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EXCLUSIVITÉ CHEUVREUX RENNES Appartement T4 de 69 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence avec espaces verts, secteur rue de Nantes à Rennes. Rénové il y a 3 ans et bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il dispose également d'une loggia, d'une cave privative et d'une place de stationnement numérotée. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Situé dans le secteur de la rue de Nantes, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Rennes. Le secteur dispose de nombreux commerces et services de proximité ainsi que d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Plusieurs lignes de bus desservent les environs et permettent notamment de rejoindre le métro Henri Fréville. La proximité de la rue de Nantes offre également un accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre le centre-ville et la rocade rennaise. AGENCEMENT DE L'APPARTEMENT L'appartement se compose de : Une entrée ; Un salon-séjour ; Une cuisine rénovée ; Deux chambres ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant ; Une loggia. Annexes : Une cave privative en sous-sol Une place de stationnement numérotée INFORMATIONS GÉNÉRALES Surface : 69 m² loi Carrez Étage : 1er étage Exposition : Est-Ouest Appartement rénové il y a 3 ans Taxe foncière : 1 145 EUR / an INFORMATIONS DE COPROPRIETE Charges de copropriété : environ 170 EUR / mois Copropriété : 56 lots à usage d'habitation Syndic professionnel Fonds travaux constitué. Les charges comprennent notamment le chauffage collectif. Des répartiteurs installés sur les radiateurs permettent de prendre en compte la consommation de chaque logement dans la répartition des charges. INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage collectif au gaz naturel ; Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques ; Production d'eau chaude individuelle au gaz ; Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ; Porte-fenêtre PVC double vitrage ; Ventilation par entrées d'air hautes et basses ; Installation électrique sans anomalie ; Diagnostic gaz : anomalie A1. INFORMATIONS PRATIQUES Commerces et services de proximité ; Écoles à proximité ; Lignes de bus à proximité de la résidence ; Métro Henri Fréville rapidement accessible ; Équipements sportifs et piscine de Bréquigny à proximité ; Accès rapide au centre-ville de Rennes ; Accès facilité à la rocade via la rue de Nantes. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaire etc.).

Maison A VENDRE à LIBOURNE - Centre-ville Maison individuelle à usage d'habitation, située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, développant environ 220 m² habitables et implantée sur une belle parcelle de 1 846 m². Édifiée en pierre de taille sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs pièces de réception, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre, un WC ainsi qu'une cuisine. Les pièces bénéficient notamment de parquets, moulures, cheminées et d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessert six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un cabinet de toilette ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un agréable parc arboré, offrant un bel espace extérieur. La parcelle permet par ailleurs le stationnement et l'accès de plusieurs véhicules, avec la possibilité de rentrer directement sur la propriété. Une annexe indépendante d'environ 25 m², un garage attenant d'environ 25 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. La toiture a été récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Le bien peut ainsi convenir à une habitation familiale, mais présente également un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel, notamment dans le cadre d'une réhabilitation, d'une division en plusieurs logements ou de la création de bureaux ou autres espaces professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au calme, proche Centre&Gare et en impasse, Contemporaine excellent état / parcelle de 444m² comprenant hall avec placard, salon - séjour, cuisine us de 2022 & wc. Mi-étage : chambre + salle d'eau-dressing. Étage : 3 chambres, salle d'eau-wc. Garage. Chaudière et Poêle à pellets récents.

Fleury-les-Aubrais - 432 rue du Faubourg Bannier Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T2 de 53 m², en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une très grande chambre au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classe énergétique : D

Maison de 1978 à rafraîchir de bonne construction avec un terrain généreux : bois, étang, verger, potager et trois serres pour les amoureux de la nature ! Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, salon-séjour lumineux avec insert et accès terrasse, dégagement, sas avec lave-mains, d'un côté le wc de l'autre la salle d'eau, atelier avec coin buanderie (ancien garage, possibilité de chambre), cave avec puits. À l'étage : entrée, trois chambres avec placards dont deux avec accès balcon, salle d'eau récente, wc, bureau. À l'étage : depuis le bureau accès à une chambre puis deux greniers en enfilade. Le terrain de 1,6 hectare est arboré de nombreux fruitiers, un cadre nature avec une fontaine et un lavoir pour déboucher sur un petit étang. Sur le terrain, abri de jardin avec carport accolé pour le stockage des outils. À seulement quelques minutes des commodités et des balades sur la rivière !

