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de notaires à vendre

BRAS SUR MEUSE, BEL APPARTEMENT EN DUPLEX - Trés bien situé, au calme, dans une petite co-propriété, bel appartement en duplex à vendre à BRAS SUR MEUSE (55). Il comprend une surface de 108 m² habitables, au 1er étage: un bel espace de vie d'environ 60 m² ouverte sur une cuisine équipée, et une baie vitrée donnant sur un balcon, une salle d'eau, et un WC. A l'étage: palier, trois belles chambres avec placard de rangement. L'appartement est équipée de la fibre. Taxe foncière: 802 € Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif. Chauffage électrique, les raditaeurs sont récents. Aucune charge de co-propriété. L'entrée se fait par l'arrière du bâtiment (maison rénovée et découpée en plusieurs appartements), ou se trouve un parking et un terrain de la copropriété. L'appartement est en trés bon état, il est actuellment libre (valeur locative: 750 € / 800 € ). Idéal primo-accédant ou investisseur. A visiter !!! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2500 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 133 000 € dont 6,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 058/562/1277

Immeuble de rapport de 2 logements (65m² et 47m²) T.4 65 m² : Rdc : séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc Etage : palier avec wc, 3 chambres Garage et cour de 45 m² T.2 47m² : Etage : séjour avec espace cuisine, dégagement, wc, salle de bains et chambre Garage au Rdc. Chauffage électrique, compteurs indépendants.

A vendre RENNES-centre appartement type 3, quartier Bourg l'évêque, immeuble l'Emeraude au 6ème étage, appartement, 68 m² habitables, comprenant : Entrée avec placard, séjour 18 m² sur parquet orienté sud-est sur balcon, chambre sur parquet 13.83 m² ouverte sur séjour, cuisine, couloir avec placard, salle de bains, wc, chambre sur parquet 11.42 au nord-ouest. cave et garage. Prévoir travaux et rénovation de l'appt, mais ravalement avec isolation voté.

A Vendre à Trégastel (22730) en Côtes-d'Armor (22), MURS et FONDS composé de 1-) Un Fonds de Commerce à usage de CREPERIE d'environ 36 couvert, composé d'une pièce principale, un laboratoire, une réserve et sanitaires d'une surface de 68 m². 2-) Un logement au-dessus composé d'une maison habitation de type 6 pièces + cuisine équipée de 112m² habitables, chauffage au gaz de ville, dépendance, grande terrasse, terrain de 581 m² avec piscine. Pour plus d'informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Trégastel.

Votre étude notariale BERS de Vidauban vous propose en exclusivité cette maison T3 située dans le quartier résidentiel recherché du Gaudissart, à La Valette-du-Var. Édifiée sur un terrain de 1 113 m² aménagé en restanques, cette maison développe une surface de 48 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol. ATTENTION : le bien nécessite des travaux, notamment la réfection de la toiture (isolation) et la mise en place d'un assainissement individuel. Sa configuration, avec un étage entièrement mansardé, ainsi que l'accès très pentu sont à prendre en compte dans l'étude du projet. UNE MAISON T3 SUR DEUX NIVEAUX - Au rez-de-jardin : Une pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse ; Une cuisine indépendante ; Une chambre avec rangements. - À l'étage : Une seconde chambre entièrement mansardée ; Une salle d'eau avec WC ; Un accès extérieur permettant de profiter du jardin et d'un espace solarium. L'étage mansardé permet de bénéficier d'une surface au sol supérieure à la surface loi Carrez. La hauteur sous plafond et les surfaces réellement utilisables sont donc à considérer lors de la visite. UN TERRAIN EN RESTANQUES DE 1 113 m² Le terrain, organisé en restanques, offre différents espaces extérieurs. Située en zone UDf du PLU, la propriété peut présenter des possibilités d'évolution ou de valorisation, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme, des contraintes techniques liées au terrain et de l'obtention des autorisations nécessaires. Tout projet d'agrandissement devra faire l'objet d'une étude préalable. TRAVAUX ET INFORMATIONS À CONNAÎTRE Afin de permettre aux acquéreurs d'apprécier le bien en toute transparence, les points suivants sont à prendre en considération : - Toiture : réfection à prévoir dont isolation. - Assainissement : secteur non desservi par le tout-à-l'égout ; un système d'assainissement individuel est à prévoir. - Surface : 48 m² loi Carrez et environ 70 m² au sol, avec un étage entièrement mansardé. - Terrain : 1 113 m² en restanques. - Accès : en pente. - Disponibilité : maison actuellement louée. Un congé a été délivré au locataire ; le bien sera disponible après son départ, au plus tard en octobre 2027. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Prix de vente : 273 000 EUR FAI, honoraires de négociation inclus, à hauteur de 5 % TTC à la charge du vendeur. DPE : E - 301 kWh/m²/an GES : C - 12 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A CONDE-SUR-NOIREAU, proche des commerces et de toute commodités, une maison d'habitation de plain-pied surélevé d'une superficie d'environ 84.36m²comprenant: - Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour salon avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, dégagement, deux chambres, bureau, véranda - Sous-sol complet: buanderie, placard, garage, chaufferie, pièce aménagée avec point d'eau et WC; Terrain autour sur lequel un abri de jardin. Différents travaux ont été réalisés récemment : chauffage chaudière à granulés et poêle à granulés

