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de notaires à vendre

Maison semi-mitoyenne formant un ensemble immobilier mixte rare, composé d'un local professionnel, d'un atelier / garage et d'un appartement T2 indépendant, rénové (sans bail en cours). Le bien offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise, un artisan, une profession libérale, ayant besoin de bureaux et de stockage, ou encore à un investisseur souhaitant exploiter séparément les différents espaces. L'ensemble développe environ 214 m² de surfaces documentées selon les diagnostics, répartis entre un local professionnel d'environ 165 m² et un appartement indépendant d'environ 49 m². Le local professionnel dispose d'une entrée dédiée. Il comprend un espace atelier / garage en rez-de-chaussée, idéal pour une activité artisanale, technique, du stockage ou une petite entreprise. À l'étage, un grand espace open space ainsi que des bureaux permettent d'organiser facilement une activité administrative, commerciale ou libérale. Le local professionnel est classé DPE B / GES C. Il est chauffé au gaz de ville pour la partie open space, atelier / garage d'environ 125 m², et à l'électricité pour la partie restante composée de bureaux et espaces annexes. L'appartement indépendant de type T2 au rdc, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Il bénéficie d'un accès indépendant, ce qui permet une exploitation séparée de la partie habitation et de la partie professionnelle. L'appartement est chauffé au gaz de ville et classé DPE E / GES E. Grâce à ses volumes, ses accès distincts et sa configuration mixte, ce bien offre un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement : activité professionnelle avec logement sur place, bureaux avec atelier, local de stockage, investissement locatif mixte ou projet patrimonial. Les atouts du bien: Maison Semi-mitoyenne proche gare Boulogne Ville et centre-ville Ensemble immobilier mixte : local professionnel + appartement indépendant Environ 214 m² de surfaces documentées selon diagnostics Local professionnel d'environ 165 m² Appartement T2 indépendant d'environ 49 m² Atelier / garage en rez-de-chaussée Open space et bureaux à l'étage Entrées indépendantes Chauffage gaz et électrique selon les espaces Local professionnel : DPE B / GES C Appartement : DPE E / GES E Bien adapté à une entreprise, un artisan, une profession libérale ou un investisseur : Un bien polyvalent et rare, idéal pour associer activité professionnelle, stockage et habitation indépendante ou investisseur. Pour une entreprise : Adapté à une entreprise ayant besoin de bureaux, d'un open space et d'un atelier / garage pour organiser son activité au quotidien. Pour une profession libérale : Parfait pour une profession libérale recherchant une adresse fonctionnelle avec bureaux, espaces d'accueil et logement séparé. Pour un artisan : Idéal pour un artisan souhaitant disposer d'un atelier / garage, d'un espace de stockage et d'un logement indépendant sur le même site. Pour un investisseur : Opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant exploiter séparément la partie professionnelle et l'appartement indépendant. Pour un particulier : Idéal pour un particulier recherchant un bien atypique avec logement indépendant, grands volumes annexes et potentiel d'aménagement selon ses besoins. Pour un projet mixte habitation / activité : Configuration idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle tout en conservant des accès distincts.

À VENDRE - PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GÎTE INDÉPENDANT ET REVENUS LOCATIFS Découvrez cette belle propriété en pierre pleine de charme, située à environ 3 km de la mer et du centre de Coutainville. La propriété offre environ 184 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 152 m² et un gîte indépendant de 32 m², le tout implanté sur un agréable terrain clos d'environ 1 150 m². Majoritairement rénovée en 2012, avec des travaux et finitions réalisés plus récemment, la maison conjugue le charme de la pierre et un confort actuel. Elle bénéficie notamment de : double vitrage aluminium ; chauffage au gaz au rez-de-chaussée et électrique à l'étage ; terrasses ; terrain entièrement clos ; puits ; cabanon d'environ 20 m² ; trois emplacements de stationnement, dont un dédié au gîte. Un gîte indépendant, véritable atout D'une superficie d'environ 32 m², le gîte est aménagé pour accueillir confortablement deux personnes. Il comprend : une chambre ouverte ; une cuisine équipée avec espace repas ; une salle d'eau ; WC indépendant ; une baignoire balnéo ; une terrasse privative. Le gîte est déjà exploité en location saisonnière et génère actuellement environ 20 000 EUR de revenus locatifs annuels.

AGON-COUTAINVILLE - Élégance & Modernité Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 offrant une magnifique pièce de vie de 53 m² baignée de lumière, 3 chambres, un grand dressing (ou 4ème chambre), 2 salles d'eau et des prestations de qualité. Terrain clos de 333 m², stationnement privatif, possibilité de garage. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et raffinement, à quelques minutes des plages. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré.

A vendre, à Vautorte (53500) en Mayenne (53). Une maison d'habitation, comprenant : de plain-pied : une véranda, une cuisine, une salle à manger, salle d'eau, WC, 2 chambres. Une ancienne maison actuellement à usage de remise. Hangar. Prairies. l'Ensemble sur environ 3.99 hectares.

VEND CHALONNES LES LIGERAIS MAISON DE 124 M² AVEC JARDIN DPE A Rare sur Chalonnes à proximité du Centre dans le quartier des Ligerais une maison disposant d'une vie de plain pied. Une entrée, des rangements, une cuisine aménagée équipée sur pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC, une arrière cuisine, un garage, un terrain au calme, à l'étage 4 chambres, dégagement, WC, salle de bains, la chambre du rez de chaussée peut se convertir en salon.

Maison à Vendre au Folgoët (29260) en Finistère (29) Maison en vente au Folgoët, dans le département du Finistère, sur la commune de Le Folgoët (29260). Le bien est une maison de 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 420 m². La transaction concerne une vente au prix de 156 000 €. La maison comprend 6 pièces et 3 chambres. L’année de construction est 1960. Le bien dispose d’un jardin. Le logement se situe à proximité des commodités de la commune, avec accès aux bus, aux écoles, aux commerces et aux services. Le Folgoët se trouve dans le Pays de Léon, à proximité de Lesneven et de la côte nord du Finistère. La commune dispose de services de proximité et d’équipements publics, et permet un accès aux axes de circulation du secteur. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou pour un projet d’acquisition dans la commune de Le Folgoët. La surface du terrain, la distribution en 6 pièces et les 3 chambres offrent un cadre de configuration à adapter selon les besoins de l’acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison vente à Le Folgoët.

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Appartement F2 en rez-de-chaussée avec garage. Cuisine ouverte sur salle de séjour, 1 chambre, salle de bain/wc, placard/buanderie. Chauffage électrique. Garage avec petit grenier. Extérieurs en commun.

Maison d'habitation de plain-pied sur terrain de 1 150 m². Entrée, cuisine A/E sur coin-repas, séjour-salon (42 m² - insert - clim), véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz. Garage indépendant avec 1 pièce et préau. Cour et Jardin.

Allanche, proche du village, terrain plat à vendre. construction bois atelier installée. surface terrain: 1177 m². Honoraires de négociation charge vendeur: 3 000 EUR

Importante maison en pierres, ayant de beaux volumes, bien située, dans un petit hameau de caractère, au calme, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine avec poêle à bois, véranda, salle d'eau (douche) et wc. - à l'étage : Palier, trois chambres, cabinet de toilettes (wc et lavabo), - Au-dessus : grand grenier aménageable. Cabanon de jardin, Puits, Four à pain, Et beau jardin arboré, le tout d'une contenance de 2430 m².

NOUVEAUTÉ - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES RENAC - Terrain de loisirs avec deux étangs À découvrir uniquement chez TRENTE CINQ NOTAIRES, sur la commune de Renac, ce bel ensemble de loisirs offrant un cadre naturel et paisible. D'une superficie totale d'environ 2 hectares, cette parcelle se compose d'un terrain en partie arboré et en pré, agrémenté de deux étangs : un premier étang d'environ 1 600 m² ; un second étang d'environ 400 m². Un environnement privilégié, idéal pour profiter de la nature et de moments de détente, à la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !