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de notaires à vendre

Situé à JOUE-LES-TOURS (37300), cet ensemble immobilier actuellement aménagé en bureaux offre de belles possibilités d'aménagement et s'adresse aussi bien à un particulier qu'à un professionnel. Maison à réinventer ou futurs bureaux professionnels : laissez libre cours à vos projets ! Vous êtes un particulier ? Ce bien pourrait retrouver sa vocation de maison d'habitation grâce à un projet de rénovation et de réaménagement intérieur, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ! Vous êtes un professionnel ? Sa configuration actuelle se prête à l'installation de bureaux et peut convenir à une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux pour développer son activité. Actuellement à usage professionnel, le bien est élevé sur sous-sol et terre-plein et se compose : - Au sous-sol : Local chaufferie, local matériel et local archives - Au rez-de-chaussée : SAS, Hall d'entrée, secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, WC, dégagement, coin lavabo et vestiaire - Au 1er étage : Palier, trois bureaux, salle informatique, salle de rangement, WC, vestiaire et coin lavabo Jardin avec en fond de parcelle un grand garage permettant le stationnement d'environ 3 véhicules et offrant un espace de stockage complémentaire. Un bien atypique, offrant plusieurs perspectives, à découvrir selon votre projet !

Maison d'habitation comprenant : -au sous-sol : cave-buanderie-chaufferie (chaudière gaz neuve), -au rez-de-chaussée : entrée par le garage, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau avec WC (communiquant avec les 2 chambres), -à l'étage (accès par le garage) : une pièce à vivre et un grenier. Terrasse et terrain. Le tout sur 187 m².

Locquirec (29241) en Finistère (29) Maison en vente à Locquirec, à quelques minutes de la mer, sur une parcelle de plus 2 800 m². Cette maison traditionnelle de 1978, offre une surface habitable de 152 m²? composée, en rez de jardin, d'une entrée spacieuse, d'une grande pièce à vivre de 45m2 environ, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches, un WC. A l'étage trois chambres de 14m2 à quasiment 30m2 et un cabinet de toilettes. Un sous-sol, de 100m2 environ, vient compléter le bien. A l'extérieur, un jardin d'environ 2600m2, abritant une dépendance, et abris bois/stockage. La commune de Locquirec se situe sur le littoral du Finistère et dispose d'un environnement avec accès aux commodités du quotidien. La présence de la mer constitue un point d'accès complémentaire pour les activités de bord de mer et les déplacements dans le secteur. Le centre-ville permet de rejoindre les commerces et les services de proximité. Les écoles et les arrêts de bus complètent les équipements accessibles sur la commune. Ce bien peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale ou secondaire, avec une parcelle de terrain de 2 800 m² et une distribution de 4 chambres. La surface totale de ce bien s'élève à plus de 250 m² avec le sous-sol offrant des volumes d'usage à organiser selon le projet de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Locquirec.

SOUPIR : MAISON IDEALE PREMIER INVESTISSEMENT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Située sur Soupir, village à proximité de VAILLY-SUR-AISNE et sur la route de BOURG-ET-COMIN, cette maison de plain-pied est idéale ; composée d'un salon séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace cuisine. Non mitoyenne, vous pourrez profiter du calme du village. Idéale pour un premier achat ou investissement locatif (ancien bail avec loyer à 450EUR). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - chauffage par poêle à pellets - fenêtres bois double vitrage - pas de garage - grenier - assainissement individuel non conforme - taxe foncière : 260EUR Pour plus de renseignements, contactez l'Etude au 03.23.54.54.74.

A vendre, maison à rénover d'environ 147m2 située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose : - Au-rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, dégagement avec placard, chaufferie, buanderie, véranda. - Au premier étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : chambre, deux pièces de rangement sous combles. Dépendances : garage avec atelier, abri à bois. Terrain clos avec espace terrasse. Travaux à prévoir. Proche des écoles et commerces de proximité.

