzanine, une salle d'eau. A l'extérieur fermé par un portail : une terrasse en teck , un local pour chaudière au fuel. La seconde partie de 35 m²à usage de gîte comprend: - au rez-de-chaussée : une salle de bains avec WC - a l'étage en mezzanine: une pièce de vie avec cuisine et couchage. A l'extérieur une terrasse, un jardin avec une serre et un local.

Ensemble immobilier à créer / Proche RANCE : Idéalement situé à proximité du port et du bourg de la Vicomté sur Rance, cet ensemble immobilier à rénover, saura séduire les amateurs de charme authentique et de projet à fort potentiel. La propriété se compose : -D'un bâtiment d'environ 237 m² au sol -D'un hangar -D'une dépendance d'environ 67 m² -D'un dépendance d'environ 71 m² Les + : -Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) -Volumes importants à exploiter -Cadre bucolique à deux pas de la Rance -Potentiel exceptionnel -25 Kms de SAINT-MALO et 7 Kms de DINAN Coup de cœur assuré !!!

LA VICOMTE SUR RANCE, Maison d'habitation - À découvrir sans tarder ! Charmante maison avec vue sur le port, idéalement située dans un environnement agréable et vue dur le port. Elle se compose au rez-de-chaussée de : ? une salle à manger lumineuse en véranda, ? un salon avec cheminée, ? une cuisine aménagée et équipée, ? deux chambres, ? une salle de bain avec buanderie, ? une salle d'eau et WC séparés. Le tout sur un terrain clos de 609 m², avec garage, carport et jardin agréable. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 260 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 040M1489