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A vendre à ROMORANTIN (41) - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF ! Vous recherchez un bien immobilier pour un premier investissement ou un projet locatif ? Découvrez cette charmante petite maison située à Romorantin, offrant une surface habitable d'environ 34 m², composée d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'un dressing. Un préau attenant complète le bien, le tout sur un terrain de 551 m², offrant un agréable espace extérieur.

Exclusivement chez Me LE GUALES notaire à BRUZ, Appartement T3 avec terrasse, jardin privatif et garage - A PACÉ - Un cadre de vie privilégié aux portes de Rennes Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cet agréable appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement avantageux, il se trouve à seulement 60 mètres d'un arrêt de bus, permettant un accès rapide et facilité vers Rennes et ses environs. Un atout majeur pour profiter pleinement de la proximité de la ville tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif. Orienté Sud et Est, il profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre extérieur appréciable, propice aux moments de détente. Un couloir dessert harmonieusement deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, garantissant une organisation pratique des espaces et un confort quotidien optimal. Un garage individuel avec électricité complète ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié. L'appartement présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement ses nombreux atouts. Entre son emplacement stratégique, son jardin privatif, son orientation privilégiée, son calme et sa fonctionnalité, ce bien constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement alliant proximité urbaine et qualité de vie. Inter cabinet : chers confrères et agences, si l'un de vos clients souhaite visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Maud CHOPIN 06 31 07 13 08

A vendre CLERMONT FERRAND, entre Montjuzet et Clermont-Fd Centre, Appartement T2 comprenant, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre, un balcon et une place de parking dans la résidence. DPE : C Prix de vente 99640 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 6% du prix net vendeur. Renseignements, visite Office Notarial Montagnon 04.73.25.80.40 et/ou 07.69.47.35.08

A VENDRE maison de plain-pied 4 chambres dans un environnement charmant, calme et sans vis-à-vis. Située à Cestas-Gazinet (33610) découvrez cette agréable maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Dés l'entrée vous découvrirez un espace accueillant désservant un salon-salle à manger agrémentée d'une cheminée offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté annexes un garage attenant, un cellier ainsi que 2 abris bois viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'un charmant petit bassin à poissons qui apporte une touche de sérénité au jardin. Les atouts de la maison : - Maison de plain-pied. - Quatre chambres. - Garage et cellier. - Chaudière à condensation remplacée en 2020. - Isolation toiture. Un environnement 10 sur 10 à proximité des commerces et de la gare de Cestas Gazinet (15 minutes à pied, 3 minutes en voiture). Une maison familiale à découvrie sans tarder. Contactez notre étude pour de plus amples informations.

Maison de 102m² avec jardin et dépendances – Valence-en-Poitou Située à proximité immédiate du centre bourg de Valence-en-Poitou et à seulement 25 minutes de Poitiers, cette maison traditionnelle de 102 m², édifiée en 1983, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée avec espace repas, un salon séjour équipé d'une cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing. Le sous-sol intégral comprend un vaste garage, un espace buanderie et une cave. Une dépendance attenante de grande taille permet le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane, à laquelle s'ajoutent divers autres dépendances offrant une possibilité de stockage. L'ensemble sur un terrain de 1558m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, la maison profite d'un éclairage naturel optimal. Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite.

À Poitiers, quartier Demi-Lune, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 93 m² est édifiée sur une parcelle close de 455 m². L'espace de vie se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec espace repas. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une troisième chambre, dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, complète la distribution. La propriété dispose également d'un garage et d'un débarras, offrant des espaces complémentaires de stationnement et de rangement. Son organisation de plain-pied, ses trois chambres et ses deux salles d'eau constituent des atouts pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

À seulement 10 minutes de Poitiers Sud, sur la commune prisée de Béruges, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 158 m² situé dans le hameau de La Torchaise. Implanté dans une rue calme, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà arboré, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Terrain à viabiliser. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 2 157 m², présentant les mêmes caractéristiques. Ce bien se prête également à un projet d'ensemble avec la réalisation de plusieurs habitations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Terrain constructible de 1020 m² - VOUNEUIL SOUS BIARDSitué dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 1 020 m², en partie cloturé, offre un cadre idéal pour votre future construction. Libre de constructeur et bénéficiant d'un agréable environnement arboré, il permet de réaliser un projet sur mesure. Viabilisation en bordure. Une belle opportunité à saisir sur le secteur !

Ensemble de 9 emplacements de parking - Poitiers plateau Rare opportunité d'investissement au coeur de Poitiers. Nous vous proposons un ensemble de 9 emplacements de stationnement extérieurs idéalement situés en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. Dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché, ces places de parking à ciel ouvert représentent une excellente opportunité patrimoniale et locative. Leur emplacement stratégique garantit une forte attractivité auprès des riverains, des professionnels et des usagers du centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sécurisé offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats ainsi qu'une valorisation pérenne dans un marché où l'offre de stationnement demeure limitée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Places de parking à Poitiers proche CHUIdéal investisseur, avec un beau potentiel de rentabilité locatif, au centre d'un ensemble immobilier à proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, nous vous proposons ce lot de 18 places de parking dont 6 sont actuellement louées. Fermé par deux barrières, il garantit une sécurité maximale pour vos véhicules. Situé dans un secteur en plein développement, ce parking est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports en commun. Il représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier praticité et sécurité.10 minutes à pieds de l'entrée du CHU. Contactez nous pour plus de renseignements

IMMEUBLE À RÉNOVER – HYPER CENTRE DE POITIERS Situé en plein coeur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division ou de résidence principale. Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité.

Appartement T3 de 55m² avec mezzanine – Investissement locatif Situé au sein d'une petite copropriété, en plein coeur du centre ville de Poitiers, cet appartement de type T3 se trouve au 2? étage d'un immeuble. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, une chambre, une salle d'eau, une grande pièce mansardée pouvant être aménagée en seconde chambre, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente, couchage d'appoint). Investissement locatif immédiat : ce bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé générant un loyer mensuel de 805 €, auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, soit un revenu total de 835 € charges comprises par mois. . Nous vous invitons à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.