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EN EXCLUSIVITE, Située proche de l'axe VIRE-SOURDEVAL, dans un hameau au calme, cette MAISON EN PIERRES, individuelle non mitoyenne, développe une surface habitable d'environ 91 m². Elle comprend un séjour de 22 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble offre une distribution adaptée à une occupation familiale ou à un projet de résidence principale, avec des espaces à repenser selon les besoins. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et de quatre places de stationnement, des atouts appréciables pour le rangement et le stationnement au quotidien. La maison est à rénover. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le chauffage est assuré par une installation au gaz citerne qui ne fonctionne plus et les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 232 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 38 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lassy, cette maison de 4 pièces développe une surface habitable d'environ 97 m² sur un terrain d'environ 2. 800 m² à délimiter par un géomètre. Elle se compose d'un séjour de 19 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La cave et le garage complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Le bien est à rénover et dispose d'un chauffage électrique. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 287 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 11 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 3 520 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAEN - QUARTIER MALADRERIE Dans résidence soumise au statut de la copropriété, avec accès par barrière sécurisée, un grand garage d'environ 20m². Faibles charges.

Sur la commune de MUTRECY, maison de 3 pièces, actuellement exploitée en gîte se composant comme suit : - Au-rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, wc. - A l'étage : deux chambres, salle d'eau. Un jardin, 2 terrasses et 2 emplacements de stationnement complètent ce bien. A 5 minutes : École , Cabinet médical , Pharmacie et commerces moyenne surface mais aussi de la commune de LAIZE-CLINCHAMPS et son nouveau commerce.- Voie verte - Forêt. Possibilité d'acquérir ce gîte conjointement au gîte mitoyen de référence 14006/26

Sur la commune de MUTRECY, maison de 4 pièces, actuellement exploitée en gîte se composant comme suit : - Au-rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et wc, wc. - A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Un jardin et une terrasse ainsi que 3 emplacements de stationnement complètent ce bien. A 5 minutes : École , Cabinet médical , Pharmacie et commerces moyenne surface mais aussi de la commune de LAIZE-CLINCHAMPS et son nouveau commerce.- Voie verte - Forêt. Possibilité d'acquérir ce gîte conjointement au gîte mitoyen de référence 14006/27

Sur la commune de SAINT-MANVIEU-NORREY, une maison de 5 pièces comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, bureau, 2 chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude électrique. Terrasse, jardin, garage attenant avec buanderie.

CAEN - CLOS BEAUMOIS A proximité immédiate de tous commerces, écoles, transports et du centre-ville, grand 2 pièces de plus de 60m², situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour-salon avec balcon exposé Ouest, cuisine, une chambre accès balcon, salle d'eau et wc. Une cave et deux parkings (dont en en sous-sol) complètent ce bien.

MUTRECY - VENTE DE DEUX MAISONS Actuellement exploités en gîtes, ces deux biens mitoyens peuvent être acquis ensemble ou séparément. - La 1ère maison d'une superficie de 103,73m² est composée comme suit : au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et wc, wc. à l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc. Terrasse, jardin et 3 emplacements de stationnement. DPE : Consommations énergétiques C - Emissions gaz à effet de serre A Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1251 EUR et 1643 EUR par an (abonnements compris). - La 2nde maison d'une superficie de 59,11m² est composée comme suit : au rez-de-chaussée : séjour-cuisine avec poêle à bois, wc. à l'étage : deux chambres, salle d'eau. 2 terrasses, jardin et 2 emplacements de stationnement. DPE : Consommations énergétiques D - Emissions gaz à effet de serre B Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 EUR et 1354 EUR par an (abonnements compris). A 5 minutes : École , Cabinet médical , Pharmacie et commerces moyenne surface mais aussi de la commune de LAIZE-CLINCHAMPS et son nouveau commerce.- Voie verte - Forêt.

Sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-MAY - Propriété d'exception nichée au coeur d'un parc paysager de 3400m². D'une superficie habitable de 372m² (441m² au sol), hors espace piscine de 110m², cette demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, buanderie, séjour, salon, une chambre avec salle d'eau, wc, une suite parentale avec accès sur le jardin, dressing et salle d'eau. - A l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux wc, une pièce bureau/salle de jeux. Une piscine intérieure sécurisée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Trois garages. Un jardin entièrement clos de murs. Coordonnées de l'Etude : 02.31.86.27.54

CAEN - RIVES DE L'ORNE, Au troisième étage, d'une résidence de standing, un appartement de trois pièces comprenant une entrée, un wc, deux chambres avec placard, une salle de bains et une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée donnant accès à un grand balcon avec une vue dégagée. Une cave et un garage Crèche, commerces et tram à proximité. Coordonnées de l'Etude : 02.31.86.27.54

Quartier Pierre Heuzé, une grande maison de 259 m² sur une parcelle de 958m². Une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un bureau avec un point d'eau, un séjour - salon, quatre chambres dont une avec un point d'eau et deux salles de bains. Au sous-sol : une buanderie, une chaufferie, un comprenant séjour avec kitchenette et une chambre avec une salle d'eau, un wc, une chambre avec une salle d'eau et wc, un garage de 73m² pouvant être aménagé. Enormément de potentiel pour ce bien, autant pour une maison familiale que pour un investissement. Tram à 150 mètres, écoles à proximité. Coordonnées de l'Etude : 02.31.86.27.54

CAEN - RIVES DE L'ORNE - Dans résidence de standing, un appartement de 5PP situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Deux terrasses exposées Sud/Est et Sud/Ouest. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Coordonnées de l'Etude : 02.31.86.27.54