23 616 Annonces immobilières

de notaires à vendre

RARE À LA VENTE - APPARTEMENT D'EXCEPTION MHD NOTAIRES propose à la vente, rue Blatin, au coeur de Clermont-Ferrand, un appartement de caractère de 192,33 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un remarquable immeuble du début du XX siècle, inscrit au titre des monuments historiques. Les espaces communs donnent immédiatement la mesure du caractère de l'immeuble, avec un bel escalier principal et son remarquable ascenseur d'origine à cabine en bois verni. L'appartement offre de beaux volumes et de belles perspectives. Parquets, moulures et corniches, cheminées, miroirs et menuiseries anciennes composent un ensemble élégant et lumineux. Une longue galerie vitrée accompagne la distribution des différentes pièces et contribue au caractère singulier des lieux. Les pièces de réception, largement ouvertes à la lumière, se succèdent harmonieusement. La cuisine, contemporaine, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec espace bain, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire, un dressing et de nombreux rangements. Une cave, deux greniers et deux emplacements de stationnement complètent le bien. L'ensemble offre le charme et les proportions d'un bel appartement ancien, dans une adresse centrale de Clermont-Ferrand. L'inscription de l'immeuble au titre des monuments historiques lui confère un statut patrimonial particulier, auquel peuvent également s'attacher certaines spécificités, notamment fiscales. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 192,33 m² Étage : 2 - Ascenseur Pièces : 6 - Chambres : 3 Dépendances : cave et deux greniers Stationnement : deux emplacements Charges courantes de copropriété : 2 894,94 EUR pour l'exercice 2025 Taxe foncière 2025 : 3 217 EUR

Maison de campagne de charme, ancienne grange entièrement réhabilitée. Coup de coeur pour cette ancienne grange entièrement réhabilitée, alliant le charme de l'ancien au confort et aux performances d'une habitation contemporaine. Cette propriété offre de généreux volumes et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise énergétique. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une arrière cuisine et d'un cellier, et à l'étage de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains, ainsi que d'une grande pièce avec mezzanine. Côté équipements, cette rénovation bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : géothermie, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, installation domotique, aspiration centralisée. Cette propriété profite également d'une dépendance à usage de garage et atelier, offrant de l'espace de stockage et bricolage, et dont la toiture a été entièrement refaite, assurant sa pérennité. Un bien rare qui conjugue le cachet d'une ancienne grange, le confort moderne et des équipements performants. Idéale comme résidence principale ou maison familiale, cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un lieu de vie confortable, chaleureux, et économe en énergie.

Terrain à bâtir de 457 m² en lotissement entièrement viabilisé : électricité, eau, télécom, gaz et raccordement tout à l'égout. Au calme, à 500 m des commodités et commerces. Renseignements sur demande !

Terrain à bâtir de 347 m² en lotissement entièrement viabilisé : électricité, eau, télécom, gaz et raccordement tout à l'égout. Au calme, à 500 m des commodités et commerces. Renseignements sur demande !

EXCLUSIVITE QUARTIER VILLEJEAN - SQUARE GUY DELFOSSE- RÉSIDENCE SECURISEE. Venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 46m² situé au deuxième étage comprenant : une entrée, une grande de pièce-de-vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Vous profiterez également d'une place de parking privative. 136 240 EUR honoraires % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 EUR hors honoraires); référence : VR/127; Consommation énergétique C ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Maison à vendre à Vitré à 3 km du centre-ville À seulement 3 km du centre-ville de Vitré, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, idéal pour une famille. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une grande dépendance, parfaite pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à proximité de Vitré. Contact et renseignements au 02.99.75.43.97.

Appartement rénové 3 chambres à vendre à Libourne (33500) en Gironde (33) Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports venez découvrir cet appartement lumineux. Il comprend : une entrée avec rangement, un salon séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, 3 chambres confortables avec placards intégrés, salle d'eau moderne, buanderie, WC séparé L 'appartement est doté d'une climatisation, le système de chauffage est au gaz de ville les charges de copropriété s'élèvent à 144 euros par mois. Pour tout complément d'informations et organiser une visite contactez Aurélie Pérez, notre négociatrice.

QUIMPER - Centre-ville, emplacement idéal pour ce grand studio proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m² donnant sur une véranda et d'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé.

