24 028 Annonces immobilières

de notaires à vendre

Une maison d habitation à vendre à BRACIEUX comprenant : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un couloir, une salle d eau, un WC, deux chambres, En annexe : Un garage indépendant Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : D 217 Émission de gaz à effet de serre : B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d habitation à vendre à BRACIEUX dans la résidence Séniors 'Les sénioriales de Bracieux' comprenant : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres, une salle d eau, un WC avec lave-mains, En annexe : Une buanderie, un garage, une terrasse. Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : B 85 Émission de gaz à effet de serre : A 45 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison d'habitation à vendre à TOUR EN SOLOGNE comprenant : Une entrée, Un salon / séjour, une cuisine, un couloir, une salle de bain, un WC, deux chambres, En annexe : Un sous-sol comprenant garage et chaufferie, Diagnostic de Performance Énergétique : Consommation énergétique : E 209 Émission de gaz à effet de serre : E 64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 EUR et 2880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d habitation avec gîte à vendre à BRACIEUX comprenant : Une partie à usage de gîte : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC, A l'étage : un palier, une chambre, une salle d eau avec WC. Une partie à usage d habitation : Une véranda (chauffée), une entrée avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, un couloir desservant : trois chambres, une salle d eau, un WC avec lave-mains, En annexe : Un garage indépendant en deux parties, avec boissier attenant. Un abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Située dans le quartier recherché des Prébendes, cette charmante maison atypique des années 1940 développe une superficie de 136,31 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard-penderie, une belle pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et dans son prolongement, une agréable salle à manger en extension. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace parental, pensé comme un lieu de vie à part entière. Il se compose d'un salon-bibliothèque ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un bureau et d'une buanderie . Cette maison climatisée séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, son agencement familial et son jardin intimiste, offrant à chacun des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un garage en location situé à proximité complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2440 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 580 000 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :560 000 € - Réf : 003/2588

TOURS ? Nord proche Loire ? Appartement 109,20 m² avec jardin, caves et parkings Situé au rez de chaussée d'une copropriété dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de 109,20m2 se compose de deux appartements réunis : un T3 de 72,58m2 et un studio de 36,62m2. Le T3 comprend : une entrée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direc à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une pièce, un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un wc. Le studio se compose quant à lui : d'un séjour avec accès au T3 et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec wc et d'un dégagement avec placards. L'ensemble bénéficie également de 2 caves et de 2 places de parking . Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration : résidence principale avec espace indépendant, logement pour un proche ou projet locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € - Réf : 003/2587

JOUE LES TOURS, La Petite Recette - Situé au 1er étage d'une résidence, T4 d'une superficie de 75.22m2 comprenant : une entrée, un débarras, une cuisine, un salon/salle à manger de 27.71m2, un espace nuit composé de 2 chambres, d'une grande salle de bains, d'un dressing et d'un wc. Une cave complète le bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Tram et bus à proximité. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1250 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 93 280 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :88 000 € - Réf : 003/2585

LA RICHE, T2 bis Situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, T2 avec balcon et d'une superficie de 51,95m2 comprenant une entrée avec placard, un débarras, un salon/salle à manger de 17.14m2 semi ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau et un wc. Résidence soumise au régime de la copropriété. Vue agréable et verdoyante - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 003/2584

SAINT AVERTIN,CANGE Maison d'habitation Edifiée sur un terrain clos et arboré de 627m2, cette maison développe environ 121m2 habitables dans un environnement calme et résidentiel à proximité des transports, écoles et crèches. Elle comprend : au RDC : une entrée, un salon-salle à manger de 30m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec wc et des rangements. A l'étage, le couloir dessert une chambre de 17m2 et une chambre de 24m2 facilement divisible pour créer une troisième chambre, une salle de bains et un wc. Un garage avec porte électrique complète le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, à seulement quelques minutes du centre de Tours. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 à 3410 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 289 000 € dont 5,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :275 000 € - Réf : 003/2566

TOURS, Prébendes T2 bis Idéalement situé au c?ur des Prébendes, rue Victor Hugo à Tours, cet appartement de deux pièces principales bénéficie d'une agréable exposition sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970, ce T2 de 38,16 m² (Loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 957,54 € en 2025 - Taxe foncière 2025 : 820 €. Bien actuellement loué depuis le 1er juin 2016, moyennant un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Idéal investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Tours. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 003/2562

VILLEDOMER, Au coeur de la Gatine Tourangelle, à proximité de Chateau-Renault, Propriété composée de 2 maisons sur terrain clos et arboré de plus de 9000m2. Cette ancienne ferme offre 2 maisons distinctes et des dépendances : * La maison principale d'une superficie habitable 163m2 propose : une belle pièce de vie de 49m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un espace bureau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une petite pièce (possibilié SDE). * La 2ème maison ou gite d'une superficie de 86m2 habitable offre : une pièce de vie de plus de 21m2 avec espace cuisine, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec salle de bain ou salle d'eau privatives. Divers dépendances complètent le bien : 2 garages, un hangar de 360m2, un atelier, des granges. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 335 600 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 003/2561

CHEILLE, Situé au c?ur de la Touraine, à proximité d'Azay-le-Rideau, dans un environnement paisible et verdoyant, ce manoir de caractère de 443m2, dont les origines remontent en partie au XVe siècle, a été agrandi au fil des siècles. Il s'élève au sein d'un parc arboré de 2 hectares. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant vestibule desservant un salon de 40 m², une salle à manger de 25 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une bibliothèque. L'aile ouest accueille également deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Dans l'autre partie de la demeure, un bureau doté d'une cheminée en tuffeau mène à un escalier donnant accès à une salle de petit-déjeuner, une cuisine et une mezzanine aménagée en salon, prolongée par une agréable terrasse. L'étage offre une suite comprenant une chambre de 25 m², un bureau, un dressing et une salle de bains. Ce niveau dispose également d'un atelier, de deux chambres avec leur salle de bains, d'une salle de fitness,, d'une petite chambre ainsi que d'une buanderie. Le manoir bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc. Trois dépendances, ainsi que 2 caves dans le tuffeau, situées dans la cour à l'est du manoir viennent enrichir le potentiel de la propriété,. - Classe énergie : E - Classe climat : E -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 11160 à 15150 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 795 000€ TTC charge vendeur. Réf : 003/2558