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de notaires à vendre

A VITRE, quartier de la Fleuriais, belle et spacieuse maison familiale de 147 m2 Hab. et terrain de 528 m2. Le bien, construit en 1998, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m2, bureau, 4 chambres, dressing, buanderie, salle de bains et salle d'eau. Double garage et grenier. Chauffage gaz de ville. Terrain clos et arboré sans vis à vis et terrasse bois avec store extérieur. Le tout en parfait état et décoré avec goût. A proximité immédiate de tous les services, bus, commerces, écoles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison au 02-99-75-79-63.

VAL D'ANAST, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport composé de 7 appartements de type T1 bis d'une surface de 19 à 27m², 6 appartements sont classés énergie C, 1 appartement en classe énergie D. Loyer mensuel de 2890 €. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :366 184 € - Réf : 136/5277

Une maison de bourg à vendre, non mitoyenne, située sur la commune de Etrelles (35 370), au Sud de Vitré, sur un terrain d'environ 1000m2 avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée, un wc, une chambre spacieuse (côté jardin) avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée d'environ 19m2 (+ arrière cuisine permettant d'accéder au garage en dessous), un salon-séjour (avec cheminée) d'environ 40m2 ouvrant sur jardin. Au premier étage: palier-mezzanine, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage: un grenier aménageable. Maison lumineuse, couverte en ardoise naturelle, chauffée au gaz de ville. Petit local attenant. Jardin clos avec facilités de stationnements. Nombreux commerces et services dans la commune, à moins de 5 minutes de la voie rapide Rennes / Paris. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- EN EXCLUSIVITE - Cette charmante longère de plus de 170m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie tranquille. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, un dortoir, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : double garage avec porte électrique, cellier, cave, greniers et atelier avec chaufferie, ainsi qu'un abri de jardin et un potager. L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré de 1 323 m², offrant espace et tranquillité. Chauffage : pompe à chaleur et fuel. SAS PINSON EON Notaires Montauban de Bretagne & Rennes

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, découvrez cette agréable maison de campagne bénéficiant d’un environnement rare et privilégié. Située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de la Vilaine et du Bois de Baron, cette propriété séduira les amateurs de balades, de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités : commerces à environ 4 km et gare SNCF à seulement 6 km. Édifiée en 1973 sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison bien entretenue propose une vie de plain-pied comprenant : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain. La maison dispose également d’un garage attenant avec accès à un grenier sur dalle béton, ainsi qu’un second garage indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain agrémenté d’un puits, un atout supplémentaire pour l’entretien du jardin ou divers usages extérieurs. Côté confort, les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique avec circuit d’eau, permettant d’envisager facilement l’installation d’une pompe à chaleur pour améliorer les performances énergétiques du bien. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser l’ensemble et de révéler tout le charme de cette maison à fort potentiel. Un bien idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 € et 6010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

DINARD - PRIEURE - À proximité immédiate de la mer, cette maison située à Dinard bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 600 mètres de la plage et 1 km du marché. Elle prend place sur une belle parcelle close et arborée de 829 m². La maison offre de généreux espaces avec, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 65 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite avec salle d'eau. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une arrière-cuisine et un vestiaire complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres et un bureau, offrant de nombreux espaces pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu apporte calme et intimité, tandis que les deux garages motorisés offrent un stationnement pratique et sécurisé. Une propriété familiale aux beaux volumes, idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie dinardais, entre plages, commerces et centre-ville.

PLEIN CENTRE VILLE Au 1er étage, APPT comprenant : entrée-séjour-salon exposés au Sud-Ouest, cuisine, séchoir, 1 chambre, salle d'eau, WC. Chauffage individuel au gaz. Cave et grenier.

Dans un environnement privilégié, au coeur de Rennes et à proximité immédiate des quais de la Vilaine, découvrez cet élégant appartement d'environ 96 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Pour parfaire les prestations, un garage double en enfilade accompagne l'appartement. L'emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre les berges de la Vilaine, le Mail François-Mitterrand et le centre-ville rennais. Les commerces, restaurants, services et transports sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades aménagées le long de la vilaine. possibilité de recevoir la video par whatsapp. DPE : C prix net vendeur : 490 000 ? + honoraires de négociation : 20 000 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT ? RENNES CENTRE ? PLACE DU PARLEMENT ? DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Au coeur de l'hypercentre de Rennes, Place du Parlement, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, l'appartement offre une belle luminosité et une agréable vue sur la Place du Parlement. Son exposition Sud et Ouest, notamment dans le salon situé en angle, permet de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon en angle, d'un séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en annexe complète ce bien. Son emplacement privilégié, au coeur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, en fait une adresse particulièrement recherchée. Un appartement rare par sa situation, sa superficie et son dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Rennes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 29 avril 2025 : Consommation énergetique : 322 kWh/m²/an (E) GES : 65kgCO2/m²/an (E) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3.060,00 ? et 4.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 520.000,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement - BOURG-DES-COMPTES - Terrain avec maison à démolir En plein coeur de la commune de Bourg-des-Comptes, découvrez ce terrain d'angle d'une superficie d'environ 605 m², actuellement occupé par une maison à démolir. Avec une façade d'environ 23 mètres, cet ensemble offre un intéressant potentiel pour différents projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme : construction d'une nouvelle habitation, division parcellaire ou projet immobilier. Situé en zone UE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : Non soumis Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 96.000? (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation, plain pied de 117m² habitables sur un terrain de 1903m² clos, composée d'un séjour cuisine, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec wc. Un grand garage double de 35m² avec mezzanine. Une terrasse couverte. année de construction 1986 - chauffage au gaz naturel et cheminée bois A RENOVER - prévoir travaux de remise en état. Taxe Foncière 2025 = 1973€

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse à Bazas Au coeur de Bazas avec le privilège d'un cadre calme, venez découvrir cette ravissante maison de ville rénovée, qui a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 31 m². Cet espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse arborée, un espace extérieur appréciable en coeur de ville. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 26 m² avec sa salle d'eau et ses WC, offrant un espace nuit confortable. Baignée de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère. Son emplacement, son cachet et sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, qu'il soit à l'année ou saisonnier.