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de notaires à vendre

À Lanriec, proche des écoles et des commerces et situé sur le réseau de bus, nous vous proposons l'acquisition d'un terrain à bâtir dans un petit lotissement. C'est un lot de 431 m², bien exposé.

Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble en monopropriété de deux appartements bénéficie d'un emplacement recherché en hypercentre de Rouen, à quelques pas de la rue des Carmes, de la place du Socrate et de l'Espace du Palais. Le premier appartement, en duplex, d'une surface de 19,73 m². Comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, une chambre avec placard complète l'ensemble. Le second appartement, également en duplex , se compose d'une pièce à usage de salle à manger avec cuisine, d'une salle de bains avec WC, puis à l'étage d'une chambre avec placard. En bonus, un espace complémentaire en triplex permet l'aménagement d'un coin salon. Les deux appartements sont actuellement libres, offrant une mise en location immédiate ou la possibilité de réaliser des travaux d'optimisation selon votre projet. Petite taxe foncière. Un bien rare par sa situation et son potentiel.

A VENDRE A Peymeinade (06530) dans les Alpes-Maritimes, une maison de quatre pièces principales. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard, un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée, - A l'étage : trois chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant, - Porche d'accueil, terrasse couverte, - Garage fermé avec accès par l'intérieur - Jardin attenant clos. Ravalement juillet 2026 Taxe foncière : 1.125 EUR Charges mensuel : 60 EUR

Office Notarial Aubert & Sidney vous propose: À seulement 5 minutes du centre-ville de Petite-Île et de l'ensemble des commodités, découvrez cette propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement imprenable sur l'océan. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², cette propriété conjugue qualité de vie, confort et potentiel d'investissement. La maison principale, de type T4 composée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'ensemble est ouvert sur une belle varangue et une piscine avec pompe à chaleur, permettant de profiter pleinement d'un panorama unique sur la mer, véritable atout de cette propriété. En complément, un bâtiment indépendant vient enrichir l'ensemble. Il est aujourd'hui composé de deux studios aménagés, chacun disposant d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine accueillant une pièce sous les toits utilisée en chambre. Ces logements sont parfaitement adaptés à un projet de location saisonnière ou à l'année, ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La troisième partie du bâtiment est constituée d'un vaste garage de plus de 47 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être conservé en garage ou être réaménagé en deux logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Cette propriété répond à de nombreux projets. Elle conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes et des espaces indépendants qu'à des acquéreurs souhaitant générer un revenu locatif grâce aux logements existants. Les investisseurs y trouveront également une opportunité rare, avec un fort potentiel de développement dans un secteur particulièrement recherché. Entre son environnement préservé, son vaste terrain arboré, sa piscine, ses dépendances et surtout sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Taxe foncière 2.383,00 euros Prix de vente 520.000,00 euros honoraires de négociations inclus à la charge du vendeur. Vous souhaitez avoir des informations complémentaires et organiser une visite ? Contactez Elsa PEQUIGNOT au 0693 99 30 75. Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #aubertetsidney #officenotarial #notaires #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #petiteile #villa #piscine #dépendance #vuemer

Maison d'environ 120m² de plain pied située sur la commune de Moncé en Belin sur une parcelle caadastrée de 13690m². Le bien comprend une entrée , salon/séjour , cuisine , salle de bains,buanderie, wc séparé et 3 chambres . De nombreux travaux sont à prévoir (fosse septique,toiture ......)Dépendance et un puit .

SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE DE RAPPORT à LE MANS (HYPER CENTRE) . A VENDRE Un ensemble immobilier constitué " de trois logements comprenant un Studio et deux T3 (dont un possédant une terrasse). L'EMPLACEMENT EST DE PREMIER CHOIX (Secteur palais des congrès). Les appartements se trouvent au-dessus d'un restaurant, au premier et deuxième étage d'un immeuble constituant une petite copropriété (sans syndic et sans charges de copropriété). Taxe foncière : 1852 euros. Cumul des loyers 1220 euros/mois avant départ d'un locataire . Les logements nécessiteront des travaux d'isolation afin d'améliorer les performances thermiques. Chauffage par radiateurs électriques (compteurs Linky pour chaque logement). Accès par escalier. COMPRENANT: AU PREMIER ETAGE : Un STUDIO T1 d'une superficie habitable de de 19,35m² (loi carrez). COMPRENANT : Séjour (12,00m²), Placard(0,55m²), Cuisine(3m²), Salle d'eau avec WC (3,80m²). DPE D (334 KWh/m²/an et B (10) kg Co²/m²/an) Estimation des énergies selon DPE comprise entre 570 et 810 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Un APPARTEMENT DE TYPE 3 (T3) , LIBRE DE LOCATAIRE, d'une superficie habitable de 52,42m². COMPRENANT : Séjour (14,50m²), Cuisine aménagée (6m²), dégagement (2,05m²), Salle d'eau et WC (3,42m²), couloir (4,33m²), chambre (11,79m²), chambre (9,92m²), placard (0,41m²) DPE F (406 KWh/m²/an) et B (13) kg Co²/m²/an). Estimation des énergies selon DPE comprise entre 1630 et 2260 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 AU DEUXIEME ETAGE : Un APPARTEMENT DE TYPE 3 (T3) d'une superficie habitable de 45,52m² (loi carrez) avec TERRASSE (33m²) COMPRENANT : Salon/séjour (19,80m²) -Cuisine (5,82m²) avec accès à la terrasse (vue très dégagée), Chambre (10,42m²), Salle de bains ( 3,23m²), WC, placards DPE G consommations G (521 KWh/m²/an) et B (10) kg Co²/m²/an). Estimation des énergies selon DPE comprise entre 1800 et 2500 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Le bien est présenté a la vente au prix de 200.000 net vendeur + 5% de frais de négociation (charge acquéreur). Investisseurs , contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble de rapport à vendre au Mans

MAISON DE VILLE A voir sans tarder ! Venez découvrir cette charmante maison semi individuelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif! Situé dans un secteur calme de Bruay la buissière,elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une beau séjour, d'une cuisine,une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres grenier aménagé , une cave saine, une belle terrasse sans vis à vis , un beau jardin clos et un stationnement devant la maison. cette maison est à remettre à votre goût et des travaux sont à prévoir mais elle offre beaucoup de potentiel Ce bien proche des écoles, commerces et accès rapide aux grands axes. Une visite s'impose! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 71 000 € * *Dont Honoraires 9.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 65 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310 € et 4510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Maison de plain-pied à vendre Saint-Julien-sur-Sarthe comprenant entrée, cuisine, salle à manger/salon avec insert, trois chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol total comprenant : garage, cave et chaufferie. Terrasse et terrain Assainissement conforme aux normes de l'époque Très belle vue sur la plaine, vue large et dégagée Maison parfaite pour une famille ou un investissement locatif

EXCLUSIVITE plain pied de 55m² comprenant un séjour de 13m², 2 chambres de 16.50 et 10m² , une cuisine de 16m², CC Gaz, un jardin 50m² cave 25m² photos sur demande Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 1920 sur 347m² de parcelle, à proximité du lac, comprenant un salon de 23m² une cuisine de 9m² une véranda de 9m² à conforter, une petite chambre traversante à cloisonner pour y créer la salle de bains, une chambre de 14m², puis au second un grand grenier de 24m² au sol, pour y créer 2 chambres ou une suite parentale, cc gaz recentre, très beau jardin de 300m², prévoir travaux, Prix de vente : 143.000 Euros, Prix net vendeur : 135.000 Euros, Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 8.000 Euros Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison semi bourgeoise, comprenant un beau hall d'entrée avec carrelage ancien, un salon en parquet chevrons de 15m² et une salle à manger de 13m² en carrelage de ciment avec de très beaux vitraux gravés à l'acide, une cuisine en extension de 17m² donnant sur une véranda de 10m² avec vue sur le jardin sud de 120m², une salle de bains au rez de chaussée, 2 chambres de 18 et 13m² au premier et 2 autres chambres au second avec une salle de bains à conforter, un grenier et 3 caves, CC gaz, à proximité de la gare de Ronchin et des transports en commun, travaux à prévoir Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Secteur des Fleurs, Maison de famille 1930 comprenant un salon parqueté, une salle à manger, une cuisine une salle de bains récente, à l'étage 2 chambres de 16 et 10 m² et au second une chambre et un grenier au second (possibilité suite parentale), CC Gaz, Chaudière récente, Travaux à prévoir, Secteur convoité Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.