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de notaires à vendre

Jolie maison en briques à vendre à LA CAPELLE comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, grande pièce de vie, salle d'eau; A l'étage : possibilité d'agrandissement et de faire 3 chambres, un bureau, salle de bains ; Jardin avec bâtiment et passage sur le côté. Les plus ? Toiture et menuiseries refaites Sols, murs et grenier isolés Chaudière gaz et tout à l'égout A vos visites !!!

Référence Étude 02002-377 LAON (02000) – RAMPE SAINT-JUST – TERRAIN DE LOISIRS DE 8 060 M² Un havre de nature insoupçonné, à l'abri des regards, au coeur de Laon ! Accessible par une sente privée permettant le passage d'un véhicule, ce terrain de loisirs de 8 060 m², sans vis-à-vis, dévoile sur ses hauteurs un espace verdoyant et préservé. Aménagé au milieu du XXe siècle par un propriétaire passionné de bricolage, il accueille encore aujourd'hui deux constructions : - Un bâtiment de 82 m² au sol, dont la toiture et un mur de pignon sont à reprendre. - Un garage de 25 m² au sol, en bon état général. Le terrain dispose d'un compteur d'eau et bénéficiait autrefois de l'électricité. Vendu en l'état, il nécessite un élagage et désencombrement, notamment l'évacuation de matériaux contenant de l'amiante stockés dans le garage (voir photos). Avis aux amoureux de nature et aux bricoleurs ! Une belle opportunité de redonner vie à un lieu atypique, discret et plein de charme. Renseignements et visites : 06 76 59 61 30 ou par mail [email protected] SCP Bruno DUFOURCQ

Référence Etude 02002-376 AVIS AUX INVESTISSEURS – LAON VILLE BASSE (02000) Une opportunité d'investissement locatif à saisir ! Découvrez cet ensemble de 8 garages, répartis sur trois emplacements à Laon ville basse : ?? 4 garages rue du Point du Jour ?? 2 garages rue du Vivier ?? 2 garages rue Pierre Curtil ?? 2 garages actuellement loués – 6 libres. ?? Potentiel locatif annuel : 5 760 €, soit 480 € par mois. Un investissement simple à gérer, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires. ?? Renseignements et visites : 03 23 20 40 10 – 06 76 59 61 30 SCP Bruno DUFOURCQ

Référence Etude 02002-375 ?? BESNY-ET-LOIZY (02870) – Dans un village paisible à seulement 5 minutes de LAON, découvrez cette maison pleine de charme qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat ! 71 m² habitables sur deux niveaux, avec cave et joli terrain de 287 m² entièrement clos de murs en pierre. Au rez-de-chaussée, quatre pièces et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres à aménager et une trémie à repenser pour optimiser les espaces. ?? Des travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage, rénovation des pièces d'eau et aménagement intérieur. Un beau potentiel de 2 à 3 chambres, idéal pour les amoureux de la rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser ! Taxe foncière de 750 € Du cachet, du potentiel et un environnement calme aux portes de LAON ! ?? Renseignements et visites : 03 23 20 40 10 ?? [email protected] SCP Bruno DUFOURCQ – LAON

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Magnifique terrain à bâtir de 911 m² – À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette sublime parcelle de terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 911 m², en partie close et arborée, vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vendu borné et viabilisé avec chemin d'accès réalisé et Fourreaux de réseaux positionnées à l'entrée de la parcelle : Électricité (EDF) - Eau Potable (AEP)- Assainissement / Eaux Usées (EU) Prix de vente : 255000 € HNI- Ref 01067/1011- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Magnifique terrain à bâtir de 1 013 m² – À deux pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette sublime parcelle de terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1 013 m², en partie close et arborée, vous offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vendu borné et viabilisé avec chemin d'accès réalisé et Fourreaux de réseaux positionnées à l'entrée de la parcelle : Électricité (EDF) - Eau Potable (AEP)- Assainissement / Eaux Usées (EU) Prix de vente : 261 000 € HNI- Ref 01067/1012- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMBERIEU EN BUGEY- secteur Vareilles Venez découvrir ce terrain de 1000 m² situé en zone UCj dans le charmant quartier de Vareilles. Le terrain est vendu non viabilisé. Etude de sol G1 disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 avec deux balcons, cave et garage. Situé au 2? étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T4 offre une distribution fonctionnelle à aménager selon vos envies. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une chambre avec placard mural, ainsi que d'un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés. Ce dernier dessert une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un placard mural. Ces deux chambres bénéficient d'un accès à un second balcon. Une cave ainsi qu'un garage privatif viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir : Remplacement des menuiseries extérieures. Réfection de l'installation électrique. Travaux de rafraîchissement. Charges de copropriété : 760 € par trimestre, chauffage compris. Cet appartement représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec des annexes appréciables et deux espaces extérieurs.

PROCHE BEAUMONT SUR SARTHE, 30min du Mans, maison située CHERANCE, comprenant: Entrée dans cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC, cellier. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Une autre petite maison en face composée d'une pièce à usage d'atelier et d'une cave. Garage. Jardin sur l'arrière, le tout sur environ 700m²

En exclusivité à l'étude, maison située à SAINT JEAN D'ASSE, comprenant: Entrée dans pièce de vie avec cuisine, dégagement, salle d'eau, WC, chambre. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Combles. Terrain 618m² (possibilité d'avoir moins de terrain). Idéal premier achat ou investissement locatif.

A 10min du Mans, au coeur de LA BAZOGE, pavillon traditionnel idéalement situé, proche de tout mais au calme dans le fond d'une impasse avec un beau terrain de 1000m², comprenant: Entrée avec départ escalier, pièce de vie accès terrasse, cuisine, suite parentale avec salle d'eau privative, WC, cellier, préau. A l'étage: Palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, WC. Tout à l'égout. Chauffage gaz de ville.

En exclusivité à l'étude ! Pavillon de 93m² entièrement rénové, sur un beau terrain de 3355m², comprenant: Entrée, cuisine aménagée équipée récente, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Grande véranda. Préau, terrasse. Ballon thermodynamique, isolation totale de la maison faite. Chauffage électrique et bois. Fosse septique. Double garage indépendant, cave, poulailler. Portail électrique. Possibilité d'extension. Terrain paysagé avec vue sur la campagne sans aucun vis à vis.