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de notaires à Avezé 72400

Envie d'un cocon douillet aux portes de la campagne sarthoise ? Ce pavillon vous attend à Avezé, charmant village du Pays de l'Huisne Sarthoise, à seulement 5 km de La Ferté-Bernard et de ses commerces, écoles et services. Nogent-le-Rotrou (15 km) et Le Mans (44 km) sont également à portée de route — un emplacement pratique pour les trajets du quotidien. Côté maison : une entrée mène à un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Garage attenant (sans accès direct depuis la maison). Côté extérieur, le coup de coeur est assuré : une terrasse impeccable pour les beaux jours, un jardin parfaitement entretenu, un atelier indépendant de 15 m² avec grenier — idéal bricoleur, artiste ou rangement —, ainsi qu'un appentis et un bûcher pour compléter le tableau. Une maison saine, propre et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être habitée. À visiter sans tarder !

Un domaine rare alliant espace et tranquillité Nichée en campagne, paisible, cette propriété s'étend sur 11 hectares comprenant prairies, bois (1 hectare) et vergers avec arbres fruitiers. Un véritable havre de paix en pleine campagne, tout en restant proche des commodités : accès autoroutiers, gare SNCF, écoles (collèges et lycées), commerces et services à proximité. Une longère de caractère aux prestations soignées Cette authentique longère offre de beaux espaces agrémentées de poutres apparentes qui confèrent tout son cachet à la demeure. Au Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse vue sur la campagne environnante Salon/séjour avec cheminée Une chambre Salle de bains Toilette indépendant Au premier Étage : Trois belles chambres lumineuses Salle d'eau Toilette indépendant Confort et performances énergétiques Isolation performante : laine de verre et polystyrène sous rampants + laine soufflée prévue en 2025. Chauffage par chaudière bi-énergie (fuel et bois). Des dépendances exceptionnelles Dans le prolongement de l'habitation : grange, garage, préau, appentis, écurie, cave, cellier et chaufferie offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain : un atout majeur Jardin potager bien exposé avec puits Arbres fruitiers répartis sur plusieurs parcelles 1 hectare de bois Ensemble très bien entretenu Bien plus qu'une simple maison : un véritable domaine où écrire votre prochaine histoire, cultiver vos passions et voir grandir vos projets dans un environnement d'une qualité de vie incomparable. Informations sur les risques : georisques.gouv.fr