18 Annonces immobilières

de notaires à Mordelles 35310

MORDELLES, T3 - Exclusivité - Dans un environnement calme et verdoyant (en bordure de la zone verte aménagée autour du Meu), à proximité directe du Bus Rennes Métropole, proche écoles et commerces, bel appartement T3 de 61 m² habitables, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence HQE (Haute Qualité Environnementale) de 4 appartements de 2005 : - entrée, w.c, salle de bains, dégagement avec placard aménagé, deux chambres, séjour-salon exposés Sud, cuisine A/E avec four, plaques induction, hotte, emplacement lave-vaisselle, arrière-cuisine avec emplacement lave-linge, terrasse couverte de 6.73 exposée Sud sans vis à vis. - Garage box en sous-sol. Très Bon état général (l'appartement vient d'être rénové entièrement). Ravalement récent (2022). Charges de copropriété : 2 000 € environ dont eau froide, eau chaude, chauffage (chaudière collective). Libre d'occupation. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1090 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 500 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 190 000 € - Réf : 029/1758

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Située en ville, à 700m du centre-ville à l'Ouest, et 700 m du centre commercial à l'Est, à deux pas d'un arrêt de bus Rennes Métropole, belle maison ancienne de caractère construite au XIXème et fin XXème, en pierre et terre, d'une surface habitable de 124 m² environ (147 m² au sol environ) hors cellier et bureau en annexe, sur un terrain clos de 584 m², composée de : - au rdc, cuisine aménagée-équipée 12.50 m² sous belle hauteur, dégagement, placard, w.c, buanderie, séjour de 30,50 m² avec cheminée et poêle à bois. - au 1er étage, dégagement, chambre 1 et chambre 2, dégagement, grande salle d'eau avec placard et w.c. - au 2nd, grande chambre 3 avec dressing, chambre 4. - extension attenante avec atelier au rdc, et bureau de 15 m² à l'étage, idéal pour le télé-travail. - Terrasse, jardin au Sud. Charmante maison ayant bénéficié de très nombreux travaux récemment, dans le respect des matériaux d'origine, et notamment des enduits intérieurs et extérieurs (chaux, sable...), ouvertures (remplacement, agrandissement, et création), cuisine A-E, réfection partie de toiture, sablage des planchers du rdc, réfection des peintures et des sols, poêle à bois, installation électrique,...etc. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2377 à 3217 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 345 000 € - Réf : 029/1771

MORDELLES, Maison d'habitation - Dans un quartier calme et résidentiel, en fond d'impasse, proche des écoles et d'un arrêt de bus Rennes Métropole, maison de 108 m² habitable (véranda chauffée de 19 m² incluse), mitoyenne par le garage, construite en 1986 sur un terrain de 561 m², comprenant : - entrée sur séjour-salon d'environ 30 m² avec cheminée insert, cuisine A/E, dégagement, salle de bains, chambre, w.c. Véranda isolée et chaufféede 19 m², et terrasse à l'est. - A l'étage, dégagement, bureau, deux chambres, w.c avec lavabo. - Garage attenant au sud. - Beau jardin à l'Est, au Nord, et à l'Ouest. Classe énergie : D - Classe 279 500 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 270 000 € - Réf : 029/1775

MORDELLES, T2 - Exclusivité - Résidence Les Senioriales, plein centre-ville a deux pas du marché et autres commerces, Appartement T2 de 40 m² hab. au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : - entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée de 20.20 m² ouvrant sur balcon OUEST de 7.75 m², chambre de 14.26 m², salle d'eau avec w.c de 5.50 m². Orientation OUEST. Chauffage électrique. Equipements et espaces en commun : accueil et salon-club (93 m²), terrasse (67 m²), jardin. Ensemble très soigné. Actuellement loué suivant bail non-meublé du 27/08/2020 renouvelable tous les 3 ans. LOYER = 558.44 € + 233 € de charges, soit 757.94 € charges comprises. Charges : 3 600 €/an dont 2 796 € récupérables avec le loyer (12 x 233 €). Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 540 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 172 500 € dont 4,55% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 165 000 € - Réf : 029/1778