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BAZAS - MAISON DE VILLE À FORT POTENTIEL, À DEUX PAS DE LA CATHÉDRALE Située au calme, à proximité immédiate de la cathédrale et du centre historique de Bazas, cette maison de ville offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une entrée et d'un vaste garage . À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie, une chambre disposant d'un point d'eau et de WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cuisine. Au niveau supérieur, un grand grenier aménageable d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'évolution. Entièrement à rénover, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.

Dans un quartier calme, arrêt de bus à proximité, maison construite en 1968 sur sous-sol comprenant : Au premier niveau : un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au rez-de-jardin : un garage, un atelier, une chambre, de toilettes séparées, une cave, une chaufferie et une pièce complémentaire pouvant être utilisée comme bureau. Le terrain est clos et arboré.

Maison de ville à vendre Blois dans le Loir-et-Cher (41), rue des Papillons, composée : - au rez-de-chaussée semi-enterré : deux chambres dont une avec salle de bains, WC, buanderie cuisine, une cave. - à l'étage surélevé : une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Une pergola, une serre, un atelier. Un jardin clos. Orientation plein sud. Cette maison est confortable, chaleureuse et économique. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés (isolation compète de la façade et des combles), installation de 12 panneaux photovoltaïques pour une production électrique autonome, climatisation « air-air » réversible dimensionnée pour être efficace pour tout l'étage. Aucun travaux à prévoir. A proximité : Collège Blois Vienne, Piscine AGGLO, AAJB... Desservie par la ligne de Bus D

A VENDRE - PORNICHET PLEIN CENTRE - À proximité du marché, de la gare, des commerces et de la plage de Pornichet, découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables environ, tout à pied : idéal pour profiter de tous les avantages de la vie pornichétine ! Construite en 1969 et en très bon état d'entretien général, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec WC indépendants et lave mains, une agréable pièce de vie exposée Sud avec cheminée, cuisine aménagée et équipée sur jardin arrière, un coin nuit avec chambre et salle d'eau, buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, salle de bains et WC . Implantée sur une parcelle de 613 m², avec une dépendance à usage d'atelier et un puits. Emplacement privilégié dans une impasse au calme et résidentielle. Idéal pour du principal comme pour du secondaire. Prévoir quelques travaux

Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) en Seine-Maritime (76) Maison en vente située à Saint-Étienne-du-Rouvray, dans le département de la Seine-Maritime, sur une parcelle de 545 m². Le bien développe une surface habitable de 89 m² et se compose de 4 pièces. La construction date de 1982. Une terrasse complète l’ensemble. Cette maison convient à un projet d’acquisition en résidence principale ou en investissement immobilier, avec une distribution de pièces permettant d’organiser les espaces de vie selon les besoins. Le terrain de 545 m² offre une surface extérieure utilisable pour différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Saint-Étienne-du-Rouvray se situe dans la métropole Rouen Normandie et bénéficie d’un accès aux principaux services du quotidien : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, transports en commun et axes routiers reliant Rouen et les communes voisines. La ville dispose également de plusieurs espaces publics, parcs et infrastructures de proximité. Pour un achat immobilier dans le secteur de Saint-Étienne-du-Rouvray, ce bien présente des caractéristiques recherchées pour une maison avec terrain et terrasse. La localisation permet de rejoindre les services urbains de Rouen tout en restant dans une commune résidentielle de la métropole. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray.