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de notaires à Louvigné-du-Désert 35420

LOUVIGNE DU DESERT, maison situé dans le bourg, à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée une pièce de vie et une pièce à usage de cuisine, une salle de bain et un wc. Au 1er étage, deux chambres. Au 2nd étage, un grenier. Une cave au sous sol, et un garage attenant. Chauffage électrique Tout à l'égout Jardin Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? L’office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou – Granville se tient à votre disposition au 02.33.91.31.61 ou notre service négociation au 06.48.68.88.44. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOUVIGNE DU DESERT, située en campagne avec bâtiments et taillis, Maison d'habitation mitoyenne d'un côté composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée-équipée, buanderie-chaufferie, WC. - A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, toiture en ardoises naturelles, chauffage par chaudière électrique, assainissement individuel non conforme. Le bien dispose d'un taillis d'environ 3 500 m². Plusieurs bâtiments sur la propriété : atelier/garage avec bureaux et sanitaires pour un total d'environ 215 m². Un second bâtiment à usage de stockage pour environ 180 m². Garage de 30 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2141 à 2897 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 199 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 8492 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LOUVIGNE DU DESERT, Résidence locative de 10 logements - Maisons individuelles mitoyennes La résidence est située à proximité immédiate du centre-ville de Louvigné, dans une rue calme, non loin de l'axe St Hilaire du Harcouët - Fougères. Chaque maison est composée est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon d'environ 27 m², WC, cellier/buanderie - A l'étage : palier desservant les deux chambres et la salle de bains avec baignoire et douche. - Terrasse exposée Sud avec jardinet privatif. Tous les logements ont des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude électrique, menuiseries bois double vitrage. Les parties communes de la résidence comprennent des parkings réservés aux logements. Terrain arboré et paysagé. Charges inclues dans le loyer pour l'entretien des espaces verts. A ce jour, 9 logements sont loués sur les 10, revenu annuel brut potentiel (10è logement en cours de relocation) de 51 480 € hors charges d'entretien. Taxe foncière : 4 452 €/an. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1730 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 790 500 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 8380 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à usage d'habitation en campagne de LOUVIGNE DU DESERT comprenant : - Au rez-de-chaussée: une grande pièce principale avec un coin cuisine simple, wc et arrière cuisine. - A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, grenier. Garage, une dépendance. Une cour devant et jardin derrière. Assainissement autonome non conforme. L'ensemble sur environ 1500m² de terrain (poss plus ou moins) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Une maison à usage d'habitation comprenant : entrée, cuisine, séjour/salon, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol : garage, atelier, chaufferie. Jardin. Chauffage fuel + pompe à chaleur ( à revoir) Assainissement collectif. Prévoir travaux (toiture, fenêtres, électricité... ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Centre ville, maison d'habitation composée d'une pièce principale avec coin cuisine. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. Un garage en bois. Chauffage électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Louvigné-du-Désert.

Une parcelle de terrain plantée de sapin "Douglas" de 6913 m².

Dans la campagne de LOUVIGNE DU DESERT, à 5 km du bourg, grande maison en pierres comprenant: - Au rez de chaussée: cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, wc, chaufferie. - Aux étages : 7 chambres, wc et grenier. Accolés à ma maison: garage, abris , cave, dépendances De nombreuses dépendances avec la maison: une petite maison semi aménagée, un bâtiment en pierres à rénover, une grande étable en tole sur l'arrière. Chauffage au fuel, fenêtre PVC double vitrage, puit, assainissement autonome non conforme. Sur un terrain d'environ 1 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LOUVIGNE DU DESERT.

Belle maison familiale sur sous-sol total comprenant: - Au rez-de-chaussée: cuisine, séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc. - A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et grenier. - Sous-sol : garage avec porte motorisée, atelier, rangement. Jardin autour. L'ensemble sur un terrain de 703 m². Chauffage électrique. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.