23 783 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Ensemble immobilier composé de 2 logements haut de gamme à Saint-Denis-de-Pile : 208 m2 habitable au total, Piscine, jacuzzi et une seconde habitation Située à seulement 2 minutes du centre-ville, d'Intermarché et de toutes les commodités (école, maternelle, médiathèque, stade, pôle médical, commerces de bouche, services), découvrez cette propriété "clés en main". Entièrement rénovée entre 2019 et 2025, elle offre un grand confort sur un terrain paysager de 1500 m² entièrement clos et sécurisé. Une Situation Géographique Stratégique Profitez du calme de Saint-Denis-de-Pile tout en restant connecté aux pôles économiques : Libourne : à seulement 10 minutes. Bordeaux Centre : à 45 minutes via l'A89 Gare SNCF : Bordeaux Saint-Jean en environ 35 minutes La Maison Principale 173 m²: Espaces de vie : Un salon de 52 m² avec mobilier d'entrée sur mesure haut de gamme, complété par un second salon de 26 m² baigné de lumière pour vos moments de détente. cuisine ouverte de 14 m² avec mobilier sur mesure et équipement haut de gamme avec osmoseur, système aimanté anticalcaire général et buanderie attenante de 7m². Espace Nuit et Sanitaires : Une suite parentale de 25 m² (dressing, salle d'eau/toilettes), une 2ème chambre de 16 m² avec sa terrasse couverte privative de 10 m², une 3ème chambre de 13 m². En complément de la salle d'eau parentale, la maison dispose d'une seconde salle d'eau indépendante de 5 m² avec toilettes, idéale pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m² complète l'ensemble. Options et rénovations réalisées : Ouvertures de porte 90 cm (accessibilité PMR), douche parentale de 1x2m, douche supplémentaire 1,20x0,90m, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et climatisation réversible dans chaque pièce. Grâce à une rénovation complète et une isolation de pointe, cette propriété affiche un diagnostic de performance exceptionnel : Combles isolés en ouate de cellulose (confort thermique hiver comme été et acoustique optimal), couplée à une isolation complète des murs (R32). Gros-oeuvre : Toiture neuve (2025), assainissement aux normes (filtre compact de 2019). Menuiseries haute sécurité : Porte d'entrée de marque Bel'M Chauffage : Poêle à granulés Haut de gamme Rika Domo (contenance 50kg et 3 bouches) connecté. Domotique et Sécurité : Maison connectée (portail avec détection d'arrivée, volets roulants, éclairage), alarme intérieure/extérieure, fibre optique et vidéophone sur smartphone. Des Extérieurs conçus pour la détente : La propriété vous accueille par un portail électrique autoporté sur mesure signé Tschoeppé ouvrant sur une entrée soignée (allée en enrobé de 350m² avec 3 places de parking) et deux espaces de vie extérieurs distincts : À l'avant : Une terrasse souligne la façade, parfaite pour profiter de l'exposition matinale, bordée par un jardin paysager avec palissades en bois. À l'arrière : Un véritable espace détente accessible par un portillon signé Tschoeppé comprenant une terrasse en béton désactivé de 68 m² sous une pergola bois de 36 m², une piscine 5x10 m chauffée (PAC) avec volet électrique, une plage en composite de 84 m², et un jacuzzi 6 personnes avec sa propre pergola bois. Le deuxième logement indépendant (35 m²) Une seconde maison type T2, neuve de 2020, entièrement climatisée avec séjour/cuisine (21 m²), chambre (9 m²), salle d'eau avec toilettes (5 m²) et sa terrasse privée. Idéale pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif (sous-compteur électrique et compteur eau indépendant). Un bien rare, alliant domotique de pointe et prestations haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. Contactez notre négociatrice pour organiser une visite

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Ideal premier achat ou investissement locatif, cette maison présente une surface habitable de 122 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le bien dispose également d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et de Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'atouts techniques appréciables, avec un Dpe classé C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une chaudière gaz récente, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare Sncf, accessible à seulement 200 mètres, sur la ligne Ter Bordeaux et Libourne. Les arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'écoles dans le secteur permet de répondre aux besoins des familles avec enfants. Une gare se trouve également dans les environs, offrant des liaisons pratiques pour les trajets quotidiens. Le centre-ville est facilement accessible, permettant de bénéficier des services et commerces locaux. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros. Pour toute information additionnelle concernant cette maison à vendre à Vayres, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

GARAGE A VENDRE QUARTIER DES AVIATEURS RUE NUNGESSER LIBRE D'OCCUPATION, PORTE ELECTRIQUE

Maison à Vendre à Saint-Briac-sur-Mer (35800) en Ille-et-Vilaine (35) Cette maison d'architecte construite en 2015, orientée Est / Ouest et Sud, avec chauffage et eau chaude sanitaire par PAC et géothermie, offre une superficie habitable de 268 m² et profite d'une parcelle de 817 m2. Le bien, construit et aménagé avec des matériaux de qualité, avec accessibilité PMR, comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, espace parental comprenant un bureau, dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre. Un salon avec un poêle à bois, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée. Arrière cuisine/buanderie, dégagement, wc avec lavabo, pièce de lecture. Une pièce sécurisée de plus de 50m² comprenant, une piscine avec nage à contre-courant (chauffée par géothermie), un spa et un espace salle d'eau avec wc. La maison profite d'un ascenseur permettant d'accéder au premier étage et d'un escalier. A l'étage : une mezzanine avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres qui profitent d'une salle d'eau privative et placard aménagé, une chambre avec salle d'eau, wc et placard aménagé. Un espace buanderie avec wc. Les Combles ont été aménagés en double dortoir. Un jardin clos, paysagé et arboré avec abri de jardin. Grandes terrasses (plus de 80 m2 ), protégées par store banne et pergola toilée. Un garage avec un grenier de stockage au-dessus et un local technique. La localisation à Saint-Briac-sur-Mer permet un accès rapide aux commodités locales, comprenant des écoles, des commerces et, un centre-ville à moins de 10min à pied. Accès aux plages à moins de 10 min à vélo. Le prix de vente de ce bien est fixé à 1 381 640 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Briac-sur-Mer.

