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de notaires d'appartement à Bruz 35170 à vendre à louer

NOUVEAUTÉ et SEULEMENT chez TRENTE CINQ NOTAIRES ! Appartement T2 en coeur de ville - Exposition Sud Au coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'une agréable exposition Sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le plus : une cave privative en sous-sol, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

NOUVEAUTÉ et SEULEMENT chez TRENTE CINQ ! Appartement T3 en duplex au coeur de Bruz Idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, au sein d'une copropriété construite en 1997, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace kitchenette et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son atout supplémentaire : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, pour un confort au quotidien.

BRUZ CENTRE T3 avec terrasse de 16 m² environ, garage et vue dégagée Un emplacement privilégié, le calme en plein centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé au coeur de Bruz, au premier étage d'une résidence bien entretenue aux faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché où tout est accessible à pied, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel, confortable et plein de charme. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un meuble d'entrée intégré, d'une buanderie, d'un WC indépendant, et d'un espace nuit distinct composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² environ, véritable prolongement de l'appartement. Équipée d'un store banne, elle offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Un garage fermé situé au rez-de-chaussée d'un autre bâtiment complète ce bien, apportant un confort appréciable en centre-ville. Vivre à Bruz, c'est profiter d'une commune dynamique aux portes de Rennes, réputée pour sa qualité de vie. À quelques minutes à pied, vous trouverez : commerces de proximité, supermarchés, restaurants et marché hebdomadaire. Ecoles maternelles et primaires, collèges, lycées ainsi que le campus de Ker Lann. Gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en moins de 10 minutes, lignes de bus STAR et accès rapide à la rocade rennaise. Espaces verts, promenades et nombreux équipements sportifs et culturels. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. NB : l'aménagement de la chambre 2 est projeté grâce à l'IA.

Appartement à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine (35) RARE A LA VENTE, DERNIER ETAGE Appartement de 121,61 m² situé à Bruz, au sein du département d'Ille-et-Vilaine. Ce bien, construit en 1998, se compose de cinq pièces principales dont trois chambres. Présence d'un ascenseur dans l'immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1998, Il se compose ainsi : Hall d'entrée avec placard aménagé, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, espace nuit avec dégagement avec placard, deux chambres avec placard, wc, salle de bains, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et accès terrasse. Une terrasse privative de 75m² environ exposée Est, Nord et Ouest avec véranda, offrant une vue dégagée s'ajoute à ce descriptif. Deux garages au sous-sol. Le logement est situé à proximité des commodités telles que transports en commun (bus), écoles, commerces, services de proximité et centre-ville de Bruz. L'environnement urbain propose différents points d'intérêt, comme le campus universitaire de Ker Lann, des établissements de santé, des infrastructures sportives, ainsi que des parcs et espaces verts. La commune de Bruz est intégrée à l'agglomération rennaise, offrant l'accès rapide à Rennes via routes et transports collectifs. Prix de vente proposé : 426 400 euros. Chauffage, conditions de copropriété et charges à consulter en office notarial. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bruz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES Au coeur du centre-ville historique de Bruz, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2 étage d'une copropriété avec ascenseur. D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez tout particulièrement son spacieux balcon exposé Est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une exposition agréable et tempérée. Un véritable atout complète ce bien : une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Une opportunité rare en plein coeur de Bruz, à découvrir sans tarder !

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Libre à la vente - A proximité du centre-ville - au 1er étage avec asc. - cet appartement de plus de 95m² se compose d'un séjour-cuisine avec sa terrasse - de 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une 2de salle d'eau - garage en sous-sol - pas de procédure en cours - charges de copropriété annuelles de 1.650EUR

A LOUER CHAMBRE MEUBLEE BRUZ- Au pied des commerces (ALDI) et arrêt de bus avec accès direct à KERLANN, chambre meublée, dans un appartement (83.14m² habitable et 97.25m² au sol) en colocation de 4 chambres (une est déjà occupée/louée). EN DUPLEX : Les espaces communs sont les suivants: entrée et couloir vers cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), un salon séjour et salle d'eau (double vasques et grande douche) avec WC. A l'étage : Une salle de bains mixte (douche et baignoire, un lave linge et un sèche linge, vasque) et WC. La chambre est meublée avec un sommier, un matelas, un bureau, une étagère de rangement. Loyer mensuel: 336.00EUR + charges 80.00EUR soit 416.00EUR. Les charges comprises sont: entretien de copropriété, fourniture eau, électricité et chauffage, paiement de l'enlèvement des déchets ménagers. DEPOT DE GARANTIE: 672.00EUR Honoraires de location: 550.10 EUR TTC à parfaire Disponible à la location de suite DPE: C

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Vous souhaitez tout faire à pied - l'emplacement de cette résidence de seulement 17 logements est idéal - à 5 mn du centre-ville, nous vous proposons ce T4 de 84 m² (97 m² au sol) situé au 2ème et dernier ét. avec asc. - il se compose d'une entrée-placards, d'un séjour/cuisine avec ses 2 balcons, un cellier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, autre salle d'eau et WC. Garage double. Début des travaux au printemps 2026 et livraison 4ème trim. 2027

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Vous souhaitez tout faire à pied - l'emplacement de cette résidence de seulement 17 logements est idéal - à 5 mn du centre-ville, nous vous proposons ce T2 de plus de 45 m² - il se compose d'une entrée-placard, d'un séjour/cuisine ouvrant sur sa terrasse et son jardin de près de 20 m² exposés Sud, un cellier, une grande chambre et salle d'eau-WC. Un parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Début des travaux au printemps 2026 et livraison 4ème trim. 2027

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Vous souhaitez tout faire à pied - l'emplacement de cette résidence de seulement 17 logements est idéal - à 5 mn du centre-ville, nous vous proposons ce T3 de plus de 66 m² situé au 1er ét. avec asc. - il se compose d'une entrée-placard, d'un séjour/cuisine avec son balcon exposé Sud, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un parking et un local vélo en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Début des travaux au printemps 2026 et livraison 4ème trim. 2027

NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier de la Haye de Pan - Pour investisseurs - situé au RDC d'une résidence construite en 2016, cet appartement de type IV de plus de 80 m² se compose de : entrée-placard, séjour et cuisine amé. ouvrant sur une terrasse exposée S/O d'environ 27 m², de 3 chambres dont 2 avec placard et sanitaires. Grand garage et parking en sous-sol. Bail en cours depuis novembre 2020 pour un loyer hors charges de 760€ - charges de copropriété annuelles de 1.400€ - pas de procédure en cours.

CHAMBRE à louer en COLLOCATION ETUDIANTE à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine (35) Cet appartement dispose d'une surface habitable de 83.14 m² et est agencé en 4 pièces, comprenant 3 chambres. Situé dans la commune de Bruz, ce bien est à proximité de diverses commodités. La ville est desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et aux environs. Bruz propose plusieurs établissements scolaires, un choix de commerces de proximité, ainsi que des espaces verts, ce qui en fait une localité appréciée pour les familles. Les activités culturelles et sportives sont également présentes, avec des équipements comme des salles de sport, des complexes culturels, et des parcours de santé. Le prix de location pour cette chambre est fixé à 320.00 EUR + 80.00 EUR de charges (fourniture d'eau, chauffage, entretien de la copropriété, TOM). Ce bien peut convenir à des personnes cherchant un espace de vie fonctionnel dans un environnement urbain dynamique. Libre à partir du 26 décembre 2025 Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à Bruz au 02.99.05.04.80