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RENNES -BOURG-L'ÉVÊQUE / LES LICES /MAIL FRANCOIS MITTERRANT - APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 67 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE. 10 min à pied du métro A et B. À seulement 8 minutes à pied de la place des Lices, dans le quartier recherché de Bourg-l'Évêque, découvrez ce bel appartement de 67 m² entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement offre une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, exposés Ouest et ouverts sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et profite d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BETTON - LA RENAUDAIS : Située allée de Stockholm, Maison construite en 2013 sur un terrain EST de 352m², d'une superficie 86m² composée de 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard, cuisine aménagée de 14m², un Séjour de 11m² car une quatrième chambre de 10m² a été créée à côté mais cela peut se retransformer, et une salle d'eau avec wc. A l'étage un palier desservira, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Garage de 20m² et deux stationnements privatifs. Taxe foncière : 222€

A VENDRE RENNES (35) Résidence Barre Saint Just - T3 + parking + cave Au rez-de-chaussée de la résidence de la Barre St Just, ce T3 de 80 m² se compose : entrée, salon, dégagement, salle de bains, deux chambres. Menuiserie en simple vitrage, travaux à prévoir. Une place de parking dans la résidence et une cave.

A VENDRE - MELESSE (35) Maison traditionnelle construite en 2011, située sur la commune de Melesse, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Rennes. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition Nord-Sud, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également de deux WC indépendants. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 500 m² comprenant un jardin et une terrasse, permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs. Cette maison présente une configuration intéressante avec ses cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles d'eau. Son agencement permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une maison familiale offrant des espaces fonctionnels, située dans un secteur résidentiel de Melesse, à proximité de Rennes.

LOHÉAC – Jolie maison de bourg avec extérieur, au cœur du village Idéalement située au cœur de la commune de Lohéac, venez découvrir cette charmante maison de bourg, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, un petit espace intimiste agrémenté d’un abri de jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village ! Commerces, écoles et services de proximité sont accessibles à pied, dans un environnement agréable et convivial. Réputée pour son circuit automobile et ses nombreux événements qui attirent chaque année des passionnés et des visiteurs, Lohéac offre également un cadre intéressant pour un projet d’investissement locatif, notamment en location saisonnière. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Maison familiale avec sous-sol complet et grand terrain au potentiel constructible Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison familiale construite à la fin des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour donner vie à vos projets. À l’étage principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un garage, d’une cave, d’un cellier, d’une cuisine d’été ainsi que d’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace dédié aux adolescents. Une véranda moderne et bien exposée vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 400 m², constructible, offrant de belles perspectives pour vos futurs projets, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Un garage indépendant ainsi qu’un puits complètent ce bien aux multiples possibilités. Une maison à fort potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

?? Découvrez cet appartement T3/4 spacieux et lumineux, libre de suite ! Idéal pour une famille ou un investissement locatif. ?? Un espace de vie généreux de 85 m², avec 3 ou 4 chambres dont une suite parentale, pensé pour votre confort au quotidien. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ?? Une cuisine équipée moderne et une salle de bain raffinée avec des équipements haut de gamme. L'appartement allie élégance et fonctionnalité, avec des sols en parquet et des finitions soignées. ?? Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Un cadre de vie préservé à quelques minutes des parcs. ?? Investissement sûr et rentable : forte demande locative et potentiel de plus-value à long terme. Parfait pour sécuriser vos revenus ou préparer l'avenir. ?? Contactez dès aujourd'hui l'agence SELARL Jean-François LE COULS pour organiser une visite. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. ?? [email protected] | ?? 01 23 45 67 89 Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

Maison à vendre Saint-Séglin en Ille-et-Vilaine (35), Une maison d'habitation rénovée comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres. Un grenier sur la partie séjour accessible par échelle escamotable. En dépendances, un abri de jardin et un abri en bois. Terrain.

LA BAULE Appartement avec vue sur la baie Situé au 4e étage d'une résidence entretenue, à 800 mètres de l'avenue de Gaulle, cet appartement de 59,59 m² comprend un salon séjour de 24 m² avec balcon offrant une vue sur la baie, une chambre de 10,69 m² avec balcon à l'arrière, une cuisine, une chambre cabine de 4,83 m², une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète le bien. Accès à un parking collectif privatif et sécurisé.

Appartement T2 à vendre, au coeur du quartier des Arceaux, au 2? étage sur 3 d'une résidence de 1988 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 48 m² orienté Est, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia fermée de 4 m², non comptée dans la surface habitable, qui pourra être intégrée au séjour pour gagner en espace. La chambre de 10,76 m² est au calme, et la salle d'eau et les WC sont indépendants. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs de qualité, et l'appartement est raccordé à la fibre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol et un garage de 11 m² complètent le bien. Il pourra servir d'espace de stockage ou accueillir un petit véhicule, un vrai atout dans ce quartier. Côté emplacement, tout se fait à pied : la rue commerçante avec ses commerces et services est à proximité immédiate et la promenade du Peyrou ainsi que l'arrêt de tramway ligne 3 (Plan Cabanes / Les Arceaux) sont accessibles en quelques minutes. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois. 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1 426 €. Libre de toute occupation. Commune avec encadrement des loyers. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Appartement à vendre à Bordeaux (33200) en Gironde (33) Secteur Mondésir/Barrière d'Arès, Ce bien est situé dans une petite copropriété de deux lots, il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre en mezzanine. Il bénéficie d'une pièce en souplex d'environ 15m² et d'une cave. Ce bien demande des travaux de rénovation. Il est proposé à la vente au prix de 162 400 EUR honoraires inclus. Ce logement peut convenir à un usage principal, à un investissement locatif ou à un projet de résidence selon vos besoins. Il est situé proche de toutes les commodités, le tram A à 600m (arrêt Saint Augustin), ligne de bus 1, 41, 42, 601 à quelques pas. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Bordeaux.

Immeuble à vendre au coeur des CHARTRONS à BORDEAUX Cet immeuble situé à proximité de la rue Notre Dame et de la rue Borie se vit comme une maison, les deux étages communiquant tel un duplex. D'une surface totale de 162 m², il est distribué comme suit : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 4 pièces, d'une salle d'eau et de WC séparé. Accessible par deux portes, dont une sur rue et l'autre sur le palier commun, l'une des pièces sur rue bénéficie d'une vitrine de 2 m de long. Nombreux rangement et possibilité d'y mettre des vélos. A l'étage, un appartement T3, très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparé. La toiture est récente. La copropriété est en cours de création. Bon état général. Opportunité rare. Emplacement proche des commerces et transports.