À quelques minutes du centre-ville à pied, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 115 m², nichée sur un beau terrain de 1 285 m². La maison offre de beaux volumes avec un grand séjour lumineux, une cuisine, une agréable véranda, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave. Les fenêtres en double vitrage sont déjà installées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la proximité des commodités !

CHANTEPIE (35) - Maison de ville mitoyenne des deux côtés de 1983 de 100 m² exposée Sud + garage avec toiture en ardoises en fibro ciment. Dans le quartier des Loges, dans une rue calme. A proximité de la ligne de bus C1 (arrêt Loges ou Mairie), écoles (les 2 ruisseaux et Landes) Commerces proches. Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, WC, un salon/séjour orienté sud, placard sous escalier. À l'étage : dégagement, quatre chambres avec moquette, une salle de bains, WC. Un garage avec porte manuelle, jardin clos. Grenier isolé par le sol : aménagement possible. Électricité à revoir, chauffage par chaudière gaz (à changer) avec radiateurs, menuiseries bois et aluminium double vitrage. Porte d'entrée récente, volets manuels. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 311,00EUR.

A vendre, au centre-ville de Langres, une ancienne maison canoniale rénovée, élevée sur cave voûtée, avec cours avant et arrière et double-garages avec grenier. Elle comprend, au rdc: un couloir (dalles de pierre avec boiseries) aboutissant sur la cour arrière et distribuant un séjour (45 m2, avec insert bois), un dégagement avec salle d'eau et wc, une véranda et une cuisine donnant chacune sur la cour (en dalles, avec un appentis), une pièce chaufferie-buanderie. Au 1er étage: palier, un salon (avec cheminée Empire et grands placards-bibliothèque), une chambre, un bureau et une pièce lingerie prolongée par un wc (avec lave-mains). Au 2ème étage: palier, couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une pièce grenier aménageable. Combles isolés. Toitures et chaudière récentes.

PREIGNAC - ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC 2 HABITATIONS ET GRAND GARAGE À seulement 9 km du péage de Langon et 2,5 km de la gare de PREIGNAC, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à réinventer. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, pour une surface totale d'environ 174 m² habitables. La première maison, d'environ 103 m², s'ouvre sur une grande cuisine-séjour de 31 m², prolongée par une arcade sur un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin privatif complète ce logement. La seconde habitation développe environ 70,80 m² et comprend une pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire reste à aménager et bénéficie d'un accès direct à une terrasse et une cour, auxquelles s'ajoute une dépendance de 16 m². Autre atout majeur de la propriété : un garage de 84 m², situé entre les deux habitations, qui offre un important volume de stockage, de stationnement ou d'atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais cette configuration permet d'envisager différents projets : investissement locatif avec deux logements distincts, habitation principale accompagnée d'un logement indépendant ou encore projet familial permettant à chacun de conserver son espace. Raccordé au tout-à-l'égout.

PLABENNEC HYPERCENTRE - MAISON FAMILIALE SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1 200 m² L'étude de Maître Marie Gautreau, notaire à Plabennec, vous propose à la vente cette maison indépendante des années 1970, idéalement située en plein coeur de bourg, avec l'ensemble des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Édifiée sur une remarquable parcelle de 1 200 m² entièrement constructible (offrant de réelles perspectives de valorisation : division parcellaire, agrandissement ou construction d'annexe), cette propriété de 160 m² habitables séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Distribution du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une véranda exposée plein sud ouverte sur le jardin. À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Extérieurs et annexes : grand jardin clos et arboré sur terrain constructible, garage et atelier. Une opportunité rare associant emplacement central privilégié et réserve foncière constructible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'office notarial.

LESQUIN Maison individuelle de 127m² érigée sur une parcelle 330m² située à deux pas de la gare et du centre. Elle se compose; Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un salon séjour en L de 42m², une cuisine aménagée et sanitaire A l'étage; 5 belles chambres, une double salle de bain et sanitaire L'ensemble immobilier se complète d'un jardin de 170m² exposé Sud, un garage ainsi que du stationnement privatif. Une cave et un grenier aménageable agrément l'ensemble immobilier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente: 373.000EUR Emoluments de négociation: 17.900EUR A la charge de l'acquéreur (4.8%)

Charmante petite maison de campagne à rénover à vendre à Liginiac en Corrèze (19), implantée sur une parcelle en partie constructible de 7080 m². Elevée sur sous-sol total, ce bien comprend en rez-de-chaussée un plateau de 42 m² environ et un grenier proposant une superficie sous rampant d'environ 23 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Liginiac.

Terrain de loisirs d'environ 3700M2, arboré, avec un local à usage de loisir.