MORDELLES, Maison d'habitation - Au calme en impasse, agréable maison de 1989 avec extension de 1994, d'une surface de 127 m² hab. environ, sur un terrain de 441 m², comprenant : - au RDC : entrée, séjour-salon traversant de 35 m² avec foyer insert, cuisine A/E, dégagement, chambre avec pl. et salle d'eau privative, wc, buanderie, et accès à une chambre indépendante à l'étage, avec grenier. - à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. - garage attenant de 20 m² avec porte automatique, carport attenant avec porte auto, portail électrique. - Jardin et terrasse orientés sud-ouest. Chauffage gaz (chaudière neuve). Toiture rénovée. Ouvertures ALU neuves (porte d'entrée, porte de serice, fenêtres et baies). Tableau électrique neuf. Proche des écoles (collège, maternelle/élémentaire), commerces, et bus Rennes Métropole. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2200 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 405 000 € dont 15 000 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 390 000 € - Réf : 029/1776

MORDELLES, Maison d'habitation - Excusivité - Au calme, à proximité immédiate des écoles (élémentaire public et privé, collège privé), à 500 m du centre-ville et du Bus Rennes Métropole, maison traditionnelle élevée sur sous-sol, mitoyenne par le pignon Ouest, de 101.70 m² hab. en l'état, construite en lotissement en 1971 sur un terrain de 444 m² , comprenant : - Entrée et dégagement avec placard, cuisine, séjour, salon, w.c, salle d'eau, trois chambres. - Grenier aménageable sur dalle béton, isolé (potentiel 45 m² hab.). - Sous-sol complet avec cave, garage porte automatique, w.c, labo avec évier, chambre de 15.70 m². - Jardin clos. Maison de très bonne construction, bien entretenue. Potentiel habitable après aménagement du grenier : 86 m² hab. au niveau principal + 45 m² de potentiel au grenier = 131 m² + chambre aménagée et chauffée au niveau garage de plain-pied de 15.70 m². Prévoir travaux. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4780 à 6468 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € - Réf : 029/1769

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans quartier résidentiel très apprécié, à 2 mn à pieds des écoles et collèges du centre ville, et du bus Rennes Métropole, belle maison indépendante de très bonne construction, d'une surface habitable de 138 m² (hors potentiel d'un grenier aménageable pour 33 m² hab. supplémentaires), construite en 1974 sur un terrain de 1068 m², comprenant : - entrée et dégagement avec placard, séjour-salon triple exposition de 36 m² avec cheminée foyer fermé, cuisine A/E, deux grandes chambres, salle de bains, w.c. - A l'étage, dégagement avec placard, trois chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable de 33 m² hab. de potentiel, isolé sous toiture. - combles au-dessus. - Sous-sol enterré en béton banché, isolé, avec dégagement, chaufferie-buanderie, garage, cave. - Grand jardin accessible de plain-pied, potager en fond de parcelle, et terrasse en partie couverte. Déport paysagé côté rue. Chauffage gaz avec chaudière récente à condensation (échéancier 2025/2026 de 1353 €), toiture ardoise naturelle, ouvertures ALU double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage auto. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3369 à 4557 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 395 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 380 000 € - Réf : 48- Réf : 48

MORDELLES, Maison d'habitation - - Dans un quartier résidentiel recherché et proche de toutes commodités, cadre verdoyant, maison indépendante de type rez-de-chaussée surélevé de 120 m² hab. (hors garage et buanderie), construite en 1971, sur un terrain de 546 m², comprenant : - rez-de-chaussée, sous une hauteur de 2.35 m : entrée et placard, buanderie traversante (28 m²), garage (36 m²). - A l'étage, sous hauteur de 2.60 m : dégagement avec placard, grande cuisine 17 m², séjour avec balcon côté rue, salle de bains, deux chambres, WC. - Au 2nd étage : dégagement, deux chambres, cabinet de toilette (lavabo + WC). Greniers. - Jardin sans vis à vis. Prévoir travaux - Multiples possibilités d'aménagement (conservation des volumes actuels, utilisation de l'actuelle buanderie du rez-de-chaussée, extension de plain-pied ou sur plusieurs niveaux sur l'arrirère). Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6088 à 8236 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000 € - Réf : 029/1735

