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Terrain à bâtir à vendre à MAEL-CARHAIX (22340) en Côtes-d'Armor. Ce terrain présente une surface totale de 12 556 m², actuellement divisé en 4 parcelles, toutes contigües. Il peut convenir à divers projets de construction sous réserve des règles d'urbanisme applicables, des contraintes techniques et des autorisations administratives nécessaires. Différents lots pourraient être créés. Potentiel : maisons individuelles, logements intermédiaires ou petit collectif (RNU) Une étude a d'ailleurs été réalisée sur 9 lots allant de 770m² à 1847m². Cet ensemble est donc une toile vierge, à diviser, à borner et à raccorder aux différents réseaux (Eau, électricité et assainissement en bordure de parcelle). Promoteurs, aménageurs, investisseurs, qu'en dites-vous ?

Située sur la commune très recherchée d'Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan, cette maison à rénover offre un beau potentiel dans un environnement privilégié. Édifiée sur un vaste terrain de 2 290 m², la propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et d'un projet de rénovation permettant de créer une maison familiale à leur image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un agréable salon d'été. À l'étage, un palier dessert trois chambres. De nombreuses annexes complètent l'ensemble : grenier, garage, appentis, abri de jardin et cabanon, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Ce bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un grand terrain et d'un emplacement proche du littoral morbihannais, représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou patrimonial. Travaux à prévoir – Fort potentiel – Grand terrain constructible – Proximité Golfe du Morbihan.

PORNIC, cette maison récente et de plain pied, offre de généreux volumes sur 130 m² environ. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², orientée plein sud et baignée de lumière, avec un coin salon convivial agrémenté d'une cheminée. Elle s'ouvre d'un côté sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, donnant sur le jardin, et de l'autre sur une cuisine aménagée et équipée (four encastré, lave-vaisselle, plaques de cuisson au gaz installées en 2026, réfrigérateur-congélateur), qui peut être fermée par des portes à galandage selon vos besoins. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une confortable suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains (douche et baignoire) et toilettes indépendantes. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, offre une porte électrique, un point d'eau, un espace buanderie et une chaufferie. Le terrain paysager de plus de 1000m², entièrement clos par des murs et des grillages, offre un cadre de vie calme et intime, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à Pornic. Prestations de confort : chauffage au sol par Pompe à Chaleur, portail électrique, allée avec enrobé, maison bien isolée A découvrir avec notre service de négociation. DPE : B GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie ; entre 770 euros et 1 080 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue construite en 2008, cet appartement de 87.13m² dispose de deux places de parking et d'une cave au sous-sol. L'entrée, équipée de placards, dessert une salle d'eau avec WC et une pièce de vie réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble et permettent d'accéder à une terrasse sans vis à vis de 63m² avec une double exposition A l'étage, un dégagement avec placard donne accès à trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC Situé au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. ***** Chauffage collectif gaz. DPE : C (144kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.090€ et 1.520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 162 (dont 104 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 2716.51€ soit 226.37€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 268.500€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 258.200€ hors honoraires + 10.300€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 3.98% TTC)

RENNES - FOUGERES/JEANNE D'ARC- Appartement idéalement situé permettant un accès à pied à toutes les commodités (bus/métro/commerces/parc) Appartement T4 traversant au premier étage avec ascenseur de 87.54m² avec 3 chambres et en annexe un garage, une cave et un grenier L'appartement se compose comme suit : Entrée, un agréable salon-séjour avec un accès sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant trois chambres (11.34m², 13.50m² et 17.10m²), une salle de bains et un WC. Possibilité d'ouvrir le mur entre la chambre et le salon pour obtenir une pièce de vie de 38m². De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage fermé de 18m², un grenier de 12m² et une cave. ***** Chauffage gaz assuré une chaudière collective DPE : D (185kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : D (40kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310€ et 1.810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 60 (dont 15 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 2954.83€ soit 246.23€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 299.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 287.500€ hors honoraires + 11.500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

CHATEAUGIRON, Appartement - Dans le centre de CHATEAUGIRON, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, cet appartement de 69.73m² dispose d'un garage fermé et d'une cave au sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 35.76m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Les ouvertures, orientées Sud et Est, apportent une belle luminosité à l'ensemble La partie nuit comprend deux chambres de 12.66m² et 10.14m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ***** Chauffage assuré par des convecteurs électrique DPE : C (120kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (4kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 118 (dont 40 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 823.91€ soit 68.65€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 213.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 205.000€ hors honoraires + 8.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC) - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 à 1220 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 097/2927

