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SAINT CYR SUR LOIRE, D'une superficie de 159m2 environ, cette maison de charme offre un beau potentiel avec son grenier aménageable de 40m2 et sa grange attenante de 60m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon ou une chambre, un salon avec une cheminée, une salle à manger, un dégagement menant à une salle d'eau, une cuisine avec accès sur un jardin et une arrière cuisine. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, et d'un accès au grenier. Une cave voutée complète le bien. Travaux à prévoir Cette maison familiale, implantée sur un terrain clos et arboré de 765 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et infrastructures sportives. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2960 à 4070 (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 600 000 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 003/2583

LA RICHE, T2 bis Situé au 3 ème étage d'une résidence avec ascenseur, T2 avec balcon et d'une superficie de 51,95m2 comprenant une entrée avec placard, un débarras, un salon/salle à manger de 17.14m2 semi ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant une chambre , une salle d'eau et un wc. Résidence soumise au régime de la copropriété. Vue agréable et verdoyante - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 à 1460 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 003/2584

TAUXIGNY SAINT BAULD, ensemble immobilier ancien au fort potentiel comprenant une maison d'environ 116 m² habitables et de très vastes dépendances sur un terrain de plus de 1,1 hectare. Maison ancienne d'environ 116m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, séjour 23,8m², cuisine 19,4m², deux chambres 12,4m² et 13,4m), dégagement, salle d'eau et WC. - au premier étage : palier, chambre 17,7m², bureau 6,2m², deux greniers mansardés en enfilades à aménager. Dépendances attenantes à la maison : - cave avec grenier mansardé au-dessus. - grange 64m² avec chaufferie 8m². - grange à rénover 26m². Dépendances non attenante à la maison : - bâtiment comprenant : remise 8,m², ancienne écurie 24m², ancienne étable 81m² et grenier sur l'ensemble. - bâtiment comprenant : ancienne chèvrerie 20m² et grenier au-dessus. - bâtiment comprenant : hangar ouvert d'environ 300m², garage 33m² avec grenier au-dessus, garage sur l'arrière (non-visité). - bâtiment comprenant : buanderie 15m², garage fermé 21m² et garage ouvert 19m² avec grenier au-dessus. Soues à cochon attenant au bâtiment. - hangar ouvert d'environ 70m². - poulailler. - puits. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3189 à 4315 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 242 240 € dont 5,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 034/2026000521

AZAY SUR INDRE, Grande maison de ville familiale de 152m² habitable avec cour de 37m². - au rez-de-chaussée : séjour avec insert 35m², cuisine 22m², dégagement et WC. - au premier étage : palier, deux chambres dont une avec placard 20m² et 21m², SDE avec WC. - au deuxième étage : palier, deux chambres avec placards 13m² et 15m², SDE et WC. Cave au sous-sol et cour avec portail, atelier et grenier de stockage en dépendances. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 480 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 034/2026000748

Une maison de pays à rénover comprenant une pièce avec cheminée ouverte, une cuisine. Grenier au dessus. Un batiment annexe comprenant une pièce, un cellier attenant. Grenier sur l'ensemble. WC attenant. Cour devant et jardin avec verger à l'arrière.

BLERE, Pavillon sur sous-sol - Pavillon en excellent état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre (avec poêle) donnant sur terrasse et jardin, deux chambres, vaste salle de bains, wc. A l'étage la pièce palière dessert deux chambres et salle d'eau avec wc. Sous-sol total (garage, atelier, cellier/buanderie) avec une chambre ou salle de jeux. Jardin de 522m². - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540 à 2150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 021/PA0656

Situé à Tours centre, au deuxième étage d'une résidence édifiée en 2014 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un très bon état général. Il comprend une agréable pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée. Le séjour, climatisé, donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé à l'ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,63 m² et 11,47 m², ainsi que d'une salle d'eau en très bon état, équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz De Dietrich datant de 2014. L'appartement dispose enfin d'un garage situé au sous-sol de la résidence. La taxe foncière s'élève à 1 337 € et les charges de copropriété représentent environ 1 775 € par an.

Pavillon sur sous-sol enterré comprenant, au rez-de-chaussée ; entrée/dégagement desservant une cuisine, un salon/séjour traversant donnant sur un balcon au Sud, un wc, une salle de bain et deux chambres. A l'étage, sous combles ; trois chambres, un débarras et un grenier.Le sous-sol est composé d'un garage, coin chauffage, un cellier, une cave et une pièce. Sur terrain en partie clos de 585 m².

SAINT-GENOU (36500), offre pour investisseur car maison actuellement louée 500EUR/mois, d'une superficie de 93m² environ, avec : entrée, cuisine (13,7m²), séjour/salon (22,5m²), WC, arrière cuisine - A l'étage : palier desservant 2 chambres, salle de bain - Grenier au-dessus - Cave sous partie - Jardin clos et arboré 516m² avec garage - Chauffage central GAZ de ville (fenêtres PVC double vitrage installées fin 2019)

VEZIN LE COQUET, Maison d'habitation - Aux portes de RENNES ATALANTE CHAMPEAUX (1km), en campagne, sur la commune de VEZIN LE COQUET - EXCLUSIVITE A 10 mn en voiture de RENNES REPUBLIQUE, Maison mitoyenne exposée sud à rénover comprenant : - Au RDC, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, un cellier avec wc. . - A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand placard. Assainissement refait à neuf en 2022. Possibilité d'aménager le cellier en chambre parentale avec salle d'eau. Ligne de bus 53 à 300 mètres desservant RENNES REPUBLIQUE, L'HERMITAGE et LA CHAPELLE THOUARAULT Pistes cyclables sur l'axe RENNES VEZIN. #Immobilier #VenteImmobiliere #MaisonAVendre #MaisonARenover #VezinLeCoquet #Rennes #RennesMetropole #ImmobilierRennes #MaisonRennes #IlleEtVilaine #Bretagne #MaisonDeCampagne #ProjetRenovation #InvestissementImmobilier #ResidencePrincipale #ProcheRennes #Exclusivite #ImmobilierBretagne #PistesCyclables #TransportsEnCommun - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3330 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 249 755 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :239 000 € - Réf : 006/2306

RENNES, T2 - RENNES SUD - PARC DES HAUTES OURMES - Métro ligne A - EXCLUSIVITE Dans immeuble rénové, appartement situé à proximité des stations de métro "Poterie" et "Le Blosne" et du Parc des Hautes Ourmes, exposé EST / Ouest comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée avec loggia, une chambre avec balcon, une salle de bains et un wc. Cave en sous-sol Fenêtres doubles vitrages, tableau électrique récent. Prévoir réfection des peintures et des revetements de sols. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2017) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 000 € dont 26,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 006/2308

SAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dSAINT-MALO-DE-PHILY / MAISON 130 m² Située à SAINT-MALO-DE-PHILY à 5 km de l'axe Rennes-Redon et à seulement 6 km du centre-bourg de Guignen, au calme dans un hameau, venez découvrir cette maison d'environ 130 m² habitables. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant une véritable tranquillité et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes.'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un second salon d'environ 30 m² pouvant être transformé en chambre, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. À l'extérieur, ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 1 600 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, cuisine etc. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de personnalisation, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des principaux axes. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr