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Maison A VENDRE à PESSAC, avenue Jean Cordier, proximité Bordeaux Maison d'habitation d'environ 53 m², située en fond de parcelle, au sein d'une copropriété de deux lots. Le bien bénéficie d'un accès entièrement privatif par un couloir d'accès inclus dans le lot, sans parties communes ni charges de copropriété. Construite dans les années 1970, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 156 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, elle dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, à l'abri des regards et des nuisances de la rue. La toiture a été entièrement refaite en 2015. Le bien est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau récent. Le chauffage est électrique et une climatisation est présente, sous réserve de son bon fonctionnement. L'ensemble est sain et nécessite une rénovation portant principalement sur les menuiseries, l'installation électrique, le système de chauffage, ainsi que la modernisation de la cuisine, de la salle de bains et des aménagements intérieurs. Les extérieurs demandent également un rafraîchissement.

Corps de ferme de caractère à fort potentiel – Terrain de 3 509m² Ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel de développement exceptionnel au coeur d'un environnement paisible. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéal pour donner vie à tous vos projets : grande maison de famille, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), artisanat. La maison principale, d'une superficie habitable de plain-pied d'environ 68 m² comprend: - Une cuisine et son arrière-cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains / WC - Grenier total sur l'ensemble. Plus de 330 m² de dépendances à fort potentiel ! Les annexes entourant la maison offrent des beaux volumes pour des extensions, des ateliers ou du stockage : - Attenant au Sud (~81 m²) : une grange, un garage et une ancienne écurie. - Au Nord (~146 m²) : une grande étable avec son grenier de stockage et une seconde grange. - En prolongement (~109 m²) : deux pièces très anciennes (avec greniers), un atelier et deux caves. - Un ancien poulailler non attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat comprenant une cour, verger et jardin avec un puits.

Idéalement située à proximité de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cette mancelle entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant une salle à manger, un salon convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un agréable jardin avec terrasse, wc. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi que des WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix à proximité.

GOVEN / APPARTEMENT T2 / DERNIER ETAGE + TERRASSE Situé au coeur du centre-bourg de Goven, dans une résidence construite en 2000, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au 2e et dernier étage sans ascenseur, offrant une surface de 56,58 m² Loi Carrez et 61 m² au sol avec terrasse d'environ 22,5 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant une chambre, un débarras et une salle d'eau. Un lit escamotable ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose d'une grande terrasse, accessible directement depuis le séjour et la chambre. Sa triple exposition Est - Sud - Ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privatif. Coté technique : Menuiseries PVC double vitrage et Velux - volets roulants manuels et électriques - Chauffage électrique - VMC commune à l'immeuble. Un appartement particulièrement soigné avec des matériaux de qualité (réflexion complète en 2020), offrant un bel espace extérieur et une distribution fonctionnelle. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison A VENDRE à MERIGNAC - Quartier des Eyquems Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables, construite en 2001, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Les chambres disposent de radiateurs électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. La maison bénéficie d'un garage attenant, principalement utilisé comme espace de rangement, ainsi que d'une terrasse arrière d'environ 17 m² avec pergola. La parcelle est clôturée et équipée d'un portail électrique, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Un studio attenant de 27 m², issu d'une extension réalisée en 2016, complète le bien. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une climatisation réversible. Doté d'une entrée indépendante, il est actuellement loué pour un montant mensuel de 650 EUR hors charges, auquel s'ajoutent 40 EUR de charges.

PIPRIAC / MAISON FAMILIALE / 5 CHAMBRES Située à moins de 800 mètres du centre-bourg, cette maison familiale non mitoyenne d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant offrant une vrai vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle de bains. Implantée sur une parcelle de 600 m², le bien bénéficie également d'un garage, apportant un espace de stationnement ou de rangement. Une maison idéal pour une famille cherchant la proximité des écoles et des commodités. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29) Maison à vendre à Lanmeur, dans le Finistère, sur une parcelle de 920 m², située sur un axe secondaire et en centre bourg, avec une surface habitable de 127 m². Construite en 1986, cette maison comprend une entrée, une pièce à vivre de 30 m2 environ, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC en rez de jardin. A l'étage une salle de bains avec WC, deux chambres et une troisième pièce en enfilade. Un sous-sol de 90m2 environ complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur, couplé d'une cheminée à foyer ouvert. Raccordé au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée et les niveaux de la maison offrent une distribution fonctionnelle des espaces. La présence d'un sous-sol permet de disposer d'une surface complémentaire pour du stockage, un atelier ou un usage selon les besoins. Le bien dispose également d'un jardin et d'une terrasse. La commune de Lanmeur se situe dans le pays de Morlaix, à proximité de plusieurs services et commodités du quotidien. Le bien se trouve dans un secteur desservi par les bus et proche des écoles, des commerces, des services et du centre-ville. Lanmeur permet également un accès vers les communes du nord du Finistère et vers les axes de circulation du secteur.

Dans le bourg, une terrain à bâtir, à viabiliser, libre de constructeur, en zone ABF.

BAS FLOIRAC (33270) quartier Gambetta limitrophe de Bordeaux Bastide ( commerces services écoles et transports de proximité) magnifique appartement de type 4 d'environ 100 m² avec terrasse de 48 m² offrant une entrée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte une suite parentale (dressing salle d'eau WC) 2 chambres une salle de bains supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement comprend aussi 2 places de parking dans un garage ainsi qu'un local vélos commun sécurisés. Cet appartement exposé sud saura vous séduire par ses prestations modernes et par son extérieur avec vue dégagée sur Bordeaux vous garantissant une belle qualité de vie et ce à quelques minutes du centre de Floirac et de la place Stalingrad.

Venez visiter cette maison d'env. 95m² habitable, élevée sur sous-sol total située à 7mn en voiture ou 10mn en bus (arrêt à 170m de la maison) de la gare SNCF. Cette maison comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir avec placards, escalier menant au sous-sol , cuisine aménagée d'env.12m², salon-salle à manger d'env. 26m² avec accès à la terrasse couverte d'env. 9m², escalier menant au grenier, salle de bains avec placard, deux chambres d'env. 11 et 12m² chacune, Grenier aménageable sur l'ensemble. Au sous-sol : garage, chaufferie et cave. Chauffage et eau chaude : gaz de ville Taxe foncière : 1674 EUR Menuiseries en PVC et double vitrage Superficie totale de la parcelle : 311m² (maison comprise) Assainissement collectif et conforme Le secteur de Brive-la-Gaillarde permet l'accès à différents services et commodités. La commune dispose de bus, d'écoles, de commerces, de la gare, de services de proximité et d'un centre-ville. La ville est également connue pour son marché, ses axes de circulation, ses équipements publics et sa situation au carrefour de plusieurs voies de communication en Corrèze. Ce bien peut convenir pour un projet d'achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier à Brive-la-Gaillarde.

Exclusivité entre les secteurs de la Boussinière et de la Madeleine, dans une impasse particulièrement calme, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, actuellement loués. Le premier appartement développe environ 57.12 m² et est actuellement loué 690 EUR par mois. Le second, d'une superficie d'environ 80 m², est proposé meublé et actuellement loué 890 EUR par mois. L'ensemble représente environ 137 m² habitables et génère actuellement 1 500 EUR de loyers mensuels, soit 18 000 EUR de revenus locatifs annuels. Chauffage individuel. L'immeuble dispose également d'un sous-sol, d'un jardin clos ainsi que d'un emplacement extérieur pour une voiture. Chaque appartement dispose d'un box de stockage permettant de stationner motos et vélos... La configuration, avec deux logements indépendants dont un meublé, permet de diversifier les modes de location tout en bénéficiant de revenus locatifs déjà en place. Un investissement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un immeuble de rapport dans un environnement résidentiel calme, avec locataires en place et revenus immédiats. Rendement brut : 6,92 %

Maison à vendre à Wormhout (59470) dans le Nord (59) À Wormhout, cette maison en vente propose une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 544 m². Le bien comprend 6 pièces et 4 chambres. La construction date de 2013. La maison dispose d’un jardin et d’une terrasse. La distribution intérieure permet d’organiser les espaces selon les besoins d’un foyer recherchant plusieurs chambres et des pièces de vie distinctes. Située à Wormhout, la propriété se trouve dans une commune du Nord, avec accès aux écoles, commerces, services et au centre-ville. La localisation permet de bénéficier des équipements de proximité de la ville et de ses services du quotidien. Cette maison à vendre à Wormhout peut convenir à un projet d’acquisition dans un secteur desservi par les commodités locales. Le terrain de 544 m² offre un espace extérieur complémentaire à la surface habitable de 102 m². Prix de vente : 325 000 € Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Wormhout.