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BORDEAUX Chartrons - Local Commercial Découvrez ce local commercial de 81 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Chartrons, un secteur dynamique bénéficiant d'un passage récurrent et d'un environnement commerçant attractif à proximité. Le local, en bon état général, offre un espace clair et fonctionnel, avec une vitrine de 2 mètres de long permettant une visibilité appréciable pour toute activité nécessitant une mise en avant. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux grandes pièces servant de salle de réunion et d'espace de coworking, d'un bureau, d'une autre pièce annexe transformée en espace nuit, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. D'une surface de 81 m², il se situe dans un immeuble en très bon état composé de deux lots seulement. La copropriété est en cours de création. Atout supplémentaire, la possibilité d'acquérir également l'appartement de 81 m² situé au 1er étage, offrant une rare opportunité d'investir l'ensemble de l'immeuble ou de développer un projet mixte (commerce + habitation/bureau). Prix de vente de l'appartement, en sus, 320 000 EUR, honoraires de négociation inclus, charge acquéreur. Pour toute visite et renseignement complémentaire, contactez l'étude au 05.56.44.00.65 ou au 07.88.56.19.45.

Au coeur des Chartrons, cet appartement, très lumineux, a de nombreux atouts. Outre son séjour chaleureux et lumineux, offrant des espaces de rangement appréciables, il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il peut être envisagé de rendre la cheminée à nouveau fonctionnelle. Situé dans une petite copropriété de deux lots seulement, le premier étage est totalement privatif, ainsi que l'entrée de l'immeuble qui peut facilement devenir l'unique accès à l'appartement. D'une surface de 81 m², les volumes sont répartis pour que chaque pièce soit agréable. La copropriété étant en cours de création, il peut être vendu avec le local du rez-de-chaussée, proposé séparément à 240 000 EUR, d'une surface identique de 81 m². L'immeuble se situe à proximité de la rue Notre Dame et des quais. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Pour toute visite et renseignement complémentaire, contactez l'étude au 05.56.44.00.65 ou au 07.88.56.19.45.

Situé dans le quartier résidentiel de Primrose à Caudéran, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour double ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia faisant office d'arrière-cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. La salle à manger peut être aménagée en seconde chambre selon les besoins. Une grande cave complète ce bien. L'appartement est situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le ravalement de façade a été réalisé récemment et les parties communes sont en parfait état. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

En centre-ville de MAURIAC (Cantal), un immeuble comprenant: - au rez de chaussée: une pièce de vie, -au 1er étage: un séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains avec wc. Un hangar et une cave avec chaufferie complètent ce bien. DPE classe: G

Proche centre ville et écoles, immeuble composé d'un local commercial et 2 studios et 1 F1 Bis et 1 F2. Rdc : local commercial loué composé d'une boutique, 1 pièce avec coin cuisine et 1 wc. Au 1er : 1 studio 12.36 m² (pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau/WC) et 1 studio 17.15 m² (pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau/WC). Au 2ème : un appartement loué de 29 m² (pièce à vivre avec coin kitchenette, 1 chambre, salle d'eau/WC). Au 3ème étage sous combles : un appartement 16.40 m² comprenant 1 cuisine, 1 pièce à vivre, 1 salle d'eau/WC). Chauffage électrique. Courette sur l'arrière, cave. Revenu mensuel possible : de l'ordre de 2 000,00 EUR.

Dans le bourg, maison d'habitation sur terrain de 2 500 m², en bordure de rivière. Au rdc : cuisine A/E, séjour-salon (45 m² - cheminée), salon (20m²), 1 chambre avec salle de bain et dressing, WC/LM, arrière-cuisine/buanderie, réserve. A l'étage : mezzanine (poss. chambre), 2 chambres, salle d'eau/WC. Chauffage électrique.2 garages, réserve, boissier. Petit bâtiment avec forage. Cour et grand terrain.

Maison à vendre à Houtkerque (59470) dans le Nord (59) À Houtkerque, commune du département du Nord, cette maison en vente propose une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 267 m². Le bien se compose de 5 pièces et de 3 chambres. La configuration permet d'organiser les espaces selon différents usages, avec une distribution adaptée à une vie de famille ou à un projet d'occupation principale. Le terrain de 267 m² comprend un jardin et une terrasse, offrant des espaces extérieurs utilisables au quotidien. La surface du terrain permet d'envisager des aménagements selon les besoins. La terrasse constitue un espace complémentaire pour les repas ou les moments en extérieur. Possibilité parking ou garage (sous réserve d'autorisation d'urbanisme) Le bien est situé à Houtkerque, dans une commune du Nord proche de plusieurs services et commodités du quotidien. La localisation permet un accès aux services de proximité présents sur le secteur. La commune se situe également à une distance raisonnable de pôles d'activité du territoire, avec des accès vers les communes voisines et les axes du secteur. Caractéristiques du bien : - Type de bien : maison - Transaction : vente - Code postal : 59470 - Localité : Houtkerque - Surface habitable : 82 m² - Surface terrain : 267 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Jardin : 1 - Terrasse : 1 - Commodités : services - Prix de vente : 149 000 EUR Houtkerque est une commune du Nord située dans un environnement rural, avec des accès vers les communes du secteur et les services de proximité. Le territoire bénéficie d'une organisation locale permettant de rejoindre les équipements du quotidien et les communes alentours. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Houtkerque.

