22 Annonces immobilières

de notaires à Libourne 33500

Libourne - Quartier Hôpital Cabinet de 26m² environ pour profession libérale. Adossé à un cabinet médical en activité. Salle d'attente commune avec wc, kitchenette partagée. Bail professionnel. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected].

Libourne - Quartier Hôpital Cabinet de 9m² environ pour profession libérale. Adossé à un cabinet médical en activité. Salle d'attente commune avec wc, kitchenette partagée. Bail professionnel. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected].

LIBOURNE CENTRE - MAISON BOURGEOISE À RÉINVENTER SUR 749 M² DE TERRAIN Au coeur de Libourne, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles rénovations. Édifiée sur une parcelle de près de 750 m², cette propriété bénéficie d'un atout rare en centre-ville : un accès par deux rues, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison développe environ 176 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, 4 chambres, avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,90 m et de nombreux éléments de caractère à révéler. En complément, vous profiterez d'un ascenseur et d'un ensemble remarquable composé de plus de 100 m² de caves et d'un atelier, offrant de multiples usages : stockage, espace créatif ... Son vaste jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, constitue un privilège rare sur le secteur. Terrain piscinable. Les points forts : Hyper-centre de Libourne Double accès sur deux rues Terrain de 749 m² Maison bourgeoise de caractère Plus de 100 m² de caves et atelier Jardin spacieux et terrain piscinable Rénovation complète à prévoir Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Libourne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements : Hélène BONNAUD 06.21.51.55.51 ou [email protected]

Libourne - Entre coeur et Quais Charmante maison de ville d'une surface habitable de 156 m². Au rez-de-chaussée, se retrouvent toutes les pièces de vies - entrée, bureau, cuisine et salon, cellier et wc ; au premier étage 3 chambres avec salles d'eau puis une suite parentale avec dressing et salle de bains ; au dernier niveau 2 grandes pièces mansardées de 35 et 41 m2 pouvant être destinées à plusieurs usages. Cette bâtisse dispose d'un extérieur : un joli patio terrasse prêt à être aménagé de 40 m² mais également d'une cave voutée de 28 m2. Localisée à Libourne, elle bénéficie d'un environnement urbain avec un accès direct aux bus, aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Appartement à rénover en rez de chaussée avec jardin et dépendance. Idéalement situé au centre ville de Libourne au sein d'un immeuble de 3 logements, découvrez cet appartement à rénover avec jardin. Il bénéficie d'un séjour lumineux de 33 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cuisine. Ce logement possède un jardin de 100 m2 et une dépendance de 20 m2. Vous serez séduits par la luminosité, la hauteur sous plafond, l'emplacement et le potentiel de ce logement. Idéal primo accédant, investissement locatif Le logement se situe dans le secteur de Libourne, ville située à proximité de la Dordogne et de l'axe Bordeaux - Périgueux. Libourne dispose d'une gare SNCF, d'un centre-ville commerçant, d'établissements scolaires, de services de santé et d'équipements publics. La commune accueille également un marché, des commerces de proximité et des accès routiers permettant de rejoindre Bordeaux et les communes du Libournais. Libourne se situe dans une zone recherchée du Libournais, à proximité de plusieurs points d'intérêt : la Dordogne, les vignobles de la région, les berges du fleuve, le centre historique de Libourne et les services de la ville. La commune bénéficie aussi d'une liaison ferroviaire vers Bordeaux et d'un accès à plusieurs axes de circulation du secteur. Pour toute information complémentaire sur les conditions de vente, la disponibilité du bien ou les modalités de visite, il convient de prendre contact afin d'obtenir les éléments nécessaires à la constitution de votre dossier. Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Libourne.

Idéal investissement pour de la location à l'année en meublé ou saisonnière, joli T2 ( 25m2) au sein d'un immeuble historique de Libourne comprenant 4 appartements. À proximité, Libourne offre un accès à la gare SNCF, favorisant les déplacements vers Bordeaux et d'autres secteurs de la région Nouvelle-Aquitaine. Plusieurs commerces, écoles, infrastructures sportives et établissements de santé sont accessibles dans la commune. Le marché couvert et le centre ville proposent une variété de services et d'équipements culturels. Les plus: location saisonnière déjà pratiquée dans l'immeuble. Proche gare et centre ville Lumineux Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour organiser une visite.

Propriété 10 pièces en pierre offrant une surface habitable d'environ 355m² au sein d'un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin. L'entrée, de grande dimension, distribue une pièce avec cheminée (actuellement salle de billard), un bureau, ainsi qu'une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un poêle à bois et ouvre sur la terrasse avec vue sur le parc. La salle à manger et le salon sur mezzanine présentent de beaux volumes et bénéficient d'une belle luminosité. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance attenante et un local piscine viennent compléter l'ensemble. Le portail est électrique et la parcelle propose deux accès véhicules. Saint-Denis-de-Pile se situe en Gironde, à proximité de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux. La commune bénéficie d'un accès facilité à la gare de Libourne et à l'axe autoroutier A89. Les services locaux incluent écoles, commerces de proximité, structures sportives et culturelles. Le territoire est traversé par l'Isle, rivière propice aux activités de plein air. L'offre scolaire va de la maternelle au collège. Plusieurs circuits de randonnée et espaces verts sont présents sur la commune et dans les environs. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez notre négociatrice Aurélie PEREZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile.

Maison de ville T4 de 88m2 à Libourne 33500 Quartier de l'Epinette proche du centre-ville de Libourne avec ses commodités, à 5 mn de la gare,de l'hôpital, des centres commerciaux. Venez découvrir cette maison en parfait état qui se compose en RDC d'un espace de vie lumineux ouvert sur son jardin clos et arboré, d'une cuisine équipée et d'un coin nuit composé d'une chambre avec placard, une salle d'eau et WC. Au 1er étage un palier, deux chambres, une salle de bains et WC complètent cet ensemble. Les deux chambres possèdent des portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé. La chambre du rez de chaussée elle aussi s'ouvre sur le jardin. Contactez notre négociatrice Aurélie Perez pour organiser une visite.

Propriété de caractère À seulement cinq minutes de Saint-Émilion, dans un environnement recherché, cette propriété développe plus de 400 m² habitables et séduit par le mariage harmonieux entre authenticité et prestations de qualité. L'ensemble s'articule autour d'un agréable patio et présente une élégante façade en pierre, mettant en valeur le charme de l'architecture traditionnelle allié à des touches contemporaines. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une distribution soignée. Plusieurs salons et pièces de vie offrent différentes possibilités d'aménagement selon les envies. Les matériaux choisis, naturels et qualitatifs, participent au caractère de l'ensemble. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une cave aménagée, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Des pièces supplémentaires permettent d'envisager l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'autres espaces selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la propriété et prolonge les espaces de vie vers une vaste terrasse agrémentée d'une piscine. Un triple garage ainsi que deux ateliers viennent compléter ce bien rare.

Appartement à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Cet appartement de 96 m² est situé dans la commune de Libourne, dans le département de la Gironde. Le bien comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Ce logement est idéalement agencé pour une vie familiale ou pour un projet locatif. La cuisine est séparée du séjour, offrant un espace distinct pour les repas. Le salon dispose de fenêtres qui apportent une lumière naturelle, contribuant ainsi à une ambiance agréable au sein de l'appartement. Les chambres sont de dimensions variées, permettant une utilisation flexible de l'espace. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis qu'un second WC se trouve dans l'appartement, facilitant le quotidien des occupants. Le bien comprend également des espaces de rangement, ainsi qu'un balcon, permettant de profiter de l'extérieur. Libourne est une ville bien desservie, avec des accès aux transports en commun, notamment des lignes de train vers Bordeaux. La localisation de l'appartement permet d'accéder rapidement à divers commerces, écoles, et services de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes, offrant un cadre de vie pratique pour les résidents. Le prix de vente est fixé à 204 750 euros, une occasion à considérer pour un achat dans cette région dynamique de la Gironde. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Libourne.

Appartement T2 refait à neuf à Vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Appartement de type 2 au situé au rez de chaussée d'un immeuble rénové en copropriété de 7 lots. A Libourne centre, venez découvrir ce logement comprenant une pièce vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre confortable. Aucun travaux à prévoir .Les charges trimestrielles s'élèvent à 104,00 euros La localisation de Libourne offre un accès pratique à divers services et infrastructures. La ville est dotée de commerces, de restaurants et de services de proximité. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les environs. Libourne est également proche de nombreux points d'intérêt tels que la Dordogne, idéal pour les activités de plein air, et bénéficie d'un cadre de vie agréable. La ville se caractérise par son dynamisme culturel et associatif, avec des événements réguliers tout au long de l'année. Le prix de vente de cet appartement est de 149 800 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Libourne.

Maison de Caractère en Pierre à Usage de Locaux Professionnels - Entièrement Rénovée Localisation : Libourne Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée et adaptée pour une utilisation professionnelle comprenant actuellement 6 bureaux et un espace accueil. Parfaitement située, cette propriété allie charme authentique et modernité, offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Espace accueil spacieux et lumineux Une salle de réunion fonctionnelle et conviviale Deux bureaux confortables et bien aménagés Un WC avec lave-mains pour plus de commodité Hall d'accueil extérieur couvert, offrant une première impression accueillante Étage : Un palier desservant quatre bureaux spacieux et lumineux Description : Cette maison de caractère en pierre, récemment rénovée, offre un cadre professionnel élégant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace accueil est parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs. La salle de réunion et les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail productif et confortable. À l'étage, un palier central dessert quatre bureaux spacieux, idéaux pour les équipes de travail ou pour des bureaux individuels. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et l'efficacité. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un hall d'accueil couvert, idéal pour les arrivées et départs des visiteurs par tous les temps. Points Forts : Rénovation complète alliant modernité et charme d'origine Emplacement stratégique pour une activité professionnelle Espaces de travail lumineux et bien agencés Hall d'accueil extérieur couvert, ajoutant une touche professionnelle dès l'entrée Cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels. Son ambiance authentique, combinée à des aménagements modernes, en fait un lieu de travail idéal pour toute entreprise cherchant à offrir à ses employés un environnement agréable et efficace. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison en pierre adaptée à votre activité professionnelle. 📞 Contact : 06 42 42 65 26