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MAISON À USAGE D'HABITATION – BEAUCOUZÉ Située sur la commune de Beaucouzé, cette maison à usage d'habitation bénéficie d'une situation géographique appréciable, à proximité des commerces, services et moyens de transport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur : un jardin agrémenté de deux terrasses disposées sur des expositions opposées, permettant de bénéficier des espaces extérieurs selon les différents moments de la journée. La propriété bénéficie également de la proximité du centre commercial L'Atoll, situé à quelques centaines de mètres, ainsi que des commerces et services de proximité et des transports en commun assurant la liaison avec Angers et ses environs. Un bien offrant une distribution fonctionnelle, trois chambres, un garage et des espaces extérieurs, dans un secteur bénéficiant d'un accès aisé aux commodités.

Le confort d'une maison, la simplicité d'un appartement ! Situé sur la commune recherchée de Bouchemaine, au sein d'une résidence récente de 2025, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 106 m², offrant des volumes généreux, des prestations contemporaines et un agréable espace extérieur privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de l'appartement, prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de près de 58 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre de plus de 15 m², de deux salles d'eau, dont une avec WC, d'un WC indépendant et d'un cellier particulièrement pratique au quotidien. Construit en 2025, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B, d'un chauffage au sol et d'équipements récents assurant confort et maîtrise des consommations. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement qui réunit les atouts d'une construction récente, de beaux espaces de vie et d'un extérieur privatif, à proximité d'Angers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité, sans les contraintes d'entretien d'une maison. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.

Vous recherchez un bien de caractère à rénover pour donner vie à un projet immobilier unique ? Situé à Ballan-Miré, à proximité de la forêt communale, cet ensemble immobilier composé de deux granges à réhabiliter offre de belles perspectives d'aménagement dans un environnement agréable. La première grange développe une surface au sol d'environ 72 m², permettant d'envisager jusqu'à 144 m² sur deux niveaux. Avec une hauteur au faîtage de 8,65 mètres, elle offre un volume intéressant pour imaginer une habitation spacieuse, avec de beaux espaces de vie et la possibilité de conserver le charme authentique du bâtiment. La seconde grange dispose d'une surface au sol d'environ 32 m², soit un potentiel d'environ 64 m² sur deux niveaux. Elle pourrait accueillir un logement indépendant, un espace professionnel ou encore une extension des espaces de vie, selon votre projet. L'ensemble représente ainsi un potentiel d'aménagement d'environ 208 m² sur deux niveaux, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 622 m², permettant également d'envisager des aménagements extérieurs pour accompagner la transformation de cette propriété. Sa situation à proximité de la forêt communale de Ballan-Miré constitue un véritable atout pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant sur la commune de Ballan-Miré. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, projet familial avec dépendance ou investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer ces bâtiments en un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder !

Située à Cravant-les-Côteaux, cette maison est construite sur un terrain de 1 100 m². De plain-pied elle comprend une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur terrasse extérieure, couloir desservant 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche). Au sous-sol, cuisine d'été avec douche, wc , bureau et cave. Grand garage et cabane de jardin. Chauffage PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descartes, centre ville - Spacieuse maison de ville à rénover comprenant un séjour d'environ 28 m², trois chambres dont 1 au rez de chaussée, salle d'eau et WC. Grenier. Un garage ainsi qu'une cave d'environ 28 m² complètent l'ensemble, offrant de véritables atouts de stockage et de stationnement. Le cachet conservé de cette maison ainsi que la courette représentent une base intéressante pour un projet locatif ou 1er logement.

Marcé-sur-Esves - Spacieuse maison de bourg à rénover : cuisine, salon/sam, SDE, WC, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée. Grenier aménageable. Dépendances à rénover, cellier et cave. Hangars. Cour et terrain attenant sur 2592 m² environ. Occasion rare à saisir !!!

Maison familiale 5 pièces – 98m² – Rennes Saint-Grégoire, quartier Kerfleury. Au coeur du quartier de Kerfleury à Saint-Grégoire, intra-rocade de Rennes, venez découvrir cette agréable maison de lotissement des années 80 parfaitement entretenue, idéale pour une famille. D'une surface habitable de 98m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative avec wc, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité. Les atouts : - Quartier résidentiel recherché - Séjour lumineux - 4 chambres - Cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte - Garage - Jardin clos sans vis-à-vis Proximité immédiate des écoles, des transports réseau STAR, ainsi que des commerces. Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT au 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Dans un environnement résidentiel et calme. Maison jumelée d'une surface d'environ 110 m²habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue. Buanderie avec garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m² Chauffage central au gaz de ville. Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Michel à seulement 8 minutes à pied du métro et tramway Palais de Justice et dans une rue très calme, appartement traversant de type 3, d'une superficie de 65,81 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2010. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour et d'une cuisine équipée avec cellier buanderie, tous deux ouverts sur une terrasse d'environ 10 m² exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Chauffage électrique et cumulus de dernière génération. En complément, vous bénéficierez d'une cave/cellier ainsi que d'une place de stationnement privative couverte. Un bien idéalement situé, offrant confort, extérieur et stationnement, à proximité du centre-ville et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate des facultés du Mirail, du métro et des commerces. Maison jumelée d'environ 105 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, lumineux ouvert sur le jardin, d'un bureau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle close d'environ 177 m². Chauffage central au gaz, climatisation et huisseries de dernière génération viennent parfaire les prestations de ce bien. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 192 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 34 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du très prisé quartier des Chalets, cette adresse bénéficie d'un emplacement résidentiel de premier ordre, à quelques pas de l'hypercentre Toulousain. La rue de la Concorde, appréciée pour son identité architecturale et son caractère patrimonial, offre un cadre de vie privilégié, conjuguant élégance, cachet et proximité immédiate des commerces. Au 4? et dernier étage d'un immeuble signé par le cabinet GGR Architectes, cet appartement T5 en triplex de 148,76 m² bénéficie d'une configuration rare et de prestations recherchées. Il dispose également de deux garages box et sécurisés en sous-sol. L'appartement comprend une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour, prolongé par une terrasse de 18 m². Le premier niveau accueille trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau se compose d'une mezzanine, d'une chambre d'appoint et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'être réaménagé en suite parentale selon les besoins et les envies. L'appartement dispose également d'un WC à chaque niveau ainsi que d'un fauteuil monte-escalier desservant le premier étage, démontable. Chauffage gaz, et climatisation. Cette résidence emblématique de la rue de la Concorde s'inscrit pleinement dans l'architecture contemporaine toulousaine. Sa conception associe avec subtilité la brique traditionnelle à des lignes épurées, des volumes généreux et une écriture architecturale résolument contemporaine. Le hall central, organisé autour d'un remarquable puits de lumière en arc-voûte, constitue la véritable signature de l'ensemble. Cette réalisation architecturale baigne les espaces communs de lumière naturelle et témoigne d'une recherche particulière dans les proportions, les volumes et la mise en scène de la lumière. Une adresse rare, où patrimoine Toulousain et architecture contemporaine se conjuguent avec élégance, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Bien soumis aux charges de copropriétés , montant des charges avec provision de l'eau : 1454 € semestriel. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 181 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 28 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Croix-Daurade – Résidence Senior Les Jardins d'Isaure Dans un environnement verdoyant, à deux pas du Jardin du Muséum et du parc de la Maourine, découvrez ce bel appartement de type 2 de 42,09 m² libre, situé au 3? étage d'une résidence sénior de standing. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Commerces à proximité: pharmacie à 60m, banque à 350 m, poste et supermaché à 400 m. Transports: Lignes 9, 33, 40 et 73 L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par un balcon-terrasse, d'une vaste chambre avec placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par air pulsé intégré et climatisation. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une résidence principale de retraité. La résidence bénéficie des prestations assurées par le gestionnaire Ovelia, proposant de nombreux services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, piscine intérieure, espace beauté, espace fitness ainsi que de nombreuses animations quotidiennes. Le contrat de la gestion de services est à la charge du résident, coût des prestations sont à la carte. A consulter sur le site Ovelia. Les résidents profitent également d'un magnifique parc paysager de 7 092 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Idéal investisseurs. Bien soumis au régime de copropriété charges annuelles: 1 988 € Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 135 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 3 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.