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EXCLUSIVITE ST SYLVAIN D'ANJOU En limite de St Barthélémy d'Anjou et de l'hippodrome d'Angers. Dans un immeuble de 2024 avec ascenseur, bel appartement type 3 de 64 m² situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, wc, 2 chambres, salle de bains ; grand balcon donnant sur la pièce de vie et les chambres. Place de parking couverte privative Appartement récent et bien aménagé, profitant d'un bel espace extérieur. A découvrir !

EXCLUSIVITE ANGERS DOUTRE-BICHON Idéalement situé au pied de la place Bichon, maison de ville ancienne comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, bureau, chambre, salle d'eau avec wc - au 1er étage : palier, séjour, salon, cuisine, salle de bains avec wc - au 2ème étage : palier, 2 chambres, wc ; grenier de rangement dans les combles Garage 1 voiture et caves. Cour sur l'arrière sur l'arrière sans-vis-à-vis

SAUMUR Proximité écoles, commerces, bus Appartement à rénover au 3 eme étage composé : Entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, dégagement, salle de bains, W.C., débarras, balcon et séchoir. Cave et garage.

ANGERS : Proche de la gare, dans une résidence de 2009, appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres, wc. Terrasse d'environ 15m², place de parking en sous sol. Environnement calme proche des commerces et transport en commun.

Maison traditionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée : un studio loué (550 €/mois) comprenant, chambre, coin cuisine, salle d'eau et WC. Le locataire part à la fin du mois de décembre 2026. Garage, cellier. Au premier étage : entrée, dégagement, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, placard, salle de bains, deux chambres. Jardin de 200 m² environ avec terrasse, arbres fruitiers et poulailler. Travaux récents (électricité, menuiseries, nettoyage façade).

IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER – 3 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL LOCATIF Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation divisée en 3 logements indépendants, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif ou patrimonial. Rez-de-chaussée : T2 de 34 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1er étage : T2 de 34 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. 2ème étage : T2 mansardé de 24 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'ensemble bénéficie également d'une cour, ainsi que d'un caveau, offrant un espace de stockage complémentaire.

ANGERS – AVENUE VAUBAN – LE CONFORT D'UNE MAISON, L'ESPRIT D'UN APPARTEMENT. Vous recherchez un appartement à Angers, mais souhaitez profiter des avantages d'un extérieur privatif, d'un garage et d'espaces supplémentaires ? Cette maison située avenue Vauban constitue une belle alternative à l'appartement, avec des espaces de vie agréables et un jardin exposé Sud. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. La véranda, dans le prolongement des pièces de vie, apporte un espace supplémentaire convivial et s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, offrant un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin exposé Sud, d'un garage et d'une dépendance de 18 m² située au fond du jardin. Cette dernière pourra répondre à différents besoins : atelier, stockage, espace de bricolage ou rangement. Vous appréciez les avantages d'un appartement mais souhaitez davantage d'indépendance et un extérieur ? Cette maison mérite votre attention. Les + : Jardin privatif exposé Sud + Véranda ouverte sur le jardin + Garage + Dépendance de 18 m².

- Réf. 1599 - Notre service expertise/négociation vous propose, en Exclusivité, cette maison de 100 m² habitables, quartier Pasteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/séjour de 38 m² largement ouvert sur le jardin clos et sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau, des WC et de nombreux placards. L'étage propose 3 belles chambres et salle-de-bain avec WC. Sous-sol sous partie (idéal pour un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires), garage avec portail électrique et jardin arboré avec terrasse. Chaudière et ouvertures récentes. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (190 kWh/m²/an) - GES D (41 kg CO²/m²/an).

A VENDRE : Ancien corps de ferme à rénover sur 2,43 hectares, proche GOURDON (Lot - 46) composé d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger (25m²) et un salon (21m²) et une cave semi-enterrée. Etage : palier, trois chambres. Combles. Surface habitable totale 86m². La maison est à rénover entièrement. Grande grange attenante d'environ 77m² au sol sur 2 niveaux. Toiture refaite. Hangar et atelier attenant. Four à pain. Grange/hangar d'environ 117m² au sol sur 2 niveaux. Un grand potentiel pour cet ensemble. Prévoir budget travaux. Situation paisible.

?? Maison familiale 4 chambres – 124 m² – Quartier recherché Viroy à Amilly Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur du quartier prisé de Viroy à Amilly, cette maison individuelle de 124 m² construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée en semi plain-pied, elle se compose de 6 pièces dont un séjour lumineux de 29 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage, ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison est en bon état général, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. ?? Les + : Quartier résidentiel calme et recherché Maison sans vis-à-vis 4 chambres Stationnements multiples Bon état général ? Performance énergétique : Classe énergie : F (419 kWh/m²/an) Classe climat : C (13 kg CO?/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Meung-sur-Loire (45130) Découvrez cet ensemble immobilier dont configuration intérieure permet d'envisager différentes répartitions selon les besoins et le projet de l'acquéreur. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un cabanon et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un appartement indépendant complète ce bien. Il comprend une chambre, un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour générer un revenu locatif. Un bien rare aux multiples atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente : 318 000 EUR FAI Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Meung-sur-Loire.

Proche du centre-bourg de Saint-Cyr-en-Val, spacieuse maison familiale d'environ 196 m² habitable. Elle se compose : - Rez-de-chaussée : Une entrée, pièce à vivre d'environ 66 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. - Etage : Un palier , 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire), une deuxième salle d'eau, un wc indépendant. - Au sous-sol : Un double garage, une buanderie, une pièce. Grande terrasse d'environ 50m² avec piscine 9x4 d'une profondeur d'1m50 Système de chauffage + production d'eau chaude : pompe à chaleur (DPE : C)