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de notaires à Étaples 62630

Nouveauté CENTRE VILLE Venez decout cette maison mitoyenne de ville idéalement située à 600 m à pied de la place A proximité immédiate des commodités (commerces., cabinet médical ,etc ..) Cette maison de ville entièrement rénovée vous offre au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine , une salle de douche, un w.c, A l'étage : 2 chambres Pas de cour Aucun travaux à prévoir Vous posez les meubles ! Informations d'affichage énergétique : Consommation énergétique : E ( 275 Kwh/m²) Emissions de GES : B (9 Kg/m²) Prix Hors Honoraires de négociation : 140.000 EUR Montant Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 6000 EUR Provision sur Frais d'acquisition : Chauffage Panneau rayonnant électrique neuf Menuiserie avec volets PVC double vitrage Emplacement idéal de cette maison : proximité du centre ville Idéal première acquisition ou investisseur (bonne rentabilité location à l'année (forte demande locative sur ETAPLES ', rentabilité Intéressante) A voir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'Office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous

En plein centre d' ETAPLES, Venez découvrir ce maison, anciennement utilisé comme bureaux commerciaux, avec une surface de 138m2 sur une parcelle de 141m2. Vous pouvez continuer d'utiliser cette maison en tant que bureaux ou faire un changement de destination auprès du service urbanisme afin de transformer le bâtiment en habitation. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 4 belles pièces et d'une pièce d'eau avec wc. A l'étage, 4 autres belles pièces. Grenier aménageable. Côté extérieur, une jolie cour. Étaples se situe à proximité du Touquet-Paris-Plage, de la baie de Canche, du parc naturel régional des Caps et Marais d'Opale et propose un accès rapide à la gare SNCF et aux axes routiers principaux. La ville dispose d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives et offre un accès à de nombreux commerces et établissements de restauration. La commune bénéficie également de la proximité du port de pêche et d'une vie locale dynamique. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Coup de coeur assuré ! ETAPLES HYPER CENTRE VILLE Bien rare sur le marché Idéalement située à seulement 180 mètres à pied de la place d'Étaples, cette charmante maison de ville à la décoration soignée vous offre des prestations de qualité et surtout un atout particulièrement rare en centre-ville : un beau jardin exposé plein sud. Un véritable havre de paix idéal pour des moments de détente en famille et soirée d'été entre amis Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34 m², un séjour salon très convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée La baie vitrée offre un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou les instants de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec douche. Côté prestations, la maison dispose notamment de menuiseries double vitrage performantes avec rupture de pont thermique, de volets motorisés et de radiateurs programmables à distance, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et parfaitement exposé, constitue un véritable privilège en centre ville. Stationnement facile et gratuit devant la maison et parking gratuit à proximité. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire ou un investissement locatif de qualité, avec un fort potentiel en location saisonnière. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder Prix Hors Honoraires de négociation : 320.000,00 EUR Honoraires de négociation charge acquéreur : 9.000,00 EUR Frais d'acquisition en sus à prévoir : 25.600 EUR Informations d'affichage énergétique Performance énergétique : D (243 KWh/m²) Emissions de GES : B (7 kg/m²) Pour plus d'informations, veuillez contacter l'office Notarial RAMON & DEHEEGHER au 07.88.54.39.23 Visites en semaine et le week-end sur rendez-vous