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LE MÉE-SUR-SEINE (77) - 3 pièces 60 m² au 9ème étage avec vue dégagée, box + parking + cave Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, dans un environnement arboré du quartier Croix Blanche / Plein Ciel, P&M Notaires vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 60,05 m² (loi Carrez), situé au 9 étage sur 10 d'une résidence des années 1970 à la façade récemment ravalée. L'appartement se compose ainsi : - une entrée avec placards de rangement, - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les frondaisons, - une cuisine séparée avec accès balcon, - deux chambres, dont une avec accès balcon, - une salle de bains, - des WC séparés, - un séchoir / buanderie. Prestations complémentaires exceptionnelles : - un box fermé en sous-sol - un emplacement de stationnement aérien dans la résidence, - une cave. Atouts du bien : - Étage élevé avec vue dégagée et forte luminosité, - Balcon filant desservant les pièces principales, - Résidence fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, - Chauffage collectif et eau inclus dans les charges de copropriété, - Situation proche des commerces, écoles et transports. - DPE : D (200 kWh/m²/an) - GES : C Beau potentiel. À prévoir : l'appartement nécessite une rénovation intérieure complète (cuisine, salle de bains, sols, peintures, plafonds). Un beau potentiel de personnalisation pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation valorisé par l'ensemble des atouts structurels du bien.

Bel appartement rénové 3 pièces avec balcon, box, cave et parking Melun - Boulevard Aristide Briand Dans une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 74,46 m² loi Carrez, situé au 1er étage, en très bon état général et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de : - une entrée avec placards et rangements - une cuisine indépendante aménagée avec remise / arrière-cuisine - un séjour avec insert, ouvert sur un espace salle à manger - un balcon filant agréable, permettant l'aménagement d'un espace extérieur - deux chambres avec placards, dont une avec accès au balcon - une salle de bain - un WC indépendant L'ensemble est lumineux, bien agencé et immédiatement habitable. L'appartement bénéficie également de prestations appréciables : - électricité entièrement refaite (aucune anomalie relevée) - volets électriques et manuels - chauffage collectif avec boîtiers régulateurs - DPE : E Annexes : - cave - garage box fermé avec électricité - place de stationnement en sous-sol Ces éléments constituent un véritable atout, tant pour le confort que pour la valorisation du bien. Situation à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien équilibré, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et des annexes recherchées sur le secteur.

NÎMES -COLLINE MONTAURY - RES. LE CLOS FLEURI - 3° et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TERRASSES - VUE DEGAGEE - DEUX STATIONNEMENT PRIVES Les Notaires associés Carré d'actes Notaires Vaunage, vous proposent ce bel appartement de type 3 de plus de 76 m², idéalement situé dans le secteur résidentiel recherché des collines Montaury à proximité de la route de sauve. Baigné de lumière grace a son exposition SUD, SUD OUEST, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de belles vues dégagées sur la végétation environnante. Il se compose d'un spacieux salon/séjour de plus de 30m², mitoyen à une cuisine de 12m². De larges baies vitrées prolongent cet espace de vie vers deux terrasses (dont une couverte), offrant une agréable ouverture sur la nature. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également de vues dégagées sur la végétation. Coté confort, l'appartement dispose de menuiseries Alu double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage gaz et de 2 climatisations réversibles réparties dans les espaces jour et nuit, assurant un confort optimal en toute saison. Les atouts supplémentaires : Une place de stationnement dans un parking couvert et fermé, une seconde place de stationnement extérieure dans parking sécurisé, ainsi qu'une cave privative. Découvrez cet appartement lumineux, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature dans la copropriété LE CLOS FLEURI : Visite assurée par Philippe Lechalier au 07 50 75 10 92

Maison à Vendre à Balazé (35500) en Ille-et-Vilaine (35) Maison de plain-pied d'une surface habitable de 81 m² avec possibilité d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine aménagée (possibilité de rassembler les deux espaces en un seul), 2 chambres avec placard, wc et salle d'eau. Garage à la suite. Terrain autour. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à vendre à Balazé, contactez notre office notarial au 02.99.75.43.97.

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Maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre (18500) dans le Cher (18) Maison à rénover totalement en vente à Mehun-sur-Yèvre, commune située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 43 360 EUR. Une cour d'environ 20 m² avec un grenier d'environ 40 m². Maison de centre ville mitoyenne d'un côté divisée sur trois niveaux avec une cave et une cour Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition pour une résidence principale, un investissement locatif ou un achat patrimonial. Le bien se situe dans une commune disposant de services de proximité, d'équipements publics et de commerces accessibles selon le secteur. Mehun-sur-Yèvre bénéficie d'une localisation à proximité de Bourges et d'un accès aux axes de circulation du secteur. La commune dispose d'une gare SNCF, d'établissements scolaires, de commerces, de services administratifs et d'infrastructures sportives. Elle est également connue pour son château de Mehun-sur-Yèvre, son centre historique et ses espaces en bord de Yèvre. Le territoire communal permet un accès aux services du quotidien et aux déplacements vers les communes voisines. Avec une surface habitable de 100 m² et un terrain de 80 m², ce bien offre une configuration à préciser selon les aménagements existants. L'acquisition de cette maison peut répondre à différents projets selon les besoins de l'acheteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mehun-sur-Yèvre.

