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A 150 m de la plage de l'Ecluse, centre-ville, studio de 30.31 m2 situé au rez-de-chaussée composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain, WC séparés. Cave au sous-sol. Copropriété composée de 97 lots, charges courantes annuelles de 800 € environ

A 700 m des commerces, 1 km de la plage, proche Saint Ideuc, appartement T2 au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau/WC, terrasse et jardinet. Place de parking extérieure. Copropriété composée de 85 lots, charges annuelles de copropriété de 780 €

RENNES -BOURG-L'ÉVÊQUE / LES LICES /MAIL FRANCOIS MITTERRANT - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 67 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. 10 min à pied du métro A et B. À seulement 8 minutes à pied de la place des Lices, dans le quartier recherché de Bourg-l'Évêque, découvrez ce bel appartement de 67 m² entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, exposés Ouest et ouverts sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et profite d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - LA TOUCHE - CHU - A seulement 7 minutes à pied du métro Anatole France, 12 min de la place des Lices, dans un petit collectif calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement de type 2 au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec parquet et exposition plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Emplacement de parking dans la copropriété à proximité. Le séjour spacieux peut aisément accueillir une cuisine ouverte grâce à l'espace généreux disponible. Cette réorganisation permettrait de créer un appartement de type 3 en aménageant la cuisine actuelle en chambre, qui pourra également bénéficier d'une salle d'eau privative grâce à la transformation de l'arrière-cuisine attenante. Calme, luminosité et proximité des transports font de ce bien une opportunité rare à saisir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES - LA TOUCHE - CHU - EXCLUSIVITE - A seulement 7 minutes à pied du métro Anatole France, 12 min de la place des Lices, dans un petit collectif calme et sécurisé, venez découvrir cet appartement de type 2 au fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec parquet et exposition plein sud, donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Emplacement de parking dans la copropriété à proximité. Le séjour spacieux peut aisément accueillir une cuisine ouverte grâce à l'espace généreux disponible. Cette réorganisation permettrait de créer un appartement de type 3 en aménageant la cuisine actuelle en chambre, qui pourra également bénéficier d'une salle d'eau privative grâce à la transformation de l'arrière-cuisine attenante. Calme, luminosité et proximité des transports font de ce bien une opportunité rare à saisir. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES, T2 - LEXONOT NOTAIRES RENNES EXCLUSIVITE // QUARTIER SAINT-MARTIN Dans une résidence de qualité avec ascenseur, implantée dans un environnement calme et verdoyant appartement de type 2 avec balcon composé comme suit : - séjour-salon-cuisine , une chambre, salle de bains, WC. - Une cave. -Un parking en sous-sol complète ce bien. Bail en cours Prix net vendeur : 185.000,00€ Honoraires de négociation : 8.8800€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100 à 1540 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 193 880 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 008/3125

RENNES, Garage fermé - LEXONOT NOTAIRES RENNES RENNES - SAINTE THERESE Dans une résidence calme, un garage individuel, facile d'accès. Prix net vendeur : 20.000,00€ Honoraires : 4.000,00€ - Prix Hon. Négo Inclus : 24 000 € dont 20,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :20 000 € - Réf : 008/3124

saint meloir des ondes, Maison d'habitation - Au calme, dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur la nature, cette maison offre de beaux volumes et est agrémentée d'une Piscine. Au RDC : entrée sur salon/séjour/cuisine équipée, véranda, arrière-cuisine et accès garage, wc, suite parentale avec salle d'eau A l'étage : trois chambres, salle de bains, wc garage attenant avec escalier menant à une grande pièce /bureau dépendances et local technique pour la Piscine Jardin clos de 1900 m² - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2830 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 394 820 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 088/796

À VENDRE À BRUZ ? APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE. Situé rue du Carré Vert, au sein d'une résidence construite en 2012, cet appartement T3 d'environ 64m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un balcon de 7,50 m², d'un garage privatif en sous-sol et d'un local vélo. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains. puis dévoile une agréable pièce de vie prolongée par un accès direct au balcon. La cuisine, à aménager et à créer selon vos envies, est ouverte sur le séjour. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel à Bruz, avec les commerces et services du quotidien accessibles dans les différents pôles de la commune. Les transports en commun STAR permettent de rejoindre Rennes et les communes voisines, tandis que la gare SNCF de Bruz offre une liaison TER vers Rennes en seulement 12 à 15 minutes environ. DPE : C prix net vendeur : 190 000? + honoraires de négociation : 9 120 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES ? SAINTE THERESE / FRANCISCO-FERRER Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2012, développant environ 195 m² habitables sur une parcelle de 445 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, plusieurs espaces de vie, un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel agréable au sud-est de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une exposition Sud et d'un accès vers les extérieurs. Un salon TV indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace de circulation et de vie dessert cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un emplacement pratique au quotidien : située dans le quartier Sainte Therese / Francisco-Ferrer, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, notamment le square Paul-Langevin. DPE :C prix net vendeur : 800 000? + honoraires de négociation : 38 400 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES ? RUE DES TANNEURS ? À vendre, bel appartement d'environ 88 m² situé au 4e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie recherché à proximité du centre-ville. Vous découvrirez un agréable salon séjour baigné de lumière, exposé Sud et ouvert sur un balcon, La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'une exposition Est. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement confortable et fonctionnel, Une cave en sous-sol et un garage privatif viennent compléter ce bien. Un emplacement particulièrement agréable au quotidien : Carrefour Express, boulangerie et commerces de proximité rue d'Antrain, accès au métro ligne B station Jules Ferry et surtout le parc des Tanneurs au pied du quartier, prolongé par les espaces naturels des Prairies Saint-Martin. Un environnement qui permet de profiter à la fois des commodités urbaines et de véritables espaces de promenade. DPE: C prix net vendeur : 390 000 ? + honoraires de négociation : 18 720 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE KERLOUAN : à mi chemin entre le bourg et les plages : Une maison individuelle de plain-pied datant des années 1930, située dans un environnement calme. L'ensemble des fenêtres a été remplacé par du double vitrage en PVC et le chauffage est assuré par un système central au fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison se compose d'une entrée qui ouvre sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir desservant une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain, qui est constructible, comprend également un appentis servant actuellement de chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'extension, avec un terrain offrant un potentiel intéressant. Le tout sur un terrain de 1347m², exposition est-ouest.