A VENDRE sur NIEPPE dans le NORD (59)- Magnifique FERME rénovée sur et avec 1 hectare de terrain- Cette FERME offre 320 m² environ de surface habitable avec de vastes espaces de vie: Salon séjour (43.5 m²- Salle de billard de plus de 60 m² -Cuisine équipée 23 m²- elle dispose de 6 CHAMBRES- Une très belle GRANGE, un Double GARAGE- les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage est au gaz de ville Renseignements et visites: Eric PELAT: 06 60 50 24 85 (BELLE NOTAIRES)

Exclusivement à l'Etude, Au coeur du bourg de LECOUSSE, Maison de plain-pied proposant 117 m2: - au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. - A l'étage : 1 chambre et grenier. Un garage. Prévoir quelques rafraichissements. Le tout sur un terrain paysagé de 750 m2.

Maison à rénover avec garage, atelier et beau terrain - Mérignac Située dans un environnement calme de Mérignac, cette maison d'environ 70 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation sur une parcelle de 644 m². Construite dans les années 1960, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une véranda de 12,23 m², apportant un espace de vie supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage de 17,93 m² ainsi que d'un atelier indépendant de 14,79 m² situé en fond de jardin, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. Le terrain, généreux et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement.

FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, T3 entièrement rénové avec ascenseur, balcon et parking - Le Bouscat Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 3 étage. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son environnement paisible. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement rénovée avec un espace cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne entièrement refaite ainsi que de nombreux rangements. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine, la salle d'eau, les peintures ainsi que l'ensemble des radiateurs électriques ont été remplacés, offrant un appartement clé en main. Une cave complète ce bien. Les frais d'acte seront supportés par le VENDEUR.

Une maison individuelle à usage d'habitation de plain pied surélevé, comprenant : - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, trois chambres dont une avec cagibi, salle de bains, W.C ; - Au sous-sol à usage de garage, cellier, cave. Chauffage central au fuel. Eau, électricité. Tout à l'égout. A l'extérieur vous apprécierez un joli terrain de 518 m2 soigneusement entretenu et joliment arboré. Si l'intérieur nécessite un bon rafraichissement pour révéler tout son potentiel, cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image. Contact: Etude de Maitre Jérôme HOMO- notaire à Beaumont Le Roger: 02.32.45.20.19 ou au 06.20.63.50.09

MAISON A RENOVER d'environ 130 m² à rénover avec jardin et dépendances - Saint-Ouen-d'Aunis Elle se compose de trois chambres, d'un grand salon et d'un spacieux séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre calme et préservé. Le bien est complété de dépendances, dont un garage et un atelier, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La propriété bénéficie également d'équipements économiques, avec un forage équipé d'une pompe et des panneaux solaires, générant environ 600 EUR de revenus par an. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de belles perspectives, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.

Appartement T 2 avec cave, à vendre dans Résidence sécurisée coeur de ville de MONTPELLIER SAINT ROCH QUARTIER GARES. Vendu loué, moyennant un loyer de 760 EUR charges comprises, dont le bail est du 30 mars 2022. Soumis au régime de la copropriété. Appartement de charme aux belles hauteurs sous plafond avec un puits de lumière. De type T2, situé au premier étage avec une chambre, séjour cuisine US de 29,60 m², il est fonctionnel et clair. Surface Loi Carrez : 52,72m² Charges de copropriété : 540 par semestre hors charges exceptionnelles du second semestre 2026 : 946 EUR dont travaux votés et appelés concernant la cage d'escalier. Mode de chauffage : individuel au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1 143 EUR Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR (année de référence 2021) Compléments sur la copropriété : 37 LOTS 17 COPROPRIETAIRES pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 200 000 EUR Dont Honoraires de négociation inclus dans le prix à la charge du vendeur.