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Votre étude notariale BERS de Vidauban vous propose en exclusivité cette maison T3 à vendre à La Valette-du-Var, située dans le quartier résidentiel très recherché du Gaudissart. Édifiée sur un terrain de 1 113 m² en restanques, cette maison offre un cadre de vie privilégié, un aperçu mer et un beau potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale, un premier achat immobilier, un projet d'investissement locatif ou un bien à valoriser, cette propriété mérite votre attention. Une maison T3 avec jardin et espaces extérieurs La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-jardin : une pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec rangements. À l'étage : une seconde chambre mansardée, une salle d'eau avec WC et un accès extérieur permettant de profiter du jardin et d'un espace solarium. Les espaces extérieurs et la superficie du terrain constituent de véritables atouts pour profiter du cadre résidentiel et envisager un projet d'aménagement adapté à vos besoins. Un terrain de 1 113 m² avec potentiel d'évolution Située en zone UDf du PLU, cette propriété présente un potentiel d'agrandissement et de valorisation, sous réserve de la réglementation applicable, des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. Le terrain en restanques offre différentes possibilités de réflexion pour un projet immobilier, à étudier selon vos objectifs et les contraintes techniques du site. Les points forts de cette maison à La Valette-du-Var : - Quartier résidentiel recherché du Gaudissart - Terrain de 1 113 m² - Jardin, terrasse et espace solarium - Potentiel d'agrandissement et de valorisation Informations complémentaires : - Disponibilité : le bien est actuellement loué. Un congé a été délivré ; la maison sera libre à terme. - Assainissement : secteur non desservi par le tout-à-l'égout. Un assainissement individuel est à prévoir. Prix de vente : 273 000 EUR FAI, honoraires de négociation inclus, à hauteur de 5 % TTC à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE : E - 301 kWh/m²/an GES : C - 12 kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE : Située dans la Vallée de la Dordogne, dans un village avec commerces, très belle maison Périgordine de 166m² sur un terrain de 2.748m² avec piscine et dépendance. Cadre paisible avec belle vue. La maison comprend en rez-de-chaussée : véranda avec jacuzzi, arrière cuisine/buanderie, grande pièce à vivre avec coin cuisine équipée et poêle à bois, couloir, une chambre avec dressing, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Etage : dégagement/bureau, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. La maison est en excellent état et dispose d'un chauffage électrique au sol, d'un adoucisseur d'eau, du double vitrage aluminium avec des moustiquaires et des volets roulants. Elle est raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif. Garage double attenant (36m²). Dépendance (80m²) pouvant servir comme garage, atelier ou stockage. Piscine 10 x 5m au chlore, avec escalier roman et liner armé récent. Maison lumineuse. Emplacement bien au calme et entouré de verdure, tout en étant proche du centre du village.

A VENDRE - SAINT ANDRE DES EAUX - LE BAS MARLAND - MAISON FACADE EN PIERRES A RESTAURER AVEC GRANGE ATTENANTE - BEAU POTENTIEL Saint André des Eaux, environnement campagne et nature, sur une belle parcelle d'environ 1400m², très beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover d'environ 104m² habitable, qui comprend : entrée, salle d'eau, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre, une cuisine avec accès au jardin exposé Sud/Ouest, une arrière cuisine, un WC. Grange attenante d'environ 26 m² avec grenier au dessus, une pièce et une grande chambre.

HOPITAL-CAMFROUT (29460) - Au calme au fond d'une impasse et sans vis à vis, Maison sur un terrain d'une superficie totale de 1098m² comprenant: entrée, salon - séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, buanderie. A l'étage: 2 chambres, dressing. Dépendance. Jardin

Situé dans le centre de HONFLEUR (14), cet appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour-salon donnant sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douches, wc, il bénéficie de deux places de parking extérieures. la chaudière gaz de ville est récente.

Immeuble de rapport à vendre à Armentières (59280) dans le Nord (59) situé Avenue de Dunkerque, dans la rue commerçante d'Armentières, cet immeuble proposé à la vente développe une surface habitable de 140 m² et comprend: -en rdc, un local commercial de 45m² en bon état, libre d'occupation (dernier loyer: 650EUR/mois). -au 1er étage un appartement f2 de 51m² ,actuellement loué 450EUR/mois -au 2éme étage un appartement f2 de 45m² libre d'occupation, très bien situé à proximité des commerces , des transports et des écoles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Armentières.

COMPERTRIX (51510) - Maison individuelle à rénover avec sous-sol complet, 3 chambres et jardin Située sur la commune de Compertrix, cette maison individuelle non mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'envisager la création d'une seconde salle de bains, sous réserve de faisabilité technique. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant une chaufferie, une cave, un débarras et un garage. À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin complètent l'ensemble. Le bien nécessite des travaux de rénovation avant de pouvoir être habité. Il faudra notamment prévoir la réalisation d'une isolation des murs et de la toiture, l'installation d'un système de chauffage avec production d'eau chaude sanitaire et la mise en place d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Des travaux de rénovation intérieure sont également à prévoir, notamment électricité, cuisine, salle de bains, ainsi que les enduits et peintures. Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet de rénovation à leur image et valoriser un bien offrant de beaux volumes. Ses principaux atouts : maison non mitoyenne, trois chambres, sous-sol complet, garage, jardin et possibilité d'aménager une seconde salle de bains à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Opportunité à saisir ! Cette jolie maison située tout proche des plages allie bord de mer et cadre verdoyant, pour un environnement calme et apaisant, tout en proposant un ensemble de prestations de qualité permettant de vous y projeter aussi bien pour une retraite paisible que pour un cadre de vie reposant au sein de votre vie active. Vous serez tout d'abord séduits par l'extérieur de ce pavillon, à savoir un beau jardin arboré de belle surface, supportant un cabanon en bois et donnant sur le carport d'un côté, et sur la terrasse de l'autre. Dès qu'un brin de soleil illuminera le jardin, vous n'aurez qu'une envie : passer votre temps au dehors, pour profiter de ce cadre apaisant et isolé du vis à vis. A l'intérieur de la maison, les prestations sont également au rendez-vous : au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour ouvert donnant sur la cuisine, la véranda permettant de profiter du soleil même en hiver, et la suite parentale avec sa salle d'eau attenante pour un confort idéal au quotidien. A l'étage, les trois chambres supplémentaires vous permettront d'accorder à chacun des occupants de la maison son propre espace ou de donner libre cours à vos projets de pièce de jeu, bureau ou tout autre usage à votre convenance. Vous aurez le plaisir de constater que le tout a été entretenu avec soin et agencé avec réflexion, faisant de vos futurs projets d'aménagement un plaisir de projection, et non une corvée de rénovation.. Vous avez des effets personnels encombrants à stocker ? Le grenier, accessible depuis l'arrière-cuisine, vous offre un espace de rangement bienvenu. Pour parfaire cet ensemble, la situation même du bien finira de vous convaincre : à deux pas des plages, sans pour autant s'éloigner du centre ville de PLOUHINEC et de ses commerces et services, vous profiterez des avantages du bord de mer sans sacrifier pour autant la praticité d'une maison de village.

A vendre sur PLOUHINEC (56), pavillon avec jardin et garage indépendant pour amateurs de rénovation en vue d'un beau projet. Proche de la Ria d'Etel et du Pont Lorois, cette maison en pierres de plus de 100 m2 n'attend que vous pour lui donner un "coup de frais" et faire d'elle le projet de rénovation en bord de mer de vos rêves ! Issu de la réunion de deux anciennes habitations, ce bien vous propose de belles surfaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : une entrée, deux cuisines, un séjour-salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un atelier donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambre avec chacune son espace "grenier" dans le mur pour plus d'espace de rangement, une pièce à usage de bureau. A l'extérieur, les amateurs de jardinage ne seront pas en reste grâce aux 771 m2 du terrain. Un petit garage indépendant vient conclure les prestations de cette maison bretonne. Avis aux bricoleurs avec de la suite dans les idées !

A Port-sur-Saône (70170),A 10 MIN DE VESOUL (bourg tous commerces) IMMEUBLE DE RAPPORT de 570m2 environ avec bon rendement locatif composé de 8 appartements loués sur deux immeubles : - un immeuble sis 26 rue de la Chapelle comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type F4 en duplex, un appartement de type F1 bis, au premier étage : un appartement de type F4 en duplex, au deuxième étage : un appartement de type F3 en duplex, -un immeuble sis 28 rue de la Chapelle comprenant : au rez-de-chaussée : un appartement de type F4 en triplex avec terrasse, un appartement de type F3 en duplex, un appartement de type F4 en triplex, un appartement de type F5 en triplex avec terrasse. Places de parking pour chaque lot. peu de charges car toutes les charges sont propre aux locataires (eau, OM, EDF). atouts majeurs : bon rendement locatif (revenus locatifs 40000EUR annuel).peu de travaux à prévoir, chaudières gaz de ville récentes.