À VENDRE - TERRAIN BOISÉ À LANGEAIS Situé sur la commune de Langeais, découvrez ce terrain boisé d'une superficie totale de 8 430 m², offrant un cadre naturel et verdoyant. Une opportunité pour les amoureux de la nature ou pour un projet forestier, sous réserve de la réglementation applicable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre chez votre Notaire, Maison 1 mitoyenneté sur Gravelines (59820) quartier privilégié de Petit Fort Philippe, à proximité de la mer !! La maison se compose d'une entrée, wc, un petit garage, un séjour lumineux de 24m² ouvert sur une cuisine aménagée récente de 12m², donnant tous les deux sur la terrasse et jardin exposés S.O avec un accès direct sur le chenal et possibilité de rentrer véhicule ou petit bateau. A l'étage, on retrouve 4 chambres (9.3m²/8.3m²/12m²/9.2m²) ainsi qu'une salle de douche rénovée. Pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Mézériat, dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, venez découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020 avec des matériaux et des prestations de qualité. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une parcelle de 835 m² entièrement close et piscinable, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et lumineuse composée d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et offre une agréable continuité entre les espaces de vie, la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre douche et d'un dressing. Une première salle d'eau indépendante ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet espace et permettent un véritable confort au quotidien pour toute la famille. La maison dispose également d'une vaste buanderie, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation, ainsi que d'un grand garage d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Construite avec soin, cette maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement et de confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostats permettant de réguler la température dans les différentes pièces, climatisation réversible, portail motorisé ou encore robot de tonte. La domotique occupe également une place importante dans la maison et permet de piloter et centraliser une grande partie de ses équipements, pour un quotidien à la fois simple, moderne et confortable. À l'extérieur, vous apprécierez également la jolie pergola, idéale pour aménager un espace repas ou détente et profiter du jardin en toute convivialité. Cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et son niveau d'équipement particulièrement complet. Aucuns travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison moderne, fonctionnelle et confortable de plain-pied, avec quatre chambres, de beaux extérieurs et un grand garage, bénéficiant d'un environnement calme et hors lotissement sur la commune de Mézériat. À découvrir sans tarder !

Mérignac - vente en bloc de bureaux loué - 1 237 m² - Rentabilité 8,5 % Vente en bloc d'un ensemble de bureaux loué à 7 entreprises composé de deux immeubles en R+1, d'environ 537 m² et 700 m² utiles, et un parking de 59 places sur près de 3 000 m² de terrain, dans le pôle tertiaire de Mérignac, aux portes de Bordeaux. L'ensemble est situé dans la zone d'activités du Phare à Mérignac (33700), l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole bordelaise. Le secteur réunit PME de services, agences régionales et entreprises liées à l'aéronautique, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade. Les bâtiments sont en bon état, des travaux ont été effectués récemment : - toitures refaites (2023) ; - climatisation (2020 et 2025) ; - menuiseries double vitrage (2025) ; - télésurveillance. Situation locative : 7 locataires en baux commerciaux, dont 5 baux signés depuis 2022. Le taux d'occupation est de 87 %, et 163 m² restent à relouer, ce qui offre un potentiel de revalorisation. Rentabilité brute : 8,5 % Prix : 1 463 000 EUR honoraires inclus, dont 63 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,50 % du prix net vendeur de 1 400 000 EUR). Taxe foncière : 7 855 EUR. État locatif et dossier complet sur demande.

