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ROUEN RIVE DROITE – QUARTIER DOCKS 76 Somptueux appartement 4 pièces - 3 chambres - Jardin privatif de 300m² Un bien rare et exceptionnel, à la rencontre du charme de l'ancien et du confort contemporain ! Au coeur de Rouen Rive Droite, dans le très recherché secteur des Docks 76, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, aménagé au sein d'un ancien couvent, offrant une atmosphère unique et un cachet remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire et le style haussmannien se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine fonctionnelle, avant de découvrir une pièce maîtresse absolument remarquable : Un vaste séjour/salon de près de 45 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4,25 mètres. (cheminée fonctionnelle) Un volume rare qui offre une sensation d'espace exceptionnelle et permet d'imaginer une décoration élégante, contemporaine ou plus traditionnelle, en parfaite harmonie avec le cachet de l'ancien. TROIS CHAMBRES & DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN L'espace nuit propose trois chambres, dont une particulièrement originale avec sa propre baignoire, apportant une véritable touche de caractère et de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble et pourra facilement répondre aux besoins du télétravail, d'une activité professionnelle ou être aménagé selon vos envies. Vous profiterez également : d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC ; d'un second WC indépendant ; d'un couloir agrémenté un rangement sur mesure, particulièrement appréciables au quotidien. UN EXTÉRIEUR RARE Et si le véritable privilège était de pouvoir profiter, en plein Rouen, d'un jardin privatif d'environ 300 m². L'appartement bénéficie d'un superbe espace extérieur comprenant une terrasse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un petit abri pour le bois complète cet extérieur et renforce encore le charme de cette propriété. Un véritable écrin de verdure en ville, offrant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. UN STATIONNEMENT ADAPTÉ AUX NOUVEAUX USAGES Le bien dispose également d'un stationnement privatif équipé d'une prise Green'Up, un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques ou souhaitant anticiper leur transition vers une mobilité plus responsable. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé sur la Rive Droite de Rouen, dans le secteur des Docks 76 et de Luciline, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché. Le quartier offre un véritable équilibre entre vie urbaine, commerces, loisirs, transports et proximité des quais de Seine. Les Docks 76 regroupent de nombreuses boutiques, restaurants, services, un cinéma et des activités de loisirs. Le centre est notamment desservi par les lignes TEOR T1, T2 et T3, à l'arrêt Mont-Riboudet / Kindarena. La proximité du Téor T2 facilite ainsi les déplacements vers le centre de Rouen et les différents secteurs de l'agglomération. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment l'école Saint-Léon, constitue également un véritable atout au quotidien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ancien couvent au cachet exceptionnel Style haussmannien et caractère de l'ancien Séjour/salon de 45 m² Hauteur sous plafond de 3m à 4,25m 3 chambres Cheminée fonctionnelle Bureau 2 WC Salle d'eau avec douche et double vasque Jardin privatif d'environ 300 m² Terrasse Abri pour le bois Stationnements Prise Green'Up pour véhicule électrique Quartier Docks 76 Proximité commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes Faible charges de copropriété (233,74€/trimestre) Taxe foncière maitrisé (924€ en 2025) UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ROUENNAIS Plus qu'un appartement, un véritable lieu de vie. Son architecture, ses volumes hors normes, son jardin privatif de 300 m² et son emplacement privilégié font de ce bien une propriété rare et particulièrement séduisante sur le marché rouennais. Un appartement qui saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures anciennes que ceux recherchant un cadre de vie confortable, atypique et pratique au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son incroyable potentiel.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2,5 km du bourg de Savigné-l'Évêque, ce charmant corps de ferme offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne, les artisans ou les porteurs de projets. La maison d'habitation nécessite des travaux et offre : Une cuisine à aménager, une buanderie, un salon-séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bains , un wc. À l'étage : deux chambres sous les combles, un wc avec un point d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale, ou autre. Chauffage électrique, assainissement à refaire entièrement.

Pavillon neuf de 165 m² : - Entrée avec départ d'escalier et wc, grand séjour, cuisine à aménagée, chambre et salle d'eau - Etage : palier, 5 chambres, salle de bains - Garage et cellier, terrasse, jardin clos Chauffage central par pompe à chaleur

Très belle opportunité sur le secteur de Lens ! Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée à feu de bois, ainsi que d'une grande cuisine meublée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une pièce pouvant servir de bureau et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une cave. À l'étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un second WC, une première chambre ainsi qu'une seconde grande chambre avec dressing. Au deuxième niveau, les combles aménageables offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille ou d'un projet d'investissement. L'extérieur constitue un véritable atout : vous bénéficierez d'un accès latéral, d'un jardin entièrement arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble comprend également une partie indépendante avec un petit studio entièrement aménagé et doté d'un balcon, ainsi qu'un hangar, une partie atelier et un garage. Les atouts Secteur recherché et très bien placé Maison avec beaux volumes Cheminée à feu de bois Grande cuisine avec accès terrasse 2 chambres actuellement + possibilité d'en créer 2 supplémentaires Studio indépendant aménagé avec balcon Garage, hangar et atelier Accès latéral Jardin arboré sans vis-à-vis Nombreuses possibilités d'exploitation Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder !

