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de notaires à vendre

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier rare situé dans le très recherché quartier du Gaudissart à La Valette-du-Var. Implantée sur un terrain constructible de 3 100 m² en restanques, situé en zone UDf du PLU, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, division parcellaire ou projet de promotion, sous réserve des autorisations d'urbanisme. (Pas de tout à l'égout sur le secteur) La propriété comprend : Une maison principale, construite dans les années 1950 par un maçon italien, actuellement divisée en deux logements indépendants : un appartement de type T2 ; un appartement de type T4. Cette bâtisse offre un beau potentiel avec la possibilité d'agrandissement ainsi que l'aménagement des combles. Une seconde maison de type T2, élevée sur deux niveaux avec un étage mansardé, actuellement louée (congé délivré au locataire). Elle pourra être libre à terme et présente également un potentiel d'agrandissement. Les atouts Quartier résidentiel très recherché. Terrain constructible de 3 000 m². Plusieurs parcelles détachables. Une parcelle bénéficiant d'un aperçu mer. Deux habitations indépendantes. Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Idéal investisseur, promoteur ou projet familial. Prix de vente : 895 000 EUR Honoraires de négociation inclus (5 % TTC à la charge du vendeur). DPE : C - 149 kWh/m²/an GES : A - 5 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2018 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale BERS à Vidauban. Visites exclusivement sur rendez-vous.

L'étude notariale BERS à Vidauban vous propose un ensemble immobilier rare situé dans le quartier de Matheron à Vidauban. Implantée sur un terrain de 3 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité de location saisonnière. La propriété comprend : Une maison principale de plain-pied, construite dans les années 2000, comprenant : une véranda, une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En annexes : une buanderie, Un carport 3 véhicules, un bureau indépendant, un abri à bois, un atelier, une cave, deux puits, une piscine, un pool house avec cuisine d'été. Une seconde maison en pierre, composée : d'un appartement de type T2, actuellement loué, d'un studio indépendant. Prix de vente : 675 000 EUR Honoraires de négociation inclus (5 % TTC à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : C - 120 kWh/m²/an GES : A - 4 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale BERS à Vidauban. Visites exclusivement sur rendez-vous.

Quartier RENANCOURT : Maison de 87 m² avec GARAGE et JARDIN de 230 m², comprenant : - RDC : séjour/salon de 18 m², cuisine équipée, salle d'eau, wc - 1 er étage : palier, wc, 2 chambres - 2ème étage : 2 chambres dont une traversante Porte cochère ouvrant sur jardin avec carport de 19 m² , cabanon et dépendances attenantes (dont grenier aménageable) Chauffage central gaz de ville Façade sablée, fenêtres en double-vitrage PVC et volets roulants électriques

Située à Cagny, cette maison individuelle de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 91 m² sur une parcelle de 561 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour par une verrière, d'un séjour d'environ 21 m², de trois chambres et d'une salle de bains. La maison repose sur un vide sanitaire et bénéficie d'une VMC. Elle a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur et dispose de fenêtres et portes récentes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et par électricité. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Deux garages complètent l'ensemble. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 172 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE LMBS. Village calme à 10 min de Melle. Belle prestation pour cette maison ancienne rénovée dans les années 90 et ses dépendances offrant 85m² hab. Cuisine séjour avec insert 27m², 3 chambres SDB wc. Grenier aménageable 54m². Magnifique grange de 72m², cellier, four à pain et préau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1960m² en zone constructible. Chauffage central fioul, assainissement ok. BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Maison contemporaine d'environs 135 m²située dans un quartier résidentiel et calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage deux belles chambres, un vaste bureau pouvant devenir une chambre , une salle de bains, un WC et une terrasse. Une buanderie et un garage complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 428 m².

Studio de 13, 39 m2 Carrez, au 7e étage d'un immeuble type Haussmannien. Le studio est équipé : -d'un lit double à crémaillère -d'un bureau, étagères et placards intégrés -d'une salle de douche avec WC -d'une machine à laver le linge et d'une kitchenette équipée. Il est en bon état et nécessite essentiellement un coup de peinture. Sa vue est dégagée sur les toits de Paris, il est réellement très calme. Plein nord et lumineux. 7e et dernier étage avec ascenseur récent jusqu'au 6e. Un gardien dans l'immeuble. Proche métro Barbès Rochechouart. Son emplacement est idéal pour les moyens de transport: lignes 2 et 4 du métro au bas de l'immeuble. Nombreux bus. Gare du Nord à 10 minutes à pied. Gare de l'Est à 15 minutes à pied. Charges de copropriétés 1032 euros annuellement.

Maison d'habitation en très bon état comprenant un salon / séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine et une véranda au rez-de-chaussée donnant sur un jardin arboré. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 540m², un sous sol total et deux garages et un grenier aménageable.

RARE Terrain à bâtir en cours de division, NON VIABILISE, proche des commerces, écoles et transports en commun.

Pavillon de construction récente (2002)situé en périphérie de Beaumont sur Sarthe dans un hameau au calme, comprenant de plain pied : Salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, garage. Sur le terrain une dépendance (env 90m²) avec un atelier/garage une partie grenier et pièce avec cheminée. Le tout sur un beau terrain de 2281 m².

A RENOVER ENTIEREMENT comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de séjour, cuisine, salle d'eau Combles aménageables au dessus Jardin avec puits sur l'arrière

Beaumont Sur Sarthe : Maison de bourg idéalement située proche des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : couloir desservant salle à manger, chambre, grande cuisine aménagée, puis salle de bains, WC, véranda avec cellier. A l'étage : palier desservant une chambre mansardée, grenier aménageable et pièce aveugle avec point d'eau. Tout à l'égout et chauffage central au gaz de ville. Cave, jardin avec puits mitoyen, stationnement devant et garage attenant. Le tout sur un joli terrain de 397m². Belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.