Une vitrine en plein c?ur historique de Rennes, libre de tout fonds de commerce : vous arrivez avec votre propre projet. Le bien Local commercial au pied d?un immeuble bourgeois, rue Edith Cavel. Il est vendu ou loué en trois lots : Magasin au rez-de-chaussée : 17,51 m² Carrez, en façade sur la rue Edith Cavell Réserve à l?entresol : 13,41 m² Carrez, utilisable comme second espace de travail ou bureau Cave en sous-sol, murs en pierre Le local est destiné au commerce. Il a été occupé pendant plusieurs années par un salon de coiffure et dispose déjà d?arrivées d?eau et d?évacuations. Le fonds de commerce n?est pas cédé : le local est proposé nu. Deux possibilités : Achat des murs : 220 000 ? [FAI / net vendeur à préciser] Location en bail commercial neuf (3-6-9) : 980 ? HT par mois, avec un pas de porte de 40 000 ? à la signature Qu?est-ce qu?un pas de porte ? C?est une somme que le locataire verse une seule fois au propriétaire des murs quand il signe un bail commercial neuf. Elle paie l?accès à un emplacement bien placé et le droit au bail, qui comprend le droit au renouvellement et la possibilité de céder le bail plus tard. Elle n?est pas remboursée à la sortie. À ne pas confondre avec : le droit au bail, payé à l?ancien locataire pour reprendre son bail ; le fonds de commerce, qui comprend la clientèle, l?enseigne et le matériel. Il n?est pas vendu ici : vous ne payez pas une clientèle qui ne vous suivrait pas forcément. Informations techniques : Secteur sauvegardé et périmètre de protection d?un monument historique : les travaux sur la vitrine ou la façade sont soumis à l?avis de l?Architecte des Bâtiments de France Amiante : aucun matériau repéré dans les parties privatives (2016) ; un conduit en amiante-ciment dans un WC commun (DTA des parties communes, 2003). Bois (diagnostic 2023) : pas de termites. Hors zone inondable, aléa argiles nul, risque sismique faible Informations de copropriété : 9 copropriétaires, gérée par un syndic professionnel Les 3 lots représentent 491 tantièmes sur 10 050 Aucun gros travaux voté lors des AG de 2023 à 2025, et aucune procédure en cours Budget 2026 : 9 240 ?, avec un fonds de travaux ALUR à 5 % Informations financières : Charges de copropriété : environ 475 ? par an pour les 3 lots (provisions 2026). Les charges réelles de 2024 étaient de 399,60 ?. Taxe foncière : 784? Pour un investisseur : un loyer de 980 ? HT, soit 11 760 ? HT par an, donne une rentabilité brute d?environ 5,3 % sur un prix de 220 000 ? Infos pratiques Hypercentre historique, quartier Saint-Germain Métro b Saint-Germain et métro a République à quelques minutes à pied La plupart des lignes de bus passent par République Commerces, restaurants et services tout autour Parkings publics à proximité.

EXCLUSVIVITE CHEUVREUX RENNES. Située dans la commune de Guilliers, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Localisation et environnement : Agencement du bien : La maison se compose de : Une entrée, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Six pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Deux placards, Un débarras, Un wc indépendant, Un garage attenant. La configuration du bien offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets. Informations générales : Année de construction : avant 1948. Montant de la taxe foncière : 428 euros. Parcelle : 1621 m2. Informations techniques : Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage : chaudière a gaz, système individuel. Eau chaude : production par chaudière gaz. Fenêtres double vitrage. Informations pratiques : La Trinité-Porhoët : environ 15 minutes en voiture. Mohon, Loyat et Saint-Brieuc-de-Mauron : environ 10 minutes en voiture. Gare de Réhumpol : à 15 minutes en voiture. Ecoles et principaux services à proximité. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié : droits d'enregistrement, frais de notaire et frais annexes.

EXCLUSIVITE CHEUVREUX RENNES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère à rénover d'une surface habitable de 52,85 m2 offre un beau potentiel d'aménagement. Localisation et environnement : Situé à la Trinité-Porhoët, ce bien bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commerces. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes en voiture. La commune est désservie par les transports scolaires BreizhGo. Les écoles sont situés à une dizaines de minutes à pied. La ville de Josselin est accessible en une vingtaine de minutes. Agencement du bien : Le bien est composé : D'une entrée De cinq pièces D'une salle de bains D'un WC indépendant En annexe : Deux étables. Un grenier. Des parcelles de terre d'une surface totale de 4500 m2. Informations générales : Surface habitable : 52,85. Année de construction : avant 1949. Taxe foncière : 276 euros. Informations techniques : rénovation complète à prévoir. Informations pratiques : École et collèges : environ dix minutes à pied. Commerces et services du centre-bourg : environ 10 minutes à pied. Transports scolaires BreizhGo : desserte de la commune. Ploërmel : environ 25 minutes en voiture. VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les prix indiqués (net vendeur et honoraires d'agence inclus) ne comprennent pas les frais liés à l'acte notarié (droit d'enregistrement, frais de notaires etc).