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de notaires à vendre

SEULEMENT CHEZ NOTAIRES OFFICE BRUZ - ME LE GUALES . À LASSY - Une demeure de caractère où le temps a su préserver l'essentiel. Derrière son élégante façade se dévoile une maison singulière, pensée pour celles et ceux qui apprécient la beauté des choses durables, les matières nobles et les lieux qui racontent une histoire. Rénovée avec exigence et respect de son identité d'origine, cette demeure conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux authentiques, les volumes généreux et la qualité des finitions composent un intérieur à la fois chaleureux, harmonieux et profondément intemporel. Idéalement située au coeur d'un environnement vivant et préservé, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du centre bourg : écoles, boulangerie, restaurant et commerces de proximité accessibles au quotidien. Sa situation permet également de rejoindre Rennes en seulement 15 minutes, offrant ainsi un équilibre recherché entre la quiétude d'un cadre résidentiel et l'accès rapide aux services, activités et opportunités de la métropole. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, ouvrant sur de vastes espaces de vie baignés d'une atmosphère conviviale. Le séjour et le salon, réunis autour d'une cheminée ouverte, offrent un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments plus intimes. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'inscrit dans une continuité naturelle avec l'esprit de la maison. Ce niveau propose également une chambre élégamment aménagée avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la distribution révèle tout le confort d'une maison familiale : un bureau, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé composent un espace nuit équilibré, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre dotée de deux placards et d'un dressing, offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités. La propriété bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : un garage attenant et communicant avec la maison, surmonté d'un grenier offrant un potentiel de rangement remarquable, ainsi qu'un second garage indépendant. Un abri de jardin et un poulailler complètent cet ensemble avec simplicité et authenticité. À l'extérieur, le jardin exposé offre un écrin paisible, propice aux instants de détente et à une vie en harmonie avec la nature. Plus qu'une maison, cette propriété est un lieu de vie où chaque détail témoigne d'un choix réfléchi : celui de préserver le caractère, privilégier la qualité et offrir un confort durable dans un environnement empreint d'âme. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients est interressé pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Contact Maud CHOPIN 06 31 07 13 08.

CHERBOURG EN COTENTIN, JOLI PAVILLON AV 3 CH + JARDIN + GARAGE - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet - RIEN QUE CHEZ NOUS Idéalement situé à OCTEVILLE, dans le secteur de la rue VICTOR HUGO, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose ce PAVILLON mitoyen d'un côté de 106.00m² habitable environ construit en 1976 sur un terrain de 756m² avec ses 3-4 CHAMBRES, son GARAGE et son GRAND jardin. Au rez-de-chaussée : - Une entrée (10.00m²) avec penderie, - Une pièce de vie (30.00m²) avec insert tubé, traversante S/E - N/O avec accès direct aux extérieurs au S/E et à la véranda au N/O, - Une cuisine aménagée et équipée (12.00m²) exposée N/O avec accès à la véranda, - Une véranda (23.50m²) exposée N/O avec accès au jardin, - Un sanitaire indépendant avec lave-main, Au 1er étage : - Un palier (5.80m²), - Trois chambres (10.00, 13.00 et 13.50m²), - Un bureau (5.20m²), - Une salle de bains (4.10m²), - Un sanitaire indépendant, Attenant, un garage CARRELE (21.00m²) avec PORTE MOTORISEE, buanderie et arrière-cuisine, A l'avant, au S/E, l'accès à la propriété par portail bois avec, devant le garage et la maison, une cour carrelée avec stationnement et, sur le côté, un jardin clos de haies avec terrasse carrelée devant la pièce de vie, A l'arrière, au N/O, une terrasse bois devant la véranda suivi d'un JOLI JARDIN CLOS DE HAIES ET DE CLOTURES, Huisseries PVC et alu double / Volets roulants solaires / Chauffage électrique, Taxe foncière : 2000 € / an environ, Consommation en énergie THEORIQUE : 1610 à 2220 euros / an environ, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur les réseaux sociaux : - Facebook : Etude Fontanet & Dupont-Manquet - Instagram : Etude Fontanet Dupont Manquet - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2220 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 240 € dont 4,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 045/1750

Maison à vendre à FERE CHAMPENOISE (51, Marne), Un pavillon de 80 m² environ avec sous-sol complet comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, véranda, couloir desservant salle de bain, WC et 2 chambres. Au sous-sol : une pièce de rangement, garage, coin buanderie et cellier. Jardin clos un peu plus de 600 m². La toiture et la zinguerie sont neuves. La maison est raccordée au tout à l'égout. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370 à 1880 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 129 765 € dont 5,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :123 000 € - Réf : 043/1655

MOULAY, T3 - Maison Appartement comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC, dégagement. A l'étage : deux chambres, placards, salle de bains avec WC. Petit terrain privatif. Un parking chauffage électrique charges annuelles de copropriété : 671 euros. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 046/899

ANGERS LAC DE MAINE - Dans un environnement exceptionnel, maison ancienne de caractère offrant environ 250m², comprenant pièces de vie de 70m², 4 chambres, 2 pièces annexes + combles. Le tout sur un terrain de 1113m².

Quartier résidentiel de Saint Léonard, maison ancienne lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine - salle à manger, salon, salle de bains avec WC, bureau, une cave, une chambre et une salle de bains faisant partie d'une extension réalisée en 1989. Au 1er étage : Palier, 2 chambres. Jolie jardin arboré, deux garages, dépendance, Prévoir quelques travaux (huisseries, pièces d'eau, revêtements, électricité)

PLECHATEL, Terrain â bâtir - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! CENTRE BOURG, RARE ! terrain à bâtir de 2025m² dont 867m² constructible, à la vue dégagée, orienté Nord-Sud. Terrain non viabilisé, tout à l'égout, eau et électricité à proximité. Libre de constructeur. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Prix Hon. Négo Inclus : 86 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 136/5311

PLECHATEL, Terrain â bâtir - NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! CENTRE BOURG, RARE ! terrain à bâtir de 2004m² dont 946m² constructible, à la vue dégagée, orienté Nord-Sud. Terrain non viabilisé, tout à l'égout, eau et électricité à proximité. Libre de constructeur. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Prix Hon. Négo Inclus : 86 000 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 136/5310

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BREST, T2 - Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2021, T2 avec un petit jardin à usage privatif. Entrée, Pièce de vie, Cellier, Chambre, Salle d'eau et WC séparé. Place de stationnement privative. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1020 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 116 000 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 041/246

A proximité immédiate de la gare, maison de 82 m² habitables, à rénover. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, wc. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains et wc. Au deuxième étage : deux chambres et débarras. Pas de jardin. Vue dégagée sur la ville.

PONT L'ABBE, Maison d'habitation - Seulement chez nous. Au c?ur de l'hyper-centre de Pont-l'Abbé, découvrez cette charmante maison en pierres, pleine de caractère, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle offre entrée, cuisine-séjour, petit salon, salle de bains, w.c. au rdc ; deux chambres au 1er étage ; une chambre sous combles au 2ème. Cour intérieure. Garage. Edifiée sur 158 m². Travaux à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2990 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 023/1616