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de notaires à vendre en viager

VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPÉE DE PLAIN PIED SEMI INDIVIDUELLE DE 89 M² SUR TERRAIN DE ARBORE DE 974 M² comprenant entrée, pièce à vivre lumineuse de 29 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée ouverte de 9 m², un wc séparé, de 2 chambres de 10 et 14 m², d'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 8 m², d'une salle d'eau avec douche, meuble double vasque, sèche serviette et un WC, d'une buanderie donnant accès à l'extérieur. Un grenier aménageable vous permet de créer un espace supplémentaire. Un garage 2 voitures de 31m², une cave, 2 dépendances vous offrant de nombreux espaces de rangement. Equipements : poêle à bois, une pompe à chaleur (2023). Ballon d'eau chaude 150 L (2024). Menuiseries en double vitrage bois et pvc, avec volets roulants électrique sur certaines menuiseries. Tout à l'égout. PRIX DU BOUQUET : 60 000 € RENTE MENSUELLE : 400 €

CENTRE VILLE CAPBRETON Appartement à vendre en viager occupé à Capbreton Landes (40) Venez découvrir cet appartement lumineux d'une surface habitable de 44 m² au cœur du centre ville. Il comprend une entrée, un séjour, une grande chambre, une cuisine/ salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon pour profiter de l'extérieur avec une vue dégagée sur la place et sur la tour culte de l'église. L'appartement est idéalement situé, les commerces à pied et la plage à vélo. Bouquet: 112 500 euros honoraires de négociation inclus, rente viagère: 532 euros/mois. N'hésitez pas a nous contacter pour toute information complémentaire concernant cet appartement en viager.

MAISON à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC Proche MER et COMMODITÉS VENTE en VIAGER OCCUPÉ : - Vendeur : une femme de 75 ans - Valeur vénale : 320 000 € - Valeur de la Nue-Propriété : 163 520 € - Bouquet : 100 000 € - Rente mensuelle : 500 € Maison comprenant : SOUS-SOL COMPLET ( 84 m2 environ ) : - Garage - Buanderie - Une pièce utilitaire ( bureau, chambre d'appoint, autres ) - Cave/cellier - Pièce débarras REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée - Séjour attenant ( poêle à pellets ) - Une à deux chambres - Salle de bains ( baignoire et douche ) - wc PREMIER ETAGE : - Plateau aménageable d'environ 35 m2 habitables ( 55 m2 utiles ) - Potentiel de 2 à 3 chambres + sanitaires - Terrain : 644 m2 - Construction de qualité traditionnelle - Tout à l'égout

VIAGER LIBRE - BOURG-EN-BRESSE (Rue Saint-Antoine) Viager libre - Homme de 79 ans / Femme de 80 ans Investissez dans un bien de caractère situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, rue Saint-Antoine, grâce à cette opportunité en viager libre. Conditions financières Bouquet : 78 000 EUR Rente viagère : 980 EUR / mois Le principe du viager libre : contrairement au viager occupé, le bien est immédiatement libre. Vous pouvez donc l'occuper en résidence principale, en faire une résidence secondaire ou le mettre en location dès l'acquisition afin de percevoir des revenus locatifs. Situé au 2 étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un spacieux salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez : une troisième chambre, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente...). Informations complémentaires Charges de copropriété : 396 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1 846 EUR par an. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d'un logement familial avec de beaux espaces de vie, tout en bénéficiant des avantages du viager libre, qui permet une occupation ou une mise en location immédiate. Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 16 honoraires charge vendeur

Maison à vendre en VIAGER OCCUPE à Vierzon (18100) dans le Cher (18) Située à Vierzon, dans le département du Cher, cette maison en VIAGER OCCUPE, se trouve sur une parcelle de 900 m²( dont 670m2 de terrain à bâtir), Le bien développe une surface habitable de 75 m² et comprend une entrée, cuisine aménagée et équipée, débarras, salle d'eau avec douche à l'italienne, palier, salon séjour, terrasse couverte communiquant avec le salon séjour, deux chambres, wc, terrain clos et arboré, garage. Maison équipée d'une pompe à chaleur et clim réversible. IDEAL INVESTISSEUR. BOUQUET 65000 dont frais de négociation de 5000EUR et rente de 290EUR par mois. Le bien est situé dans une commune desservie par plusieurs commodités de proximité. On y trouve des lignes de bus, des écoles, des commerces, une gare et des services administratifs et de proximité. Vierzon dispose également d'un accès à différents équipements urbains et de transport, avec une connexion ferroviaire permettant de rejoindre d'autres villes de la région. Caractéristiques principales : - Transaction : viager - Nature du bien : maison - Code postal : 18100 - Localité : Vierzon - Département : Cher (18) - Surface habitable : 75 m² - Surface terrain : 900 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1960 Vierzon se situe à un point de passage entre plusieurs axes de circulation, avec une gare SNCF, des services de proximité, des établissements scolaires et des commerces accessibles dans la commune. La présence de transports en commun et d'infrastructures de services facilite les déplacements et la vie quotidienne. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre en viager à Vierzon.

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 ?. Honoraires de négociation : 8.000,00 ?. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 ?. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 ? (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

! VENTE EN VIAGER OCCUPÉ ! Située à ORNANS, au cœur de la vallée de la Loue, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 53 m². Elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. Le sous-sol propose un espace supplémentaire avec une salle de bains et une pièce pouvant faire office de bureau, atelier ou rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, d’un cabanon de jardin faisant office de cuisine d’été, ainsi que d’un garage. Côté prestations : fenêtres en bois double vitrage et chauffage électrique. ! VENTE EN VIAGER OCCUPÉ ! Bouquet 88 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en viager à Plouézec (22470) en Côtes-d'Armor (22) Située sur la commune de Plouézec, dans les Côtes-d'Armor, cette maison en viager propose une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain de 948 m². Le bien comprend 3 pièces dont un beau salon/séjour, avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un Wc. A l'étage deux grandes chambres et un Wc. Un terrain et dépendances à usage de stockage et garage. Assainissement individuel, double vitrage et chauffage électrique. Située dans un environnement calme à la campagne entre PLOUEZEC et LANLOUP. Plouézec se situe sur la côte du Goëlo, dans un secteur recherché pour son accès à la mer et aux sentiers littoraux. La commune bénéficie de la proximité du sentier des douaniers, de la plage de Bréhec, du port de Paimpol et de l'abbaye de Beauport. Le territoire communal permet également un accès rapide aux commerces et services de Paimpol, ainsi qu'aux axes routiers reliant les communes du littoral des Côtes-d'Armor. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à une acquisition en viager dans une commune du littoral breton. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison viager à Plouézec.

MAISON A VENDRE. EN VIAGER OCCUPE. Commune de REUILLY (36260) Maison de bourg d'env.106m² hab. 6 pièces. Elle propose 3 chambres. Vaste pièce de vie. Petite véranda. Chauffage central. Grenier. Grange attenante. Divers débarras. Terrain en nature de cour et jardin.

Située au cœur de la campagne du Nord Cotentin, dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie longère de 120 m² offre un cadre de vie paisible. A l'étage: une grande cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger/salon, un bureau, une chambre et une salle de bains avec W.C.; Au 1er étage: un couloir desservant 2 chambres et un grand grenier. Un garage. Un jardin arboré autour. Conditions du viager Type: Viager occupé. Age du crédirentier: femme de 72 ans; Bouquet: 100.000,00 € Rente mensuelle: 400,00 € Valeur estimée: 250.000,00 € Points forts: Maison de caractère, entretenue avec soin, environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous à l'adresse: [email protected]

OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL vous présente : dans le centre historique du BUGUE, maison avec jardin et garage. Mise en vente en rente viagère occupée, bouquet à verser à la vente de 50.000,00 €, puis rente viagère mensuelle de 788,55 €. Le vendeur se réserve un droit d’usage et d’habitation personnel et viager de son vivant sur le bien. La maison d’une surface habitable d’environ 114M² se compose comme suit : au rez-de-chaussée entrée, débarras, cuisine, séjour, WC. À l’étage trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. La maison est en très bon état d’entretien avec de belles prestations tels que menuiseries en double vitrage très récent, chauffage central au gaz, isolation des combles, installation électrique reprise, tout-à-l'égout. Des modernisations et mises au goût du jour seront à prévoir. La propriété bénéficie d’une parcelle de jardin d’une surface de 440M². Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d’informations sur les conditions de vente et organiser une visite.

A vendre en viager occupé, propriété avec terrain de 3 000 m² avec poulailler. Comprenant Une salle à manger avec passe-plat - cuisine, une chambre, salle de bains et w-c séparé. Une deuxième salle à manger, un bureau. Véranda donnant sur un beau jardin paysager, une cave. Au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine à refaire et une douche. Un hangar d'une surface de 250 m² avec fosse pour vidange voitures ou tracteurs, un atelier. Plusieurs garages ou boxe avec greniers. A voir Prix bouquet : 52.000EUR puis 600EUR de rente/mois