RENNES - Appartement au calme idéalement situé au pied du parc de Bréquiny, à proximité directe des commerces, rocade, transports en commun... Appartement T2 en RDC surélevé de 43.12m² avec une terrasse exposée sud de 33.80m² dans un immeuble de 1998 bien entretenu, avec en complément un garage et une place de parking. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, ameublements et une table) ouverte d'une surface de 23.47m², une chambre avec placards de 10.88m², une salle de bains et un WC séparé Une terrasse de 33.80m² exposée au sud sans vis à vis. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol (avec prise et lumière) et une place de parking en extérieur. ***** Chauffage assuré par le réseau urbain DPE : C (113kWh/M²/an). Gaz à effet de serre : B (8kg CO2/M²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€et 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 148 (dont 62 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1622€ soit 136€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, la fourniture de l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pas de procédure en cours. Prix : 187.200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 180.000€ hors honoraires + 7.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Dans le centre de CESSON SEVIGNE, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare à la vente, à proximité immédiate des commerces du bourg, et des transports avec une vue sans vis à vis sur la Vilaine Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008, cet appartement T4 de 78.44m² dispose en complément d'un garage privatif en sous-sol. L'entrée, équipée de placards, dessert une pièce de vie de 40.46m² réunissant le salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Terrasse de 7.55m² permettant de profiter d'une agréable vue sur la Vilaine. La partie nuit comprend une première chambre avec placards, et salle d'eau pour une surface de 14.19m²; ainsi qu'une deuxième chambre de 10.25m² avec un balcon, une salle de bains et WC. ***** Chauffage électrique. DPE : C (139kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1460€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 40 (dont 15 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1281.69€ soit 106.80€ par mois. Pas de procédure en cours. Prix : 384.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 370.000€ hors honoraires + 14.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC)

RENNES - ANATOLE FRANCE - appartement idéalement situé à proximité des commerces (Carrefour city, commerces du centre ville...), des transports (métro, bus) et de PONTCHAILLOU. Appartement T3 en rez-de-jardin de 60.11m² dans une résidence sécurisée et entretenue de 2009, avec en complément un garage au sous-sol. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte pour une surface de 28.12m². Dégagement desservant deux chambres de 10.86m² et 9.06m², une salle d'eau (4m²), un WC séparé. Cet appartement est lumineux avec de grandes ouvertures sur la pièce de vie exposées à l'ouest Extérieur avec 14 m² de terrasse et 32m² de jardin. De plus, il bénéficie à l'accès privatif à un garage au sous-sol. Local vélo commun au sein de la résidence. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (144kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 482 (dont 136 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 801.72€ soit 66.81€ par mois (comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien de la copropriété et l'entretien annuel de la chaudière). Pas de procédure en cours. Prix : 265 200€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 255 000€ hors honoraires + 10.200€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.0% TTC)

THORIGNE FOUILLARD - Maison au calme et en impasse, située à 500 mètres à pied du centre, à deux pas d'un arrêt de bus offrant une facilité d'accès aux différentes commodités. A 10 minutes du métro B VIA SILVA de Cesson Sévigné Cette maison construite en 2000 de 153.17m² habitable à la décoration soignée a été construite sur un terrain de 572m² est dotée de 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau/bains, d'un garage double et d'un jardin exposé sud-ouest, et se déploie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée spacieux, composé : D'une belle entrée, d'un salon séjour lumineux de 38m², et d'une cuisine ouverte de 12m² aménagée et équipée. D'un dégagement avec placards desservant une chambre parentale, une salle d'eau et un WC. Garage double de 41m² avec portes motorisées, et un coin buanderie - Un étage composé : D'un dégagement desservant quatre belles chambres (18.30m², 12m², 10.55m² et 9.40m²), d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés - En extérieur : La propriété non-mitoyenne dispose d'un espace de stationnement sur l'avant, et un carport sur le côté de la maison. Et sur l'arrière d'une terrasse bois exposée au sud-ouest, et d'un cabanon. La maison est située dans un lotissement avec un accès via un chemin privé, les lieux bénéficient d'un environnement calme. ***** Chauffage via une chaudière gaz remplacée en 2015 et d'un poêle à bois installé en 2022. DPE : C (158kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (24kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949€ et 2637€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Prix : 448.050€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 435.000€ hors honoraires + 13 050€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur

RENNES - LE BLOSNE- appartement située à 200 du métro, des écoles, collège, lycée et des commerces. Appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur de 60.41m² avec un balcon exposée au sud, avec en complément une place de parking et une cave. L'appartement est dans un bon état général et se compose comme suit : Entrée, un salon-séjour de 16.55m², une cuisine aménagée de 8.15m², une arrière cuisine. Dégagement desservant deux chambres (11.29m² avec placard de 2.29m² et 9.52m²), une salle d'eau et un WC De plus, il bénéficie à l'accès privatif à une cave et une place de parking ***** Chauffage assuré par le réseau de chaleur de la ville DPE : E (260kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (29kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.020€ et 1.420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 240 (dont 96 d'habitation) Montant annuel des charges de copropriété 1256.84€ soit 104.73€ par mois comprenant l'entretien de l'immeuble, le chauffage et la fourniture de l'eau chaude. Pas de procédure en cours. Prix : 136.000€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 130.000€ hors honoraires + 6.000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

CHANTEPIE CENTRE - A proximité à pied de tous les commerces, les transports en commun, des écoles... Maison de 167m² habitable construite sur un terrain de 604m² est dotée de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'un garage, et se déploie sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée, composé : Entrée avec placards, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC. Garage et une buanderie. Accès direct au jardin - Un premier étage composé : Un dégagement desservant le séjour-salon avec une poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC - Un deuxième étage composé : Dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'extérieur : Terrain arboré de 604m² entièrement clos avec portail sur l'avant, une cour pavée. A l'arrière, terrain arboré, piscine hors sol et un local technique. ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois dans le salon. DPE : C (165kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (27kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.400€ et 2.800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 410.800€ Honoraires de négociation Inclus. Soit, 395.000€ hors honoraires + 15.800€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% TTC)