Maison à vendre à Foëcy (18500) dans le Cher (18) À Foëcy, dans le département du Cher, cette maison mitoyenne des deux côtés à vendre propose une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 204 m². Le bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée sur une véranda. A l'étage, un palier, chambre, salle d'eau et wc. Jardin. Cellier non attenant. Bien disponible au 15 septembre 2027 et vendu partiellement meublé. La maison se situe sur la commune de Foëcy, à proximité de Vierzon et d'Issoudun, dans un secteur desservi par les axes routiers de la région Centre-Val de Loire. Foëcy dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements publics. La commune est également desservie par la gare de Foëcy, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les secteurs environnants. Le terrain de 204 m² permet d'envisager un espace extérieur à usage privatif, selon l'aménagement existant. Avec ses 50 m² habitables, cette maison peut convenir pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement immobilier. Le descriptif du bien comprend une pièce de vie, une chambre et une organisation intérieure sur 3 pièces. Les informations relatives à l'agencement intérieur, aux équipements et à l'état général du bien peuvent être précisées sur demande auprès de l'office notarial. Foëcy bénéficie d'une localisation au sein du Berry, avec un accès aux communes du bassin de vie de Vierzon, aux zones d'activités de proximité, ainsi qu'aux services du quotidien. La situation géographique permet de rejoindre les principaux pôles du secteur tout en restant dans une commune à taille humaine. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Foëcy.

À VENDRE - Fonds de commerce Café / FDJ / PMU Hondschoote - Au coeur des Flandres Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement incontournable et dynamique, idéalement implanté en plein centre-ville d'Hondschoote. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité, ce café profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'un flux constant de passage. Capacité d'accueil : 45 places assises en salle 27 places en terrasse Activités en exploitation : Bar, Jeux (FDJ), PMU. Les atouts de l'établissement : Clé en main : Établissement entièrement équipé, bar aménagé avec du matériel en bon état. Cadre convivial : Un espace chaleureux propice à la détente et aux échanges. Performance & Fort potentiel de développement : Chiffre d'affaires stable et sécurisé par les activités phares (Bar, FDJ, PMU). Leviers de croissance : Possibilité de développer l'offre de snacking et de mettre en place des animations. Idéal pour un projet de reconversion ou pour des professionnels de la restauration/café souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et chaleureuse. Loyer mensuel des murs : 1 200 EUR. L'ensemble est complété par un agréable espace d'habitation comprenant un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres (avec la possibilité d'aménager une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins), une remise, une cour de 18 m2 et un garage. Plus de renseignements à l'étude

LILLE Vieux Lille - Résidence de Services "Les Hespérides" Charmant T2 avec terrasse et Parking au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle de douche, un grand séjour de 27 m², une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m². Un emplacement de parking en sous-sol et une cave. Appartement très agréable au coeur du Vieux Lille. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.700 € et 2.350 € par an. Provision Charges mensuelles : environ 1000 € dont fonds de travaux, Eau froide, le chauffage jusqu'à 17C, ascenseur, personnel (accueil 7/7, gardien, homme d'entretien), accès au restaurant ouvert 7j/7, un bar, salle de jeux, services à domicile et appels médicaux sur demande. Nombre de lots principaux : 117 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137.900 € dont prix net vendeur à 130.000 € et dont 7.900 € (6.08%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

HAUBOURDIN En bord de Deûle et vue sur Parc, proche du Centre-ville et de tous les commerces. Appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Agréable séjour avec cuisine équipée ouverte bénéficiant également d'un balcon. 3 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Environnement agréable, vue arborée sur la Deûle. Charges annuelles : environ 1440 € Nombre de lots principaux : 19 DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1150€ et 1600€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214.000 € dont prix net vendeur à 204.000 € et dont 10.000 € (4.90%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

MARCQ EN BAROEUL Centre - Mairie Au sein d'une agréable résidence récente, Appartement T4 de 127.62 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, un grand séjour de 37 m² et un balcon plein Sud, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un cellier, 3 chambres dont un espace parental avec salle de douche, wc et nombreux rangements, wc et salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un double garage en sous-sol ainsi que d'une grande cave. Très bon emplacement, au coeur de la ville, proche des commerces et des rives de la Marque ! Charges annuelles environ : 4600 € dont fonds pour travaux. DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1820 € et 2510€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 622.000€ dont prix net vendeur à 600.000 € et dont 22.000 € (3.67%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

LILLE GAMBETTA- Proche également de Vauban et ses Ecoles. TYPE 2 au rez de chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et wc. Une cave privative avec accès direct de l'appartement. Idéal investissement locatif, étudiants. Charges annuelles environ : 1256 € dont fonds pour travaux. Nombre de lots : 7 DPE : E (nouvelle étiquette). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 720 € et 1010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117.300€ dont prix net vendeur à 110.000 € et dont 7.300 € (6.64%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.