L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente cette agréable maison située à Trémentines, aux portes de Cholet, dans un environnement calme, d'une surface habitable d'environ 89 m², elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une véranda, de trois chambres, de WC et d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et au calme, agrémenté d'une petite dépendance. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située à proximité de Cholet, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - BRÉLÈS - CENTRE-BOURG Au coeur du centre-bourg de Brélès, découvrez cette charmante maison en pierres offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, ainsi que d'une salle de douches avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un lavabo. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec abri de jardin. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

BAIS (35680) - À PROXIMITÉ DE VITRÉ 4 LOGEMENTS - 96 A 56 CA - DÉPENDANCES - 42 360 EUR DE REVENUS LOCATIFS ANNUELS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET ÉQUESTRE RARE SUR LE SECTEUR ! À proximité de Vitré, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif rentable que pour un particulier souhaitant développer un projet de vie à la campagne avec chevaux. Implantée sur un terrain d'une superficie totale de 96 a 56 ca, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec 4 logements, de nombreuses dépendances, plusieurs bâtiments annexes et un terrain clôturé. UN REVENU LOCATIF DE 42 360 EUR PAR AN La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 42 360 EUR net avant impôt. Cette rentabilité repose sur la présence de quatre logements sur une même propriété, offrant ainsi à l'acquéreur un patrimoine déjà structuré et plusieurs sources de revenus locatifs. La configuration permet également d'envisager différentes stratégies patrimoniales : conserver les quatre locations, occuper l'un des logements tout en louant les autres, développer une activité de gîtes ou encore associer résidence principale et revenus complémentaires, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires. 4 LOGEMENTS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ Une maison individuelle Elle comprend notamment : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, deux salles d'eau, une buanderie, une très grande pièce de vie à l'étage avec mezzanine, un grand hall donnant accès au jardin, deux terrasses. Deux places de parking complètent ce logement. Une longère Elle comprend : deux chambres au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, dortoir à l'étage, grenier aménageable. Elle bénéficie également d'un carport, de deux hangars et d'un garage indépendant. Un duplex de 56 m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres à l'étage. Un duplex de 63 m² cuisine, salon cathédrale, salle d'eau avec WC, une grande chambre, une seconde chambre à l'étage. UN TERRAIN IDÉAL POUR UN PROJET ÉQUESTRE Avec 96 a 56 ca de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de chevaux. Le terrain est clôturé et adapté à l'accueil de deux chevaux, sous réserve des aménagements nécessaires. La propriété dispose également d'un puits avec surpresseur, déjà raccordé à la maison. Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement : 2 hangars + 1 garage indépendant + 1 carport. DES TRAVAUX RÉCENTS ET DES REVENUS PHOTOVOLTAÏQUES Des travaux importants ont été réalisés en 2023, notamment : travaux de plomberie, remplacement des fenêtres, réfection des toitures, pose d'ardoises naturelles. Un changement de destination a été déposé avec autorisation de travaux. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité à EDF, représentant environ 1 800 EUR de revenus annuels. Le chauffage est assuré par une chaufferie industrielle desservant l'ensemble des logements. L'assainissement comprend : 2 fosses septiques pour la maison et la longère ; 1 micro-station pour les deux duplex. La longère dispose de son compteur LINKY indépendant. UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS 42 360 EUR de revenus locatifs annuels + revenus photovoltaïques + 4 logements + 96 a 56 ca de terrain + nombreuses dépendances + puits + travaux récents. Un bien particulièrement intéressant pour : un investisseur recherchant un patrimoine locatif générant déjà des revenus, un acquéreur souhaitant habiter sur place et conserver des logements locatifs, une famille recherchant plusieurs logements sur une même propriété, un projet de vie à la campagne avec chevaux. Une opportunité rare à proximité de Vitré, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur les revenus locatifs, les caractéristiques des différents logements et organiser une visite.

LIVET EN SAOSNOIS (72610) - village entre SAINT REMY DU VAL et ANCINNES, nous vous proposons à la vente une maison de bourg habitable de suite comprenant : Séjour salon, cuisine aménagée, WC. a l'étage 3 belles chambres, salle de douche. Le grenier offre un potentielle d'extension. Garage à la suite. Terrasse sur le coté d'environ 100 m²