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de notaires à vendre

RENNES, T2 - OFFICE notarial NICOLAZO et ASSOCIES, RENNES BEAULIEU, rue Donzelot, à deux pas de la station Métro , dans immeuble moderne T2 de 36m² au 3eme étage sans ascenseur, comprend une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C. Terrasse exposé OUEST. Chauffage électrique. LIBRE. Pour habiter ou investir. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 960 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 900 € dont 4,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 019/5620 MCB

Appartement à vendre sur la commune de Sète (34200). Situé rue Arago, au coeur du centre historique de Sète, à deux pas de la médiathèque et des Halles, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 60 m², au premier étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m² exposé plein sud, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune, équipées de placards, complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de menuiseries en bois avec double vitrage et d'un chauffage électrique. Il ne dispose pas d'extérieur. Prévoir travaux d'amélioration (réfection du carrelage, cuisine). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois. Pas de procédure en cours. 6 lots principaux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles et du port, en fait un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec un bon potentiel de rendement en location saisonnière. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente

Exclusivité – Rare sur le secteur ! Compans-Caffarelli / Proche des Amidonniers Idéalement situé à deux pas du Jardin Japonais, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 53 m², situé au 1er étage. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon au calme, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une grande cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains rénovée récemment ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts : -Résidence sécurisée -Séjour de près de 30 m² -Balcon au calme -Cuisine équipée -Salle de bains récente -Parking en sous-sol -Cave -Appartement libre immédiatement À proximité immédiate : -Jardin Japonais -Transports en commun (métro, bus) -Commerces -Centre-ville de Toulouse -Accès rapides à la rocade Une opportunité rare sur le secteur... Une visite s'impose ! Charges copropriété : 100 euros par mois Taxe foncère : 1085 euros par an Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Lambezellec - Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle d'environ 590 m² et bénéficiant d'un atout rare : aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une vaste arrière-cuisine d'environ 14 m², idéale pour le rangement, une buanderie ou un espace cellier. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plus de 12 m², une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux confortables chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi que des WC indépendants. L'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son sous-sol complet de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore cave à vin. À l'extérieur, le jardin se compose de plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Cette maison se distingue par son excellent état d'entretien et son classement énergétique en C, un véritable gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des prestations recherchées. Plus de renseignements auprès de l'étude.

Sur la commune de PLOMEUR (29120), à 800m de la mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison et son grand terrain va vous séduire. D'une conception fonctionnelle, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage, A l'étage: deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin entourant la maison. Ses atouts: -3 chambres dont une au rez-de-chaussée -Un terrain exceptionnel de 8003m² -Un environnement à 800m de la plage.

Réf. 3777 : PRIMELIN, Proche Bourg, Maison en pierre, offrant cuisine, séjour, 5 chambres dont une au RDC, une petite pièce. Grenier. Puits. Garage. Jardin avec cabanon. Le tout sur 595 m² environ. PRIX : 166.720 € dont 6.720 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4370 à 5960 € (base 2021)

MAISON A VENDRE A PONTIVY (56) Une maison d'habitation (Env.1976) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, wc, cellier, - A l'étage : trois chambres, salle de bains, Garage attenant, Jardin,

GRAND-CHARMONT, en lotissement, maison comprenant : -au sous-sol : chaufferie, garage avec porte motorisée, atelier -au rez-chaussée : véranda d'entrée accès, hall avec placards, cuisine équipée rustique donnant sur balcon, salon-séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc. Grenier au dessus. Terrain clos 6a 75ca. Logement à consommation énergétique excessive "Classe F- 329kWh/m²/an" Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2.576 € et 3.484 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023)

TERRAIN A BATIR - DUN LE PALESTEL - CREUSE - Terrain à bâtir de 2636 m² - Prix Hon. Négo Inclus : 28 000 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :25 000 € - Réf : 1364 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison de 1994 agrandie en 2005 est située dans un cadre verdoyant et agréable, à environ 2km de la plage de Trestraou et du centre de Perros-guirec. A l'intérieur, au rdc vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, une salle à manger donnant directement sur une terrasse et enfin, un peu à l'écart le salon donnant sur une autre terrasse, une chambre avec salle d'eau privée et enfin une grande buanderie. A l'étage, 3 chambres dont deux en enfilade et une salle de bains- wc privée à une chambre. Le poêle à granulé diffuse une chaleur agréable dans toute la maison si nécessaire. La dépendance anciennement, aménagée en petit logement d'appoint, permet de ranger les affaires du jardin. Enfin la parcelle de 1.944m² entièrement constructible permet par sa taille de réaliser vos projets ou de profiter d'un jardin à l'abri des regards. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Kerpert, au centre du bourg, venez découvrir cette bâtisse avec de très beaux volumes, un salon/salle à manger de 50m², une chambre et une salle d'eau neuve au rez-de-chaussée et quatre chambres et une salle de bains à l'étage. Garage. Plus de renseignements à l'office notarial.

Appartement à vendre sur BOURGES (18), quartier Malus. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation) situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant : Entrée, toilettes, séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four), chambre, salle d'eau. Huisserie P.V.C. double vitrage + 1 fenêtre en bois double vitrage. Chaudière gaz de ville (environ 16 ou 17 ans). Loyer = 480 € / mois + 55 € de charges / mois. Charges = 236,51 € / trimestre (2026). Taxe foncière = 732 € (2025).