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de notaires à vendre

Située à Squiffiec, cette maison construite en 1900 développe une surface habitable d'environ 92,3 m² sur un terrain de 499 m². Elle se compose d'une pièce de vie de 23 m², de 5 pièces au total, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La distribution intérieure offre un ensemble adapté à une occupation familiale ou à un projet résidentiel principal. La maison bénéficie d'une exposition sud-est. Le chauffage est assuré par des installations au bois et à l'électricité. Les huisseries sont en bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 363 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 14 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires.

Maison à vendre en Bourgogne (21), dans un village sis à environ 6mn de Pouilly en Auxois (bourg à la sortie de l'A6 et de l'A38, avec tous commerces, écoles, collège, maison de santé,...etc) Cette maison lumineuse est édifiée sur une parcelle de 1 575m2 de terrain. Elle comprend un sous-sol complet à usage de garage, remise et buanderie puis au rez-de-chaussée surélevé d'une surface habitable de 100m2 : une entrée suivie d'un couloir avec 2 placards, un séjour/salon (d'environ 32m2), une grande cuisine aménagée, une salle de bains avec placard, une salle d'eau, des wc avec lave-mains puis une partie nuit composée de trois chambres avec rangements. Balcon, terrasse et terrain attenant. * Environnement calme et agréable - Classe énergie : E - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2750 à 3780 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Actuellement divisé en deux logements: Le logement principal, d'environ 170 m², comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une chambre, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un salon et deux grandes chambres en enfilade. Le dernier niveau accueille une grande mezzanine. Le second logement, d'environ 32m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une grande mezzanine. L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'une contenance de 639 m². Les dépendances comprennent deux garages de 51 m² et 28 m², une cave ainsi qu'une grange d'environ 146 m², idéale pour du stockage ou un futur projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul. Située à proximité de Reuilly et de Vatan, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet locatif.

Appartement T3 - BOURGES (18000) Appartement proche centre ville, avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Cave. Box pour voiture.

Sur la commune de Virargues, maison à rénover située au coeur du village, le bien est composé d'une pièce à vivre, une chambre, en continuité étable, grange sur tout le 1er étage, une chambre. Travaux à prévoir. Cour au devant. Honoraires de négociation charge vendeur: 3000 € Pas de système de chauffage.

Située dans le quartier des Alouettes, proche des commerces avec une jolie vue sur Aurillac, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne sur un côté de 86, 10 m² habitables sur un terrain de 391 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec dégagement et placard de rangement, desservant un accès garage, un débarras et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouve un palier distribuant une cuisine avec accès terrasse et jardin, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, deux chambres, un wc et un salle d'eau douche. Toiture (10 ans) - Huisseries : Fenêtres en double et volets roulants électriques - Chauffage : Chaudière Gaz.

EN EXCLUSIVITE, située proche des commerces et écoles, UNE MAISON DE VILLE AVEC CACHET (S.H. 96m²), comprenant : - au sous-sol : une cave et chaufferie, - au rez-de-chaussée : une entrée, une salle avec salon, une cuisine, un dégagement, un cabinet de toilette avec W..C., - au premier étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilettes avec W.C., - au deuxième étage : un grenier aménageable UN GARAGE. L'ensemble sur un terrain clos et arboré avec appentis d'une superficie de 440 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON DE MAITRE EN PIERRES et BRIQUES (SH 81 m²), à rénover, comprenant : - au sous-sol : une cave avec chaufferie - au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée insert, une cuisine meublée, un dégagement, un W.C., - au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C., - au deuxième étage : un palier desservant une chambre mansardée, greniers. GARAGE en bac acier et dalle béton. JARDIN CLOS. L'ensemble d'une superficie d'environ 500 m² à délimiter par un géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYES UNE MAISON DIVISEE EN DEUX LOGEMENTS PREMIERE HABITATION - REZ DE CHAUSSEE : (RDC loué - sera libre 30/06/2026) Séjour, dégagement averc un placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, chaufferie à la suite de la salle d'eau, cave attenante avec cuve à fuel, cuisine DEUXIEME HABITATION - PREMIER ETAGE : Accessible par un escalier se situant à l'extérieur et à l'arrière de la maison : Entrée-dégagement avec un placard, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle d'eau, une chambre avec deux placards. DEUXIEME ETAGE : Dégagement, une chambre, wc sanibroyeur et lavabo, une chambre.partie de grenier EXTERIEUR : UN GARAGE attenant à la maison UN GARAGE indépendant de la maison

A vendre à Ruoms, Ardèche (07) - Maison individuelle de 1975 avec terrain attenant de 1617 m² - Situé à 5 minutes à pied du centre du village et de ses commerces - Tout à l'égout - Surface habitable de 95 m² sur 2 niveaux - Rez-de-Chaussée : Garage 31 m², Buanderie/Espace Chaufferie 24 m², Cave 10 m², Chambre 13,90 m², WC indépendant 2 m² - Etage : Terrasse couverte 16 m², Hall d'entrée 5,90 m², Cuisine 10 m², salon/Séjour 27 m², Couloir de distribution 2,80 m², WC indépendant 1,20 m², Salle de bains 6 m², Chambre 13,60 m², Chambre 11,80 m²

LAGNIEU (01150) Centre ville - Nous vous proposons à la vente en EXCLUSIVITE, cet immeuble à usage mixte de commerce et d'habitation. Situé proche des commodités, il offre le confort de se déplacer sans contraintes. Edifié sur trois niveaux, il se compose: Au rez-de-chaussée, d'un magasin avec: - Une zone d'accueil (env. 11 m²). - Un pièce fermée (env. 11 m²). - Une cuisine traversante avec un accès donnant à l'arrière de l'immeuble (env. 10 m²). - WC. - Une pièce actuellement utilisée en remise (env. 7 m²). Au 1er étage, la partie habitation comprend, un appartement d'environ 44 m² avec: - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, cellier, séjour avec balcon, chambre. Salle d'eau avec WC. Au-dessus: - Grenier. Ce bien peut convenir à une investisseur ou une personne en recherche d'un magasin pour son activité et de son logement à titre personnel. Les atouts: Centre-ville de Lagnieu Immeuble à usage mixte Potentiel pour investissement locatif patrimonial Estimation des coûts annuels : DPE: Entre 1 510 € et 2 070 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Taxe foncière 2025 : 999 € Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

À VENDRE – Immeuble de rapport – Centre-ville de Lagnieu (Ain) (01150) Nous vous proposons de découvrir à LAGNIEU, cette opportunité située à proximité d'Ambérieu en Bugey (01500), cette dernière dispose de toutes les infrastructures routières (accès à l'autoroute, gare SNCF, transport routier...) Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2003 se compose de 4 logements, de nombreux stationnements et de surfaces à exploiter, l'ensemble offre un excellent potentiel locatif, il se compose: -Rez-de-cour (semi-enterré) Hall d'entrée Local vélos Local poubelles Local technique 3 garages 1 place de stationnement couverte Cour intérieure avec accès par un porche -Rez-de-chaussée Appartement T4 comprenant : Entrée / dégagement Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC Salle de bains WC indépendant Appartement T3 avec accès indépendant par la rue des Écoles comprenant : Entrée sur séjour Séjour avec cuisine ouverte Dégagement 2 chambres, dont une avec placard Salle de bains WC indépendant Buanderie Local technique -1er étage Appartement T4 comprenant : Hall d'entrée Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une avec placard Salle de bains WC indépendant Grenier -2ème étage Appartement T4 comprenant : Hall d'entrée Séjour avec coin cuisine 3 chambres, dont une avec placard Salle de bains WC indépendant Les atouts Centre-ville de Lagnieu Immeuble rénové en 2003 4 logements 3 garages 1 place de stationnement couverte Cour intérieure Locaux techniques, vélos et poubelles Excellent potentiel pour investissement locatif patrimonial Estimation des coûts annuels : -Taxe foncière : 2 956 € -Diagnostic de Performance Energétique pour un appartement situé au RDC (DPE): Entre 1 050 € et 1 460 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter au 06.89.33.47.38 Consultez nos tarifs : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.