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Entre Mordelles et Le Rheu, dans un petit hameau, à 50 m d'un arrêt de bus Rennes Métropole, maison indépendante traditionnelle de 100 m² hab. environ, élevée sur sous-sol semi-enterré, sur un terrain de 798 m², comprenant : - entrée, séjour, débarras, cuisine A/E, dégagement, salle de bains avec douche et baignoire., w.c, deux chambres. - A l'étage, dégagement, w.c, deux chambres, salle d'eau ( à terminer). - Sous-sol avec garage. - Appentis en bois couvert en tôle acier. Deux garages indépendants. Jardin. Travaux effectués en 2014 : chauffage pompe à chaleur air/eau, cheminée insert, électricité, ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques, porte de garage auto, assainissement autonome, isolation par l'intérieur, plomberie. - Extension possible. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 029/1782

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - A l'entrée de la ville route de Cintré, à 250 m du Bus Rennes Métropole, 500m place du marché, écoles...etc, lots de 3 maisons anciennes en pierre et terre, entièrement à restaurer : Lot 1, vendu 150 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison indépendante, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 815 m² : - au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine simple, chambre, séjour avec cheminée, cellier/atelier, salle d'eau avec WC, cellier sur terre battue à l'arrière. - à l'étage, grenier sur plancher bois. - Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 93 m² au rdc, dont cellier 19 m² l'arrière. toiture fibro Lot 2, vendu 130 000 € + 7 000 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Ouest, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 469 m² environ : - au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, deux chambres, dégagement, salle d'eau, WC, grand cellier , sur dalle béton. Petite dépendance attenante à usage de débarras. - à l'étage, grenier sur plancher bois. - Extérieurs : jardin au Sud et au Nord. Surface : 58.80 m² au rdc dont cellier 16.80 m². Toiture ardoise Lot 3, vendu 160 000 € + 7 500 € frais de négociation : maison mitoyenne par le pignon Est, de construction ancienne en pierre et terre, sur un terrain de 769 m² environ : - au rez-de-chaussée, entrée sur séjour avec cheminée, dégagement, salle de bains, WC, cuisine simple, chambre. - à l'étage, grenier sur plancher bois. - Extérieurs : jardin au Sud, au Nord et à l'Ouest. Surface : 76.50 m² au rdc. Toiture ardoise Les trois maisons disposent : - d'un compteur électrique - d'un compteur d'eau - d'un raccordement au tout à l'égout (contrôle effectué). - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2731 à 3695 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 000 € dont 5,38% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 029/1768

MORDELLES, T4 - EXCLUSIVITE - dans le centre-ville, au calme, à proximité de tous commerces, bus Rennes Métropole, écoles, marché, appartement de type 4 en duplex, d'une surface de 73.45 m² hab. (86.35 m² au sol) situé au 1er et 2nd étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1992. Il se compose comme suit : Au 1er étage : - entrée avec pl., w.c, salon-séjour, cuisine A/E, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : - dégagement, salle de bains, deux chambres. - Deux places de parking privatives extérieures. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2152 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 183 000 € dont 4,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 175 000 € - Réf : 029/1764

MORDELLES, Maison d'habitation - Maison de 144m² hab. sur un terrain de 561 m² au calme en impasse, dans un lotissement agréable : - entrée, 1 ch avec salle d'eau privative, w.c, séjour-salon de 54 m² avec cheminée ouverte ouvrant sur gde terrasse Ouest, cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque gaz, frigo, hotte, emplacement lave-vaisselle). - A l'étage, 3 gdes ch, vaste salle de bains 13 m², w.c, dégagement. - Garage attenant de plain-pied. Chauffage gaz basse température par le sol au rez-de-chaussée. - Proche écoles, centre commercial, et transports (Bus Rennes Métropole à proximité immédiate). Libre 1ère semaine de septembre 2026. Frais de bail 1 200 € environ, à parfaire suivant dossier. - Classe énergie : D - LOYER =1 250 € - Réf :029/937