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de notaires à vendre

Au calme, belle maison entièrement rénovée avec goût comprenant : - rdc : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, wc, salle de bain, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative - étage : mezzanine, 3 chambres, wc, salle d'eau Garage, Terrain clos de 282 m2 avec terrasse sur l'arrière sans vis-à-vis. A proximité des transports et des commerces.

Maison composée : Entrée, cuisine aménagée équipée, salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC en RDC. Sous-sol complet avec garage, cave, pièce. Jardin.

- Réf. 1593 - Notre service expertise/négociation vous propose ce terrain à bâtir à vendre à BEGROLLES-EN-MAUGES. Hors lotissement et à proximité du centre bourg, parcelle partiellement clôturée et viabilisée de 640 m². 64.000 € + frais de négociation 3.072 € TTC (soit 4,80 %TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette agréable maison édifiée en 2003, située sur la commune de La Salle-de-Vihiers. Entretenue avec soin et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour avec poêle à granulés, donnant directement accès à la terrasse et au jardin avec pergola, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une lingerie, un WC et une chambre avec salle d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, le palier peut être aménagé en espace bureau et dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. La propriété bénéficie également d'un grand garage double offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi que d'une cave et d'un cabanon de jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec potager, bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. À découvrir sans tarder !

Située sur une commune prisée, proche de Figeac, au coeur d'un environnement privilégié et paisible, cette authentique maison en pierre bénéficie avant tout d'un emplacement idyllique et d'une vue imprenable sur la vallée. Le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité, ajoutant encore au charme et à l'attrait de ce lieu chargé d'histoire. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'une grange attenante. La maison comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec souillarde et ancien cantou équipée d'une poêle à bois. L'ancienne souillarde a été aménagée en espace cuisine et permet également une communication directe avec la grange attenante. Une belle pièce d'environ 16 m² complète ce niveau et pourra, selon vos projets, faire office de chambre ou permettre d'agrandir l'espace de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur une terrasse située entre la maison et la grange, ainsi qu'un cabinet de toilette. La grange attenante offre quant à elle environ 37 m² au rez-de-chaussée et près de 40 m² à l'étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète, mais séduira les amoureux de belles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un projet authentique dans un cadre naturel exceptionnel. Possibilité de raccordement à l'assainissement collectif de la commune. Le terrain se compose de plusieurs parcelles, attenantes et non attenantes. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement agréable à 20min de Figeac, ce corps de ferme offre un beau potentiel avec sa maison d'habitation, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 3 000 m². La maison, d'une superficie de plus de 80 m², élevée sur caves, se compose d'une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur un séjour de 20 m², bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. La maison comprend également trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Des combles complètent l'ensemble ; ceux-ci ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les menuiseries en double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Côté dépendances, le bien dispose de nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation : - une grange attenante à la maison, - un grand atelier situé face à la maison, offrant de beaux volumes pour du stockage, du bricolage ou différents projets, - un garage attenant à l'atelier, - un appentis, - ainsi qu'un garage indépendant situé de l'autre côté de la rue. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs et bénéficiant d'une configuration naturelle avec différents niveaux, idéale pour profiter pleinement du cadre et des perspectives offertes par la propriété. Un bien particulièrement adapté à un projet de rénovation, à la recherche d'espace, de dépendances et de tranquillité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d'une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations. L'établissement dispose d'un espace d'environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée : • Clientèle B to C et B to B • Activité séminaires et événements d'entreprise représentant une part significative du chiffre d'affaires • Cours de cuisine et ateliers " mets & vins " • Formations professionnelles • Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l'enseignement UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Le local comprend notamment : • Une salle principale avec espace cuisine équipé • Deux salles dédiées aux formations et séminaires • Un bureau • Une capacité d'accueil d'environ 25 personnes • Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine • Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation. Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

FONDETTES centre, proche des commerces, bus et écoles, belle maison offrant au rdc une grande entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda chauffée, un espace parental avec une chambre de 14m², un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine desservant trois chambres avec placards et une salle de bains. Un sous-sol complet : garage avec porte récente, un atelier, une buanderie et une cave. Joli jardin clos et paysagé d'environ 800m². Matériaux de qualité : fenêtres alu, plan de travail en marbre dans la cuisine, toiture ardoises naturelles, charpente traditionnelle. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2024 à 2738 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 466 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 450 000 € Réf : 37009/2293 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Maison sur la commune de MOLAY Une maison de 62m² comprenant: cuisine, 2 pièces, salle de bains avec WC. Garage attenant Chauffage Fioul DPE: E Bien actuellement loué : 383.85€ hors charges. PRIX HNI: 85000€ Coordonnées négociatrice immobilière: Mélanie MOURCELY Tel: 07.78.41.43.41 Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle sur demande ! Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et parfaitement pensée pour la vie de famille ? Cette maison de 160 m² offre de très beaux volumes, des prestations récentes et un agencement fonctionnel, le tout implanté sur une parcelle de 1 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger donnant accès sur une terrasse abritée de 30 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m² avec dressing, de deux autres chambres de 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² au sol, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de chambres d'appoint. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace, offrant une organisation idéale pour une grande famille. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de 40 m² équipé d'une porte automatique, une grande buanderie de 22 m² et une chaufferie de 25 m² pouvant accueillir différents projets selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 1 000 m² offre un cadre agréable et de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager ou piscine. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récemment installée, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que d'un puits pour le jardin et d'un portail motorisé, garantissant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée. Une maison complète, aux prestations actuelles et aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille confortable. À découvrir sans tarder.

TOURS - Situé au c?ur de Tours, à proximité immédiate du tramway, cet immeuble développe une superficie totale de 436 m² LC et offre un beau potentiel de valorisation. Il se compose de trois niveaux comprenant : 12 chambres, 1 bureau, 2 salons, 2 cuisines, 4 espaces sanitaires . Un demi-sous-sol complète l'ensemble avec une grande salle , un espace sanitaire, une réserve, une cuisine et un double garage. Implanté dans un secteur sauvegardé, l'immeuble est éligible au dispositif Malraux, offrant ainsi de belles perspectives pour un projet de rénovation et d'investissement. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7823 à 10585 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 033 000 € dont 3,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 000 000 € - Réf : 003/2577

REIGNAC SUR INDRE - Maison idéale pour une famille ou des retraités à la recherche d'une vie de plain-pied offrant : Entrée/dégagement avec placard, cuisine aménagée indépendante env 10,7m², cellier/lingerie env 14,8m² (ancien garage aménagé), salon/séjour env 24,9m²avec cheminée foyer ouvert (décorative à contrôler), trois chambres env 9,3m², 12,1m² et 12,8m², salle d'eau et WC. Garage attenant env 18,7m², appentis env 10,5m², terrasse et abri de jardin complètent ce bien sur son terrain de + de 800m² clos. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2015 à 2727 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 210 800 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000 € - Réf : 034/202600