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de notaires à vendre

LA RICHE, Maison T3 - Située sur la commune de La Riche, à la limite immédiate de Tours, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et très peu passant, à proximité des bords de Loire. Le bien s'inscrit au sein d'une copropriété. L'aménagement intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine attenante, ainsi que deux chambres, dont une grande chambre disposant d'un espace dressing. Une salle de bains récente et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le bien dispose en annexe de deux places de stationnement privatives au sein d'une cour sécurisée, ainsi que d'un garage fermé. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 à 1980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 218 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :210 000 € - Réf : 005/2065

TOURS, Maison d'habitation - Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, cette maison tourangelle bénéficie d'un emplacement de premier choix, proche de tous les commerces et services. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage : Un palier desservant deux chambres (dont une avec salle de bain attenante) et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Un jardin privatif complète l'ensemble, offrant un espace extérieur calme en milieu urbain. Le bien dispose également d'un garage. Le bien est actuellement loué. Le terme du bail est le 31/01/2027. Ce bien représente une opportunité pour un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier très recherché. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3670 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 212 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 005/2056

Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 104,9 m² environ, édifiée sur un terrain de 294 m². Elle se compose ainsi : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie traversante avec poêle à bois, espace cuisine aménagée et équipée, wc suspendus, garage avec espace buanderie. A L'ETAGE : palier, quatre chambres dont deux avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc. Un jardin clos, arboré et paysagé, une terrasse et une place de stationnement devant la maison s'ajoutent à ce descriptif. La commune de Cesson-Sévigné se situe à proximité de Rennes et offre plusieurs points d'intérêt et services de proximité. Le secteur comprend des commerces, des services, des établissements scolaires, des lignes de bus, un accès au métro via la métropole rennaise, ainsi qu'un centre-ville avec des équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'un environnement urbain relié aux principaux axes de circulation de la région rennaise. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE - RESIDENCE RECENTE - T3 ST HELIER Au quatrième étage d'une résidence de bon standing, beau T3 comprenant : Entrée, placard, séjour sur parquet, cuisine équipée, balcon SUD OUEST, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau aménagée, WC. Garage sécurisé d'une surface de 23,64 m² (3,82 m x 6,19 m). Lignes métro a + b à 100 m. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE - PLACES DE LICES Au cinquième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, T3 à rénover et comprenant : Séjour et salon, cuisine, (possibilité US), dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. Balcon SUD. Cave et parking en sous-sol. Chauffage individuel. Vue dégagée sur centre historique et canal d'ille et Rance (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER VILLEJEAN - SQUARE GUY DELFOSSE- RÉSIDENCE SECURISEE. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, une grande de pièce-de-vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vous profiterez également d'une place de parking privative. 136 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 EUR hors honoraires); référence : VR/127; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Découvrez cet agréable appartement idéalement situé au coeur de Saint-Servan, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du quartier de Solidor. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de parking sécurisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Villa récente (2010) d'environ 125 m² Habitables sur 1300m² de terrain. Composée en rez de chaussée : d'un séjour cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain, un wc. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Grand garage en sous sol. Terrasse avec pergola bioclimatique. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulant électrique, Climatisation Taxe Foncière : 2127€/an

VENTE PAR APPEL D'OFFRE SOUS PLI CACHETE EN LIGNE - EXCLUSIVITE NOTAIRES HEREPIAN (34600) 1 Place Etienne Pascal – Entre BEDARIEUX ET LAMALOU LES BAINS 20mn de BEZIERS IMMEUBLE DE RAPPORT – POUR INVESTISSEMENT LOCATIF LOCAUX PROFESSIONNELS ET APPARTEMENTS EN LOCATION COMPOSE : AU REZ DE CHAUSSEE : UN LOCAL COMMERCIAL (Salon de coiffure actuellement loué) : et 4 Studios AU PREMIER DEUX APPARTEMENTS T2 et UN T3 AU DEUXIEME : un T3 et un T4 Combles aménageables et remise à rénover à l'arrière du bâtiment. Immeuble 4 Faces, construit en 1936 en excellent état d'environ 471m² Habitables, et 80m² en LOCAL COMMERCIAL Construit en pierre de taille épaisseur des murs de 60, Chauffage au gaz naturel chaudières individuelle par appartement, menuiseries PVC Double vitrage. Non soumis à la copropriété – Pas de charges de copropriété. Taxe Foncière de 6 000€ dont 1200€ d'Ordures ménagères. LOYER ANNUEL ACTUEL 59 952€ Appartement libre actuellement : 2 studios en RDC Loyer évaluée à 350€ chacun et deux appartements à 650€ et 780€. Visite sur RDV : (Contact : Office Notarial de Me AYOT - PELISSOU : 07.88.93.18.41) • 1ème visite le JEUDI 09 JUILLET DE 13H A 16H00 • 2ème visite JEUDI 16 JUILLET DE 15H A 17H00 • 3ème visite le MERCREDI 22 Juillet de 13H A 16H * 4ème visite LE MARDI 04 AOUT A 16H30 PRIX DE DEPART : 500 000€ DATE LIMITE DE RECEPTION DES OFFRES EN LIGNE : VENDREDI 28 AOUT 2026 A 10H00

Maison à vendre sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, secteur calme et arboré, à quelques minutes de Montpellier et de la nouvelle ligne 5 du tramway Maison d'architecte de construction traditionnelle (1975) offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle développe une surface de 146 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie cathédrale d'environ 50 m², prolongée de 15m² supplémentaires de véranda, une cuisine semi-ouverte de 11 m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements (12 m², 11 m² et 10,5 m²), une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage, une piscine et un abri de jardin complètent l'ensemble. Exposée est/ouest, la maison bénéficie d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée à foyer fermé. Jardin arboré. TF : 2258 euros. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère architectural affirmé. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

EXCLUSIVITE - À seulement 7 km de Langon, dans une agréable commune située à proximité du Canal de la Garonne, découvrez cette maison des années 80 de 144 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 550 m². Particulièrement bien entretenue, cette maison offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour d'environ 35 m² agrémenté de beaux carreaux de Gironde, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou encore un espace de lecture. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave à vin, complété par deux garages attenants, dont l'un entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de loisirs ou envisager une extension de la surface habitable. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de savourer pleinement l'environnement arboré de la propriété qui accueille également un pigeonnier apportant un cachet supplémentaire. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, des prestations recherchées et un environnement privilégié.

EN EXCLUSIVITE IMMEUBLE se composant de deux logements . En rez-de-chaussée 1 studio de 28.08 se composant d'1 pièce de vie avec cuisine semi équipée et séjour, salle d'eau avec wc , 1 bureau . Au 1 er étage un appartement de type P se composant d'1 salon avec coin cuisine us équipée, salle d'eau wc et à l'étage 2 chambres. IDEAL INVESTISSEUR .