Maison individuelle à fort potentiel, située dans un secteur recherché de Hinges, en retrait de rue. Cette maison offre de beaux volumes et une configuration semi plain-pied, idéale pour une famille. La toiture est neuve, un atout important pour ce bien qui nécessite des travaux de rénovation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste hall d'entrée - un séjour - une cuisine avec arrière-cuisine - un cellier - une salle de bains - une chambre, permettant une vie de plain-pied À l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - une seconde salle de bains Les combles sont aménageables et offrent une belle possibilité selon vos projets. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un double garage non attenant. Les atouts Toiture neuve • Secteur recherché • Maison individuelle • Retrait de rue • Semi plain-pied • 4 chambres • Combles aménageables • Cave • Double garage Un bien offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A BERNEUIL SUR AISNE (60350) : Terrain à bâtir d'une surface d'environ 1128m². Le village est situé à 12 km à l'est de COMPIÈGNE, il est facilement accessible par la N31. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Centre ville de Maubeuge Appartement de 98 m2 situé au 6 ème étage avec 2 Balcons comprenant: Entrée, wc, séjour, cuisine équipée, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec Placards, salle de bains. Box en sous sol Cave réseau de chaleur Prix: 115.000 euros Classe énergie E/B Réf : 4800

STEENVOORDE - Maison flamande de 105 m² à moderniser - 3 chambres - Jardin Idéalement située en plein centre-ville de Steenvoorde 59114, cette agréable maison flamande d'environ 105 m² séduira les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution caractéristique des maisons flamandes, avec un couloir central traversant desservant les différentes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon lumineux, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, une buanderie, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces offrant de belles possibilités d'aménagement À l'étage, un large palier dessert 3 chambres ainsi qu'un accès grenier par échelle de meunier. La maison bénéficie également d'une large façade, d'une belle luminosité et d'un agréable jardin, véritable atout en centre-ville. Côté confort : chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, fenêtres pvc en partie avec persiennes. Une maison de famille pleine de potentiel, à moderniser selon vos envies, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel bancaire. Lécluse - Cette bâtisse remarquable développe 200 m² habitables et présente une architecture caractéristique, avec une façade en briques, et des éléments décoratifs en pierre et brique. Sur 4 niveau ( Cave, rdc, 1er étage et grenier ), la propriété a conservé une véritable identité et offre un important potentiel de rénovation et de transformation. Elle comprend également des dépendances ainsi qu'une grange, offrant des possibilités supplémentaires de stockage, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. L'intérieur est aujourd'hui à rénover entièrement. L'acquéreur pourra ainsi repenser les volumes, la distribution des pièces, les équipements et les prestations selon son projet. Atouts principaux : - 200 m² habitables + grenier aménageable de 90m² - Bâtisse ancienne avec cachet architectural - Granges attenantes - Beau potentiel à exploiter Possibilité de créer un projet familial, patrimonial ou d'investissement selon les caractéristiques du bien et les autorisations d'urbanisme La maison nécessite une rénovation complète, permettant de repartir sur un projet entièrement personnalisé : aménagement intérieur, isolation, chauffage, électricité, plomberie, menuiseries ... Un bien destiné à un acquéreur recherchant un bien unique à réinventer avec de la surface et du volume. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.

Avant toute demande de visite, nous vous conseillons de faire évaluer votre capacité d'emprunt auprès d'un professionnel bancaire. A vendre à Masny - Maison individuelle de plain pied développant 110m² habitables, sur une parcelle de 1095m². Entrée, salon séjour, cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un wc et un garage attenant. Grand jardin en partie clôturé. Chauffage central au gaz / Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rénovation et de confort sont à prévoir. Frais d'acquisition à prévoir en sus du prix annoncé.

SECLIN centre - Résidence Nationale Appartement (ancien T4) d'environ 88.5m² situé au 2ème étage d'une résidence clôturée et sécurisée. Il comprend : une entrée, un séjour et une salle à manger (ancienne chambre), une cuisine équipée, une buanderie, un WC, deux salles d'eau et deux chambres avec placard . Une grande terrasse, une cave et un garage complètent le bien. Possibilité d'achat d'un second garage en sus. Chauffage individuel électrique - Double vitrage bois. Bien soumis au régime de la copropriété : 23 lots principaux/ appartements. Charges de copropriété : provision charges : 670€/trim. comprenant : ascenseur, eau froide, entretien PC et espaces verts... Les + : Proches des commodités du centre-ville, Terrasse exposition Sud-Ouest et accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. DPE : D (224) / (8) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1856€ et 2512€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Prix de vente : 194.500,00€ dont 9.500,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,14%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BONO, jolie maison en pierres, pleine de charme, au calme, avec les commodités à pieds comprenant : En rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda. A l'étage : un palier avec placard, deux petites chambres, un WC avec lavabo. Un abri jardin. Chauffage par le poêle à bois.