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de notaires à Bihorel 76420

BIHOREL - RUE KENEDY un appartement non meublé de type T1 au premier étage. Dans une résidence calme. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement a beaucoup de charme et vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Disponible le 10 Août 2026 Le logement comprend : -une entrée -un séjour avec balcon -un coin cuisine aménagé et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson) -une salle de bain avec WC Chauffage individuel électrique. (Surface au sol 22,51m² - surface habitable 22,51m²) Un emplacement de parking. Proximité immédiate - transports communs (Bus) - a proximité immédiate des transports en communs, commerces. - parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant connecté Loyer : 395 euros/mois + 30 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 395 euros. Honoraires LOC : 400 euros. Diagnostic de Performance Energétique : - Classe consommation : E (291 kWh / m² / an) - Classe émissions : C (11 kg CO2 / m² / an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

BIHOREL – Quartier recherché – Immeuble à usage mixte idéal profession libérale Située au 31 rue d'Étancourt à BIHOREL, au coeur d'un quartier résidentiel d'exception, cette maison à usage mixte offre un cadre rare et privilégié, particulièrement prisé pour son environnement calme, verdoyant et sa proximité immédiate avec Rouen. Le secteur Place de l'Église Notre Dame Des Anges est reconnu pour sa qualité de vie remarquable, sa clientèle résidentielle de standing, ainsi que son accessibilité rapide aux commodités, transports et axes principaux. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité libérale souhaitant s'implanter durablement. Le bien, vendu libre de toute occupation, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle d'attente, un cabinet de consultation ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : Un palier distribuant deux pièces de consultation, idéales pour développer une activité ou accueillir plusieurs praticiens. 2ème étage : Un studio d'habitation indépendant, parfait pour un usage personnel, un collaborateur ou un complément de revenu locatif. Atout majeur : La maison dispose de trois compteurs électriques individuels (un par niveau), offrant une grande souplesse d'exploitation et de répartition des espaces. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à l'installation d'un jeune médecin ou professionnel de santé, souhaitant bénéficier d'une patientèle de qualité dans un environnement privilégié et rassurant. - Usage mixte – habitation et professionnel - Emplacement premium - Libre immédiatement Une opportunité unique d'allier cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération rouennaise.

A Bihorel, à proximité des commerces et transports, belle maison de 200 m². Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau, cuisine. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau. Au second, deux chambres et une salle de douche. Un cave avec buanderie, chaudière gaz, cave à vin, rangements. Un beau jardin clos et bien exposé. Trois garages.

bihorel, T4 - BIHOREL - APPARTEMENT EN TRES BEL ETAT Appartement d'environ 90m² situé au 3ème étage. Entrée, donnant sur séjour avec balcon (store banne électrique), salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier, grand dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains, douche indépendante, wc. Le tout en très bon état. Double vitrage PVC, volets roulants élec., chauffage collectif. Charges mensuelles : environ 200€ TF : 1915€ Local à vélo. DPE C SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1450 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 840 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 016/1424 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BIHOREL, T5 - BIHOREL - PLATEAU DES PROVINCES Appartement de type F5 d'environ 85m² situé au 1er étage sans ascenseur. Entrée, salon de 9.09m², salle à manger de 16.53m² donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée 8.91m², arrière cuisine/buanderie. Dégagement, trois chambres (10.79,12.04 9.33), salle de douches, wc, rangements. Double vitrage PVC, chauffage collectif, cumulus. Cave - Actuellement loué 558€ + 150€ de provisions sur charges Foncier : 1320€ DPE C SCP DESBRUERES-CHEVALIER- HARDY -DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.50/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1750 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 88 740 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 016/1322 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BIHOREL, T3 - BIHOREL - LE CHAPITRE - POUR INVESTISSEURS Appartement de type F3 d'environ 61m², au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à coté de l'école Méliès. Loué 630€ charges comprises - chauff. collectif gaz DPE D Charges annuelles : environ 2700€ Foncier : env 1000€ SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 à 1400 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 180 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 016/2981 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BIHOREL - Immeuble POITOU - Appartement au 4ème étage, avec ascenseur, d'une superficie de 76m² comprenant : Entrée, cuisine, séjour avec balcon, salle à manger ou 3ème chambre, 2 chambres, salle de bains, cellier, wc et cave. Double vitrage PVC, en bon état général. Transports et commerces à proximité immédiate. Stationnement collectif.

BIHOREL - PLATEAU DES PROVINCES - Au 7é étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 69,54m², comprenant : Entrée, cuisine, séjour double ou 3ème chambre, dégagement, 2 chambres, salle de douches, wc. Cave, balcon, parking collectif. Double vitrage PVC.

Proximité immédiate de toutes commodités, agréable et lumineux appartement de 99 m² situé dans une résidence sécurisée en copropriété, avec ascenseur, comprenant entrée, séjour-salon ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, dégagement avec placards.Charges mensuelles : 240 €uros (chauffage compris)Renseignements et visites au 06 88 76 32 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr