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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE, Maison en pierre à rénover - Beau potentiel - Noyal-Pontivy (56920) Laissez libre cours à vos projets et imaginez le potentiel de cette maison en pierre ! Située dans un environnement paisible à Noyal-Pontivy, cette maison en pierre, couverte d'une toiture en ardoise, séduira les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre actuellement trois pièces et constitue une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, une maison de campagne ou réaliser un investissement, ce bien représente une belle occasion de valoriser le charme de l'ancien et de façonner un lieu à votre image. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.

Une maison d'habitation à vendre à TOUR EN SOLOGNE comprenant : Une entrée, Un salon / séjour, une cuisine, un couloir, une salle de bain, un WC, deux chambres, En annexe : Un sous-sol comprenant garage et chaufferie, Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : E 209 Émission de gaz à effet de serre : E 64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison d habitation à vendre à BRACIEUX comprenant : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un couloir, une salle d eau, un WC, deux chambres, En annexe : Un garage indépendant Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : D 217 Émission de gaz à effet de serre : B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d habitation à vendre à BRACIEUX dans la résidence Séniors 'Les sénioriales de Bracieux' comprenant : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres, une salle d eau, un WC avec lave-mains, En annexe : Une buanderie, un garage, une terrasse. Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : B 85 Émission de gaz à effet de serre : A 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d habitation avec gîte à vendre à BRACIEUX comprenant : Une partie à usage de gîte : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC, A l'étage : un palier, une chambre, une salle d eau avec WC. Une partie à usage d habitation : Une véranda (chauffée), une entrée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, un couloir desservant : trois chambres, une salle d eau, un WC avec lave-mains, En annexe : Un garage indépendant en deux parties, avec boissier attenant. Un abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en vente à BUZANCAIS (36500), sur une parcelle de 510m², pour une surface habitable de 47,2m² : cuisine, séjour/salon (20m²), 1 chambre, salle d'eau, WC - Grenier au-dessus - Jardin derrière avec garage et cave - Chauffage électrique (fenêtres PVC double vitrage)

RENNES, Garage - Quartier St-Hélier, 20 Rue de la Crèche, à deux pas de la rue St Hélier - garage fermé situé en sous-sol sécurisé d'une petite copropriété. Surface : 14.75 m² (5m x 2.95m). Passage sous poutre béton à 1.94m. La porte du garage a été remplacée en 2026 (facture 2 000 €). Charges annuelles : 150 € dont charges locatives 80 €. Possibilité d'installer une bonne électrique individuelle. Prix Hon. Négo Inclus : 33 500 € dont 3 500 €Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 30 000 € - Réf : 029/1790

SAINT THURIAL, Terrain â bâtir - Exclusivité - Au centre de la commune, à deux pas de la mairie, de la boulangerie, du cabinet médical et des écoles, terrain à bâtir de 533 m². Vendu non- viabilisé. Prévoir raccordement. les réseaux Eau/Electricité/Télécom/EU/EP sont disponibles immédiatement sur la rue. Le terrain est hors lotissement. Il est libre de constructeur. Il est en zone UE1. Implantation à l'alignement de la voirie ou retrait maxi de 10 m. Implantation en limite séparative ou retrait mini de 3m. Hauteur maxi autorisée : R+2+combles. Longueur façade rue : 29 m environ Profondeur maxi : 24 m Profondeur mini : 14 m Plan et infos complémentaires sur demande. - Prix Hon. Négo Inclus : 96 000 € dont 6,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 029/1789

RENNES, T4 - Exclusivité - Square Léon Blum, secteur Francisco Ferrer, rue de Vern, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble du début des années 1960, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 68.75 m², hors loggia de 2.00 m². Il se compose comme suit : - entrée, dégagement, cuisine, loggia, séjour, salon, salle de bains, deux chambres de 13.50 m² et 10.40 m². - au sous-sol, une cave. L'appartement est traversant et bénéficie d'une triple exposition Est/Nord/Ouest. Le pignon Nord de l'immeuble est isolé par l'extérieur. Chauffage individuel au gaz. Ouvertures PVC double vitrage 2024. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1980 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 000 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 029/1788

LA CHAPELLE THOUARAULT, Terrain â bâtir - Exclusivité - A l'entrée de la commune, face au terrain de sport, à 2 pas de l'école, du bus Rennes Métropole et du centre et ses commerces, terrain à bâtir de 279 m², hors lotissement, non- viabilisés (prévoir raccordement gaz/eau/tel/ électricité/ tout à l'égout sur rue à proximité immédiate) , libre de constructeur, non-clos. Plan et infos complémentaires sur demande. - Cette annonce comporte une photo générée par IA, pour suggestion de construction. Prix Hon. Négo Inclus : 61 500 € dont 5 500 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 56 000 € - Réf : 029/1787

RENNES, T2 - Exclusivité - Rue Dupont-des-Loges, côté TNB/ZOLA, appartement T2 de 41 m² hab. sous belle hauteur de 2.80m , au 2 ème étage d'un petit immeuble de 1905 situé en bordure de la Vilaine, comprenant : - entrée, cuisine aménagée de 11 .83 m² avec vue sur Vilaine au Nord, salle d'eau avec wc, séjour de 16.40 m² avec cheminée côté Sud, chambre de 9 m² (Sud). Il existe un ancien WC sur le palier, à usage privatif de débarras, un grenier, une cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'une cour sur berge de la Vilaine, à usage des copropriétaires. Il est très bien situé, en centre-ville, proche de tous commerces, espaces verts, transports (gare et métro ligne A et B à 700m, et métro st Germain ligne B à 400m). L'appartement est entretenu, mais globalement à rafraichir. Il est libre d'occupation et de location. Le vendeur peut proposer de vendre en sus un garage situé rue de la crèche, proche rue st Hélier, à 5 mn à pieds. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1390 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 500 € dont 7 500 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :162 000 € - Réf : 029/1786

MORDELLES, Maison d'habitation - Exclusivité - Dans un hameau au calme entre Mordelles et Cintré (sur la commune et à 2 km de Mordelles), charmant ensemble de 3 bâtiments anciens en pierre et terre à usage actuel de dépendances, à rénover pour créer une habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2 500 m². Il y a trois bâtiments : - ancienne écurie bâtie en 1934 : grand volume de 42.60 m² au rdc, sous belle hauteur (environ 3.00m), et grenier au-dessus, sur plancher d'origine à refaire. Couverture ardoise. - bâtiment mitoyen, communiquant avec le 1er bâtiment par une porte, d'une surface de 47 m², sous toute hauteur (pas de grenier). Couverture bac acier. L'habitation pourra être réalisée dans ces 2 lots mitoyens. - bâtiment le plus au Sud, indépendant des deux autres. Surface de 40 m², avec grenier. Couverture ardoise. Un garage pourrait être réalisé dans ce bâtiment. Les trois lots sont répertoriés au PBIL trois étoiles. Cela permet une réhabilitation en habitation, par changement de destination. Le projet sera soumis à l'obtention d'un permis de construire avec projet de réalisation d'un assainissement autonome. En l'état il existe un compteur d'eau. Pas de compteur électricité. Un certificat d'urbanisme favorable a été obtenu pour le projet. - L'annonce comporte une photo générée par IA. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 198 500 € dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 029/1785