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de notaires à vendre

Réf. 3799 : AUDIERNE, Maison édifiée en 1974, offrant cuisine, salon-séjour, 3 chambres dont une au RDC, une petite pièce. Garage. Jardin. Le tout sur 419 m² environ. PRIX : 125.760 € dont 5.760 € H.N. (4,80%) charge acquéreur - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4260 à 5810 € (base 2021)

NOGENT-LE-ROTROU (28400), Appartement de type T1, à rénover, idéalement situé à quelques pas de tous commerces. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce principale faisant office de salle studio, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un balcon, accessible depuis la pièce de vie, apporte un espace extérieur appréciable. Le bien se trouve au premier sans ascenseur.

Vallée de l'Eure, à ST-PIAT, Pavillon sur sous-sol posé sur les hauteurs du village avec vue dégagée, comprenant : Entrée, salon- salle à manger avec cheminée- insert, cuisine équipée, dégagement avec wc, salle de bains, 2 chambres et dressing. A l'étage : bureau, chambre et wc. Au sous-sol : partie garage, atelier, chaufferie/buanderie. Le tout sur grand terrain de 2309 m2 en partie boisé.

FRAISANS, village avec écoles et commerces, 20 minutes BESANCON et 25 minutes de DOLE, propriété de 163m² habitable sur 8 212m² au bord du DOUBS. Cette maison comprend : - une partie habitation de 163m² habitable avec au rez de chaussée une entrée, cuisine, salle à manger , dégagement, salle de bain, 1 chambre; chaufferie; garage et à l'étage 3 chambres, grenier. - une dépendance de 320m² a rénover pouvant être transformée en plusieurs logements - une ancienne chapelle de 47m² - une ancienne écurie voutée de 157m² Cette propriété est édifiée sur un terrain de 8 212m² avec 260 mètres de berge au bord de la rivière DOUBS. Venez profitez de cette tranquillité dans un environnement calme avec belle vue sur l'eau. Pour artisans, chevaux ou tourisme. Bien rare sur le secteur.

BESANÇON – FORT BENOÎT – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TERRASSE COUVERTE Un cadre de vie dans un quartier résidentiel recherché ! Située dans le secteur prisé du Fort Benoît, au coeur d'un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1985, d'environ 90 m² habitables, un sous-sol complet et un terrain de 736 m². Entretenue et améliorée au fil des années, cette maison est lumineuse, son exposition sud-ouest et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant le salon-séjour avec un insert à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Une chambre, salle de bains et cuisine exposées Est. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, une buanderie/ bucher ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'utilisation selon les besoins et nombreux rangements. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, d'un chauffe-eau remplacé en 2026 et de combles isolés. Les atouts de cette maison : • Quartier résidentiel prisé du Fort Benoît. • Belle exposition sud-ouest et luminosité appréciable. • Maison entretenue et améliorée. • Terrasse couverte Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille, d'un bel espace extérieur et du confort d'une maison entretenue. À découvrir sans tarder !

BESANÇON – CENTRE-VILLE – QUARTIER GRANVELLE – APPARTEMENT DE CHARME DE 104 M² AVEC PARKING Au coeur du centre historique de Besançon, dans le quartier prisé de Granvelle, découvrez ce bel appartement de 104 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité. Situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété, cet appartement séduit par son cachet authentique, notamment grâce à ses parquets massifs et ses espaces de vie agréables. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine rénovée, de deux chambres, d'une salle de bains et de W.C. séparés. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Atout rare en plein centre-ville : une place de stationnement en parking souterrain, située dans la copropriété voisine. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Les atouts : - Emplacement privilégié, en plein coeur du quartier Granvelle. - Appartement de caractère avec parquet massif. - Belle superficie de 104 m². - Cuisine rénovée. - Cave et grenier. - Stationnement privatif en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Informations complémentaires : - 2? étage sans ascenseur. - Charges de copropriété : environ 180 €/mois pour les deux copropriétés (sur la base du premier semestre). - Taxe foncière : à préciser. Un appartement de charme, idéal pour les amoureux du centre historique souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant du confort d'un stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude RACLE & COLIN à BESANÇON.

– CHEMIN FRANÇAIS – APPARTEMENT T4 À RÉNOVER – PROCHE GARE Emplacement recherché, à proximité de la gare Viotte et des commodités ! Situé au 9 chemin Français à BESANÇON, au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de W.C. séparés. Possibilité d'agrandir le salon-séjour en supprimant une chambre**, afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, sous réserve de faisabilité technique. Une cave et un grenier complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, sols, murs, peinture, fenêtres..etc). Les atouts : - Emplacement privilégié, à proximité de la gare Viotte. - Appartement traversant, exposition Est-Ouest. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz. - Charges de copropriété : 612 € par trimestre (dernier trimestre 2026). - Taxe foncière 2025 : 908 €. - 3? étage sans ascenseur. Un appartement offrant un beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité de la gare et des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude RACLE & COLIN à BESANÇON.