Maison à vendre Coclois dans l'Aube (10), Maison de caractère - plain pied - 143 m² - DPE B Une pépite à découvrir ! Charme de l'ancien, rénovation complète et confort moderne réunis dans cette belle maison de caractère. Avec ses 143 m² habitables entièrement de plain-pied, ses trois chambres et son excellent DPE B, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Un intérieur plein de charme Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing aménagé, puis une belle pièce de vie composée d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son espace salle à manger. Une buanderie-cellier attenante complète cet espace et permet de bénéficier de nombreux rangements. Un espace nuit confortable : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire et WC ; Deux chambres supplémentaires , une seconde salle de douche, un WC indépendant. L'ensemble est entièrement de plain-pied, pour un confort de vie au quotidien. Un grenier aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² et dispose de petites dépendances. Un véritable atout : une très grande grange située juste à côté pourrait également être acquise en complément, pour les amateurs de grands volumes ou ceux ayant besoin d'espace supplémentaire. Pour tout complément d'information, merci de contacter Véronique au 06 63 27 86 06.

CHERBOURG EN COTENTIN, POSSIBILITE IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement située dans le VIEIL OCTEVILLE, rue SADI CARNOT, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cette MAISON DE VILLE EN PIERRES BLEUES de 106.00m² habitable environ avec son DOUBLE GARAGE et la POSSIBILITE DE TRANSORMATION EN IMMEUBLE avec deux APPARTEMENTS (car deux accès déjà présents). Au rez-de-chaussée : - Une salon ou entrée (12.00m²) exposée S/E donnant sur la cour avant, - Une pièce de vie (20.00m²) exposée S/E, - En extension, une cuisine aménagée (12.50m²) exposée N/O suivi d'une buanderie (5.00m²) avec accès direct à l'arrière de la maison et un sanitaire indépendant, Au 1er étage : - Un palier desservant une salle d'eau avec sanitaire (4.60m²), un bureau / dressing (4.10m²) et trois chambres (9.70, 12.40 et 19.40m²) dont les deux grandes COMMUNICANTES et celle de 12.40m² avec accès direct à l'EXTERIEUR PAR UN ESCALIER EN PIERRES EXTERIEUR, Au 2ème étage : accessible par la chambre de 17.70m², un escalier de meunier donnant sur un grenier de 9.00m², Non attenant, un double garage (15.20 et 17.70m²) avec cellier dans la cour arrière, A l'avant, au S/E, un 1er accès à la propriété par l'entrée / le salon avec une cour donnant sur la rue Sadi Carnot, A l'arrière, au N/O, un 2ème accès avec une cour avec le double garage et l'accès à la chambre de 12.40m² par un escalier extérieur, Huisseries PVC double et bois simple - chauffage électrique, Taxe foncière : 1690 € / an, Consommation en énergie THEORIQUE : 3140 à 4280 euros / an environ, LOGEMENT ENERGIVORE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : F - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140 à 4280 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 560 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 045/1773

RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES LE MAIL // SAINT CYR Dans une copropriété de 1980 très appréciée des Rennais, appartement de type 2, balcon-terrasse, au calme, vue sur jardin et composé comme suit : - Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle de bains, WC. Toutes les pièces de vie donnent sur le balcon terrasse . - Au sous-sol, un grand garage. - Une cave complète ce bien. Travaux à envisager Prix net vendeur : 200.000,00 € Honoraires de négociation : 9.600,00 € - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1380 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 209 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 008/3087

SAINT GREGOIRE, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES SAINT-GREGOIRE Dans une résidence de standing de 2012, sécurisée, avec ascenseur, local vélo, beau Type 2 de 43,73 m²avec terrasse privative et composé comme suit : - Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une grande terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. - Parking en sous-sol. Prix net vendeur : 165.000,00 € Honoraires de négociation : 7.920,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 à 660 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 920 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 008/2918

BAIN DE BRETAGNE, T2 - LA GUÉDELAIS, Appt T2 de 52.17m² situé au 2ème étage et comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur balcon Ouest, une cuisine, une sdb, WC, loggia, et cave. Rénovation à prévoir. Charges annuelles de 1800€ ( chauffage,eau, ordures ménagères) Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 à 1550 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 88 000 € dont 7,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :82 000 € - Réf : 136/5304