L'étude notariale DROIT ET CONSEILS vous propose à la vente ce charmant appartement situé au 2? étage d'un immeuble en pierre typique du centre-ville de Besançon. Alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel, il se compose de : - une entrée ; - une agréable pièce de vie lumineuse avec rangement ; - une chambre spacieuse ; - une cuisine équipée avec électroménager neuf ; - une salle d'eau rénovée, avec fenêtre et sèche-serviettes. Son emplacement dans un immeuble de caractère, sa luminosité et son agencement en font un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage électrique individuel (radiateurs à remplacer), menuiseries en bois double vitrage, volet roulant dans la chambre.

Découvrez cette belle maison familiale de plus de 210 m² habitables, rénovée avec goût et offrant des espaces généreux, des aménagements soignés et un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée: - 1 entrée de 11m2 avec placards - 1 vaste pièce de vie de 31 m², agrémentée d'une installation home cinéma pour vidéoprojecteur et équipement hi-fi, et bénéficiant de larges ouvertures sur la campagne. - 1 cuisine dinatoire entièrement équipée. - 1 chambre de 18 m² avec salle d'eau et toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une vie de plain-pied. - 1 chaufferie de 20 m², équipée d'une chaudière à pellets installée en 2022 et d'un silo de 5 tonnes, - 1 atelier de 40 m² ouvrant sur le verger planté d'une douzaine d'arbres fruitiers. À l'étage: - 2 vastes chambres de 20 m² chacune, aménagées avec des dressings et des espaces bureau sur mesure. - 1 vaste salle de bains familiale de 19m2 constitue un véritable espace de confort, avec sa double douche, sa baignoire deux places, son double meuble vasque, ses toilettes suspendues et aménagements sur mesure. - 1 espace de 55 m² sous charpente, ouvert sur le toit terrasse, accueille aujourd'hui un lieu de détente comprenant une chambre, un espace musique et un coin lecture. Au 2e étage: -1 plateau d'environ 100 m² supplémentaire reste à aménager, avec l'ensemble des réseaux déjà installés. Un véritable atout pour développer votre projet et adapter la maison à vos besoins. À l'extérieur, le jardin à l'avant de la maison, le verger à l'arrière, la terrasse et un garage double de 50 m² avec toit-terrasse viennent compléter les prestations de cette propriété. Propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un confort énergétique (DPE D) et fonctionnel (aménagements sur mesure) avec plus de 210 m2 de rénovation récente et soignée et de 100m2 supplémentaires restant à vous approprier. De belles poutres apparentes rythment la plupart des plafonds apportant charme et structure. Le village de VOIRES est parfaitement desservi par les transports scolaires (arrêt de bus à 50m pour l'école primaire de rattachement et le collège de Ornans). Situé à 8mn de Valdahon, 25mn de Pontarlier et Besançon et 1h30 de Lausanne et Neuchâtel.

A LANCIEUX, dans un lotissement résidentiel, un terrain à bâtir viabilisé exposé Nord-Sud d'une surface de 500m². Il a été délivré sur ce terrain un permis de construire définitif, purgé de tout recours.

– À 10 min de Loudéac- A vendre- Propriété en pierre avec terrain de 5 205 m² . VIE AU REZ DE CHAUSSEE- Située dans un environnement calme, cette maison familiale indépendante en pierre offre de beaux volumes (185m²) et un cadre de vie privilégié, sans voisin immédiat. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine semi -équipée et aménagée avec accès à une terrasse exposée ouest, ainsi qu'une belle pièce de vie de 60 m² avec poêle à granulés et poêle à bois donnant sur terrasse. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative et accès PMR, wc. Buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un atelier, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC. Une dépendance avec garage et espaces de rangement complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 5 205 m², clos de talus. Les atouts : charme de la pierre, beaux volumes, cinq chambres, terrain généreux et absence de voisin immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PABU/ SITUÉE PROCHE DES COMMODITÉS / LUMINEUSE / TERRAIN CLOS Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Au-dessus, un grenier. Le sous-sol se divise en garage, buanderie, chaufferie, une salle d'eau, WC et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau. Le terrain de 659 m2 entièrement clos : jardin d'agrément et cour. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT